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某银行办公楼改造装修工程施工组织方案 (1).doc简介：

某银行办公楼改造装修工程施工组织方案是一个详细规划，用于指导和管理银行办公楼改造和装修项目的过程。这个方案通常包括以下几个方面：

1. 项目背景：简洁介绍项目背景，如银行办公楼使用年限、设施陈旧、需要提升形象或功能需求等。

2. 项目目标：明确改造装修的目标，例如提升办公环境、提高工作效率、符合节能标准等。

3. 范围和内容：详细列出改造装修的范围，如内外装修、设施更新、消防安全、信息化建设等。

4. 组织机构：设立项目管理团队，包括项目经理、设计师、工程师、施工队伍等，明确各角色职责。

5. 施工流程：制定施工流程图，包括设计、审批、施工、验收等各个阶段的时间表。

6. 施工计划：根据工程量和施工难度，设定合理的时间表，包括各个阶段的开始和结束日期。

7. 资源配置：明确所需的人力、物力、财力资源，如建筑材料、施工设备、工人数量等。

8. 质量控制：制定质量控制措施，确保工程符合设计要求与行业标准。

9. 安全管理：强调施工过程中的安全措施，保障工作人员和公众的安全。

10. 环境保护：考虑施工过程中对环境的影响，提出减少污染、噪音等环保措施。

11. 风险管理：评估可能的风险，如工期延误、成本超支、质量不合格等，并制定应对策略。

12. 进度和成本监控：实施有效的监控机制，确保项目按计划进行，同时控制成本。

这个方案是项目顺利进行的关键，旨在确保改造装修工作有序、高效、安全地进行。

某银行办公楼改造装修工程施工组织方案 (1).doc部分内容预览：

1．根据图纸，检查门窗品种、规格、开启方向、附件均符合验收规范及方案要求后，方可安装。

2．按门洞尺寸进行分割，划出地弹簧安装位置，安装好下轴、上轴，上下轴中心重合。

3．门与玻璃安装要用密封胶固定，门夹内嵌密封条，牢固无松动。

4．门头与地弹簧轴配件固定螺丝要拧紧DBJ50∕T-398-2021 城轨快线施工质量验收标准 清晰正式版，不得有松动现象。

5．留缝尺寸，上门夹与装饰面为3MM，门夹间空缝3MM，安装后开启灵活，五金件安装符合要求。

6．检查每个门的留缝尺寸，调整均匀，使每个门夹在同一水平线上，留缝宽度一致。

7．清理玻璃表面，准备交验。

（五）轻钢龙骨石膏板吊顶

1）施工工艺流程：（主龙骨宜平行房间长向安装）

顶棚标高弹 划分龙骨 安装主龙骨 安装次龙骨

安装罩面板

用水准仪在房间内每个墙（柱）角上抄出水平点（若墙体较长，中间也应适当抄几个点），弹出水准线（水准线距地面一般为500㎜），从水准线量至吊顶方案高度加上12㎜(一层石膏板的厚度)，用粉线沿墙(柱) 弹出水准线，即为吊顶次龙骨的下皮线。同时，按吊顶平面图，在混凝土顶板弹出主龙骨的位置。主龙骨应从吊顶中心向两边分，最大间距为1000㎜，并标出吊杆的固定点，吊杆的固定点间距900㎜～1000㎜，如遇到梁和管道固定点大于方案和规程要求，应增加吊杆的固定点。

采用膨胀螺栓固定吊挂杆件。不上人的吊顶，吊杆长度小于1000㎜，可以采用ф6的吊杆，如果大于1000㎜，应采用ф8的吊杆，还应设置反向支撑。吊杆可以采用冷拔钢筋和盘圆钢筋，但采用盘圆钢筋应采用机械将其拉直。上人的吊顶，吊杆长度等于1000㎜，可以采用ф8的吊杆，如果大于1000㎜，应采用ф10的吊杆，吊杆的一端同L30*30*3角码焊接(角码的孔径应根据吊杆和膨胀螺栓的直径确定)，另一端可以用攻丝套出大于100㎜的丝杆，也可以买成品丝杆焊接。制作好的吊杆应做防锈处理，吊杆用膨胀螺栓固定在楼板上，用冲击电锤打孔，孔径应稍大于膨胀螺栓的直径。

