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住宅小区A区配套公建工程防水工程施工方案简介：

住宅小区A区配套公建工程防水工程施工方案是一个由专业防水工程师和施工团队制定的详细计划，旨在确保公建设施如商业中心、幼儿园、社区活动中心等在建设过程中避免水分渗透，从而保护建筑物的结构安全和使用功能。以下是一个简要的施工方案概述：

1. 项目背景与目标：首先，明确项目的基本信息，如工程规模、建筑类型、使用功能等，以及防水目标，如防水等级、防渗漏标准等。

2. 设计原则：依据建筑结构和环境条件，遵循国家相关防水标准和规范，如《屋面工程技术规范》、《建筑防水工程技术规程》等，确定防水设计方案。

3. 施工准备：包括材料准备，如防水涂料、防水卷材、防水结构密封材料等；施工工人的技术培训和安全教育；施工现场的环境准备和施工设施布置。

4. 防水施工方法：根据设计，进行屋面防水、地下防水、卫生间防水等不同部位的施工，可能涉及涂刷防水涂料、铺设防水卷材、设置防水增强层等步骤。

5. 质量控制：在施工过程中，严格遵循施工工艺，设置质量检测点，确保防水效果达到预期。同时，进行定期检查和验收，以确保防水工程质量。

6. 应急措施：考虑到可能出现的突发情况，如恶劣天气、材料问题等，制定应急处理方案，保障工程顺利进行。

7. 后期维护：提供防水工程的维护指南，包括定期检查、维护周期、常见问题处理方法等，以确保防水效果的长期稳定。

总的来说，住宅小区A区配套公建工程防水施工方案是一个系统性、科学性的工程，旨在从设计到施工，再到维护的全过程，确保防水工程的安全、可靠和有效。

住宅小区A区配套公建工程防水工程施工方案部分内容预览：

外观质量检验包括：断裂、皱折、孔洞、剥离、边缘不整齐、胎体露白、未浸透。

5.2.2抽样及试验方法：防水卷材运到施工现场后，进行抽样检测。

(1)抽样方法：每100卷抽2组，101~499卷抽3组，500~999卷抽4组，≥1000卷抽5组，作外观检查，然后抽最轻的一卷作物理性能检查，合格的防水材料方可使用。取样方法：将试样卷材切除距外层卷头2500mm后，顺纵向取800mm的全幅卷材试样2块。一块做物理性能检验用，另一块备用。

(2)试验项目：拉力、最大拉力时延伸率、不透水性、柔度、耐热度。

建筑图纸下载(1)工艺流程：清理基层→涂刷基层处理剂→铺贴附加层卷材→热熔铺贴大面积卷材→封边处理→铺贴盖缝条→自检、清扫→验收

(2)清理基层时要有专人负责，在涂刷基层处理剂之前，必须将防水基层彻底打扫干净，清除一切杂物，棱角处的尘土用吹尘器吹净，并随时保持清洁。

(3)在打扫干净的基层上涂刷基层处理剂时，要求薄厚均匀一致，小面积或阴阳角等细部不易滚刷的部位，要用毛刷蘸基层处理剂认真涂刷，不得有麻点、漏刷等缺陷，切勿反复涂刷。

(4)地下室底板的集水坑要铺贴与卷材材质相同的附加层，宽度不小于500mm，以满粘法施工，底板垫层混凝土平面上的卷材采用满粘法施工。从底面折向立面的卷材与永久性保护墙的接触部位，应采用空铺法，附加层也应空铺。

(5)在已晾干的基层处理剂的基面上，弹好基准线，以热熔法铺贴大面积的卷材；用汽油喷灯或火焰加热器烘烤卷材底面和基层表面，使卷材的沥青熔化，边烘烤边向前滚铺卷材，随后用压辊滚压，挤出卷材与基层之间的空气，使其与基层粘结牢固。注意喷灯火焰与基层、卷材之间的距离，其烘烤温度和时间以使沥青层呈熔融状态为度，不得过分加热避免烧伤卷材。

(6)地下室底板与卷材采用空铺法或点粘法，卷材与地下室墙体之间，采用满粘法施工，且必须粘结得越牢固越好，防止墙体卷材下滑或脱落。

a、防水卷材短边和长边横缝和纵缝的搭接宽度不应小于100mm，同一层相邻两幅卷材的横向接缝，应彼此错开1500mm以上，避免接缝部位集中。地下室的立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在底板的平面上，距离立面不小于600mm。采用双层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3~1/2幅宽。且两幅卷材不得相互垂直铺贴。

b、地下室铺贴卷材应先铺平面，后铺立面，交接处应交叉搭接。从地下室底板折向立面的卷材与永久性保护墙的接触部位，应采用空铺法施工。高聚物改性沥青防水卷材的甩茬、接茬和收头做法见下图1、2、3。

5.3地下防水混凝土施工

5.3.1防水工程细部构造

(1)外墙水平施工缝：留在基础底板外墙上返350mm高度处，采用凸形水平缝，在下部浇筑混凝土时，在墙的中部混凝土上表面放20mm×30mm木方，待混凝土凝固后，将木方取出，形成一凹形槽，下次浇筑混凝土时在此处安放止水条，见下图：

(2)固定模板螺栓的防水做法（见下图）

(3)穿墙管道防水做法：采用《地下工程防水技术规范》第36、37页的做法。穿墙管防水做法：

5.3.2地下防水混凝土施工

5.3.2.1防水混凝土施工配合比应通过试验确定，抗渗等级按设计要求（S6）。

5.3.2.2防水混凝土材料要求（通过合同，由预拌混凝土厂家控制）。

(1)水泥采用普通硅酸盐水泥，强度等级不低于42.5Mpa。

(2)石子粒径不大于25mm，不得使用碱活性骨料，含泥量不得大于1%，泥块含量不得大于0.5%。

(3)砂子宜采用中砂，含泥量不得大于3%，泥块含量不得大于1%。

(4)防水掺入的外加剂，其掺量经试验确定，所有外加剂应符合国家和行业标准一等品以上的质量要求。粉煤灰的级别不应低于2级，掺量不得大于20%。

(5)防水混凝土掺入的掺合料的掺量应经过试验确定。

(6)地下室工程需防混凝土碱集料反应。混凝土应使用B种低活性集料以及选择低碱水泥（碱含量当量0.6%以下）、矿粉掺合料及低碱外加剂。其混凝土含碱量不超过5Kg/m3。[规范规定每立方米混凝土中各类材料的总碱含量（Na2O当量）不得大于3Kg]

5.3.2.3防水混凝土拌合料要求

(1)水泥用量不得少于300Kg/m3。

(3)灰砂比宜为1：1.5~1：2.5。

(4)水灰比不得大于0.55。

(5)入泵塌落度宜控制在140±20mm。入泵前塌落度每小时损失值不应大于30mm，塌落度总损失值不应大于60mm。

(6)掺加引气剂或引气型减水剂时，混凝土含气量应控制在3~5%。

5.3.2.4防水混凝土施工

(1)防水混凝土应连续浇筑，所留施工缝应符合规范要求及图纸要求。

(2)混凝土在浇筑地点的塌落度每工作班至少检查两次，混凝土塌落度允许偏差±20mm。

(4)防水混凝土拌合物在运输后如出现离析，必须进行二次搅拌。当塌落度损失后不能满足要求时，应加入原水灰比的水泥浆或二次掺加减水剂进行搅拌，严禁直接加水。

(5)水平施工缝灌混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，先铺净浆，再铺30~50mm厚的1：1水泥砂浆并及时浇灌混凝土。

(6)垂直施工缝浇灌混凝土前，应将其表面清理干净，并涂刷水泥净浆，并及时浇灌混凝土。

(7)防水混凝土终凝后应立即进行养护，进入冬期季节采用蓄热法覆盖保温养护。

5.3.2.5防水混凝土抗渗性能检验

(1)防水混凝土抗渗性能检验采用标准条件下养护混凝土抗渗试件试验结果评定，试件在浇筑地点制作。

(2)地下室底板混凝土强度等级C30，四周剪力墙混凝土强度等级C30，抗渗等级均为S6。依据规范规定，取二组C30S6试块（每组试块6件）。

6.1 、工艺流程(热熔法施工)