3）在梁上设置吊挂杆件

1）吊挂杆件应通直并有足够的承载能力。当预埋的杆件需要接长时，必须搭接焊牢，焊缝要均匀饱满。

2）吊杆距主龙骨端部距离不得超过300㎜，否则应增加吊杆。

3）吊顶灯具、风口及检修口等应设附加吊杆。

边龙骨的安装应按方案要求弹线，沿墙（柱）上的水平龙骨线把Ｌ形镀锌轻钢条用自攻螺丝固定在预埋木砖上，如为混凝土墙（柱）上可用射钉固定，射钉间距应不大于吊顶次龙骨的间距。

1主龙骨应吊挂在吊杆上，主龙骨间距900㎜～1000㎜。主龙骨分为不上人UC38小龙骨，上人UC60大龙骨二种。主龙骨宜平行房间长向安装，同时应起拱，起拱高度为房间跨度的1/200～1/300。主龙骨的悬臂段不应大于300㎜，否则应增加吊杆。主龙骨的接长应采取对接，相邻龙骨的对接接头要相互错开。主龙骨挂好后应基本调平。

2跨度大于15m以上的吊顶，应在主龙骨上，每隔15m加一道大龙骨，并垂直主龙骨焊接牢固。

3如有大的造型顶棚，造型部分应用角钢或扁钢焊接成框架，并应与楼板连接牢固。

次龙骨应紧贴主龙骨安装。次龙骨间距300㎜～600㎜。用T形镀锌铁片连接件把次龙骨固定在主龙骨上时，次龙骨的两端应搭在L形边龙骨的水平翼缘上。墙上应预先标出次龙骨中心线的位置，以便安装罩面板时找到次龙骨的位置。当用自攻螺丝钉安装板材时，板材接缝处必须安装在宽度不小于40mm的次龙骨上。次龙骨不得搭接。在通风、水电等洞口周围应设附加龙骨，附加龙骨的连接用拉铆钉铆固。

吊顶灯具、风口及检修口等应设附加吊杆和补强龙骨。

1饰面板应在自由状态下固定，防止出现弯棱、凸鼓的现象；还应在棚顶四周封闭的情况下安装固定，防止板面受潮变形。纸面石膏板的长边（既包封边）应沿纵向次龙骨铺设；自攻螺丝与纸面石膏板边的距离，用面纸包封的板边以10～15mm为宜，切割的板边以15～20mm为宜；固定次龙骨的间距，一般不应大于600mm。钉距以150～170mm为宜，螺丝应于板面垂直，已弯曲、变形的螺丝应剔除，并在相隔50mm的部位另安螺丝；

2石膏板的接缝，应按方案要求进行板缝处理；纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四边进行固定，不得多点同时作业；螺丝钉头宜略埋入板面，但不得损坏纸面，钉眼应作防锈处理并用石膏腻子抹平；

拌制石膏腻子时，必须用清洁水和清洁容器。

3饰面板上的灯具、烟感器喷、淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面的交接应吻合、严密。并做好检修口的预留，使用材料应与母体相同，安装时应严格控制整体性，刚度和承载力。