清理基层→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→铺贴卷材→热熔封边→蓄水试验→保护层

施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。

6.2.2涂刷基层处理剂：将处理剂搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4h后，开始铺贴卷材。

一般用热熔法使用改性沥青卷材防水层进行施工，在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加层必须粘贴牢固，附加的范围应符合设计要求。详见屋面卷材防水示意图。

(2)卷材应平行屋脊从檐口处往上铺贴，双向流水坡度卷材搭接应顺流水方向，卷材的长短边搭接不应少于100mm，接缝处要熔焊粘牢。

(3)卷材应从流水坡度的下坡开始，按卷材规格弹出基准线铺贴，并使卷材的长边与流水坡向垂直。注意卷材配制应减少阴阳角处的接头。

(4)铺贴平面与立面相连接的卷材，应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，铺展时对卷材不可拉得太紧，且不得有皱折、空鼓现象。

6.2.6防水层蓄水试验

卷材防水层完工后，确认做法符合设计要求，将所有雨水口堵住，然后灌水，水面用高出屋面最高点20mm，24h后进行认真观察，尤其是管根、风道根，不渗不漏为合格，否则应进行返工。

7、厨房、卫生间防水施工

7.1材料要求：厨房、卫生间防水采用单组份聚氨酯防水涂料。

单组份聚氨酯防水涂料技术性能指标

防水材料技术性能必须符合实际要求和国家现行有关标准的规定，产品有出厂合格证和通过国家或地方主管部门的技术鉴定，并合格。凡在北京地区使用尚应在北京建委注册备案，现场使用前应取样试验。未经备案或复试不合格的防水材料不得使用。

清理基层→细部处理→细部附中层施工→每一遍涂模防水层→第二遍防水层→第三遍防水层→防水层试水

7.3.1清理基层：将基层表面的灰皮、尘土、杂物等铲除清扫干净，对管根、地漏和排水口等部位应认真清理，遇有油污时可用钢刷或砂纸刷除干净，表面必须平整，如有凹陷处应用1：3水泥浆找平，最后基层要用干净的湿布擦拭一遍。

7.3.2附加层施工：厕浴间的地漏、管根、阴阳角等处用单组分聚氨酯涂刷一遍做附加层处理，两侧各在交接处涂刷≥250mm。

7.3.4第二遍涂膜：第一遍涂膜固化后，涂上二遍，采用与第一遍涂层相互垂直方向均匀涂刮，第三遍同以上做法，三遍刮涂总厚度为1.5mm。

8、防水工程施工质量要求

8.1.1卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。

8.1.2卷材防水层及其转角处、穿墙管等细部做法均应符合规范要求。

8.1.3卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角做成圆弧状。

8.1.4卷材防水层搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。

8.1.5侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。

8.2.1防水混凝土的原材料、配合比及塌落度必须符合设计要求。

8.2.2防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。

8.2.3防水混凝土的施工缝、穿墙管道等的设置和构造均应符合设计要求。

8.2.4防水混凝土结构表面应坚实平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；埋设件位置准确。

8.2.5防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于0.2mm泸州某某公路工程PPP项目实施方案.pdf，并不得贯通。

8.3.1涂膜厚度均匀一致，达到设计要求，不允许有脱落、开裂、孔洞或收头不严密等缺陷。

8.3.2涂膜防水层与基层、保护层均匀应粘结牢固，收边密封条严密。

8.3.3防水涂膜附加层的涂刷方法、搭接、收头应符合规定要求，并应粘结牢固、紧密、接缝封严、无损伤、空鼓等现象。涂膜防水层应不起泡、不流淌、平整无凹凸。

8.3.4涂膜防水层与基层、保护层均应粘结牢固，收边密封严实。

8.3.5聚氨酯涂膜防水层处不起泡、不流淌、平整无凹凸，涂膜防水层在管件、洁具、地脚螺栓、地漏、排水口等接缝严密，收头圆滑。

9、施工中应注意的问题

9.1已铺好的防水层，应及时采取保护措施，不得损坏GB@T50081-2002《普通混凝土力学性能试验方法标准》.pdf，以免造成后患。

9.2穿过墙面的外管根，不得损害和变位。