1钢骨架和罩面板的材质、品种、式样、规格应符合方案要求。

2轻钢骨架的吊杆，大、中、小龙骨安装必须位置正确，连接牢固，无松动。

3罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺棱掉角等缺陷，安装必须牢固。

1整面轻钢骨架应顺直、无弯曲、无变形；吊挂件、连接件应符合产品组合的要求。

2罩面板表面平正、洁净、颜色一致，无污染，反锈等缺陷。

轻钢骨架罩面板顶棚允许偏差

（六）T形龙骨矿棉吸音板吊顶

弹顶棚标高水平线→划龙骨分档线→安装主龙骨吊杆→安装主龙骨→安装次龙骨→安装饰面板。

根据楼层标高水平线，用尺竖向量至顶棚方案标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线。

按方案要求的主龙骨间距布置，在顶棚上弹主龙骨线，根据施工规范要求在主龙骨线上标吊点。

弹好主龙骨线吊点后，确定吊杆下端的标高，按主龙骨位置及吊挂间距，将吊杆无螺栓丝扣的一端与在楼板上固定的角钢角码焊接固定。吊杆采用Φ6钢筋；

（1）配装吊杆螺母，安装吊挂件；

（2）安装主龙骨：将主龙骨与吊挂件连接，拧好螺母。

（4）主龙骨相接处装好连接件，拉线调整标高、起拱（按照房屋短向长度的1/200～1/300）和平直；

（1）根据室内尺寸，排好天花排版图，按照排版图按弹好的次龙骨分档线，卡放次龙骨吊挂件；

（2）吊挂次龙骨：按方案要求的次龙骨间距，将次龙骨通过吊挂件吊挂在主龙骨上。

在安装饰面板前必须对顶棚内的各种管线进行检查验收，并经打压试验合格后，才允许安装饰面板。

吊点设置：吊点的设置应满足规范要求的间距，特别是主龙骨与墙面连接处的吊点距离墙面不得小于300mm；

起拱：起拱应根据房间的大小，采用适当的起拱率。起拱应采用标线法检验；

切割龙骨：做木制模具，按照接口角度，使用手锯切割，防止铝合金龙骨变形；

边龙骨安装：按照紧固点间距要求，在边龙骨上钻眼。在墙上做木楔，然后用铁钉将边龙骨固定。切忌将钉头过度钉入墙内，以免铝合金龙骨变形；

安装矿棉吸音板：必须佩带白色棉手套，避免污染板面；

其他工种进行吊顶上面板安装时，也必须佩带白色棉手套，避免污染板面；特别是喷淋系统，应当在上面板前，用海棉将残留的压力强度试验用水吸净，以免残留水污染板面；

弹线→划龙骨分档线→安装主龙骨吊杆→安装主龙骨→安装中龙骨→安装铝扣板。

根据楼层标高水平线，用尺竖向量至顶棚方案标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线。

按方案要求的主龙骨间距布置，在顶棚上弹主龙骨线，根据施工规范要求在主龙骨线上标吊点。

弹好主龙骨线吊点后，确定吊杆下端的标高，吊杆采用Φ6钢筋,按主龙骨位置及吊挂间距，将吊杆角钢角码一端用膨胀螺栓与楼板固定牢固。

（1）配装吊杆螺母，安装吊挂件；

（2）安装主龙骨：将主龙骨与吊挂件连接，拧好螺母。

（4）主龙骨相接处装好连接件，拉线调整标高、起拱（按照房屋短向长度的1/200～1/300）和平直；

（1）根据室内尺寸，排好天花排版图，按照排版图按弹好的中龙骨分档线，卡放中龙骨；

（2）吊挂中龙骨：按方案要求的中龙骨间距，将中龙骨通过吊挂件吊挂在主龙骨上。

在安装铝扣板前必须对顶棚内的各种管线进行检查验收，并经打压试验合格后，才允许安装铝扣板。

吊点设置：吊点的设置应满足规范要求的间距，特别是主龙骨与墙面连接处的吊点距离墙面不得大于300mm；

起拱：起拱应根据房间的大小，采用适当的起拱率。起拱应采用标线法检验；

安装吊杆：吊杆应垂直，长短应一致。做好防腐处理。

安装龙骨：应横平竖直，如有变形的龙骨不得使用，

安装铝扣板：必须佩带白色棉手套，避免污染板面；板面应平整。

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2. 基层处理：将残存在墙面上的砂浆、灰尘、油污清理干净，基层刷防潮层二度，干透。

3. 吊直、套方、找规矩、弹线：首先根据方案图纸的要求和几何尺寸，要对镶贴金属饰面板的墙（顶）面进行吊直、套方找规矩并一次实测和弹线，确定饰面墙板的尺寸和数量。

4.固定骨架的连接件： 骨架的横竖杆件（如金属骨架）的连接件与结构固定，可在结构基层上打膨胀螺栓或射钉。螺栓位置应画线，按线开孔。木骨架可在结构墙上打木钉，固定木龙骨。

5.固定骨架： 如木骨架应在未靠基板面刷防火涂料。安装骨架位置要准确。结合要牢固。安装后应全面检查中心线、表面平整度等。高度超过3米时，为保证饰面板的安装精度，宜用经纬仪对横、竖杆件进行贯通。遇有变形缝、沉降缝等应妥善处理。

7.收口处理：遇有收口处时CECS 495-2017-T标准下载，两种不同材料的交接不仅关系到装饰效果，而且对使用功能也有较大的影响。因此，一般多用特制的两种材质性能相似的成型金属板进行妥善处理。

8.板口封胶：面层板施工完后，经检查验收无误，方可进行板口封胶。封胶口半填弹线性圆型发泡嵌缝条，嵌缝条外硅胶根据方案选定使用。通常情况下，封胶口采用半圆形。