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高层住宅施工组织设计（桩筏形基础 小型空心砌块.doc简介：

高层住宅施工组织设计是一个全面的工程管理计划，它包括了从基础施工到上部结构的所有步骤，以确保项目的顺利进行。桩筏形基础和小型空心砌块是其中的重要组成部分：

1. 桩筏形基础：桩筏形基础是一种复合地基形式，由深基础桩和筏板基础组成。桩主要承受上部荷载并将其传递到较硬的地基土层，筏板则提供大面积的刚性基础，以抵抗不均匀沉降。在高层住宅施工组织设计中，桩筏形基础的施工通常包括桩的打入、检测、筏板的浇筑等步骤，需要精细的时间和空间安排，以确保桩基的稳定和建筑物的安全。

2. 小型空心砌块：这是一种轻质墙体材料，由内部中空的结构组成，具有自重轻、保温隔热性能好、施工速度快等优点。在高层住宅中，小型空心砌块常用于内墙和隔墙的建设。在施工组织设计中，需要考虑砌块的生产、运输、安装等环节，同时要与主体结构施工紧密结合，以减少施工周期。

在设计时，还需要考虑施工的进度计划、材料供应、设备使用、质量控制、安全措施等各个方面，以确保整个项目的高效、安全、质量可控。同时，还要根据施工现场的具体情况灵活调整，以应对可能出现的施工难题。

高层住宅施工组织设计（桩筏形基础 小型空心砌块.doc部分内容预览：

5.3专项施工方案编制计划

根据建质[2009]87号文要求和本工程特点，对危险性较大的分部分项工程，应当在施工前单独编制安全专项施工方案。其相关专项方案：（1）人工挖孔桩施工方案；（2）模板支撑系统施工方案；（3）脚手架搭拆施工方案；（4）施工临时用电施工方案；（5）塔吊和人货电梯安装拆除方案（有资质单位编制）；（6）吊篮安装方案（有资质单位编制）；（7）节能施工方案；

对原材料、半成品的管理统一由本项目物资经营管理部进行集中采购，分区、分专业堆放、保管使用的原则。

（1）控制原材料质量，本工程由专职取样员（具有岗位证书）负责原材料的取样（监理见证）、送样和资料整理，并做好归档工作。

①热扎带肋钢筋：同一牌号、同一规格、小于60t为一批，从中任取两根钢筋。拉伸试验：两根40cmJCT409-2016 硅酸盐建筑制品用粉煤灰.pdf，弯曲试验：两根15cm+5d。

②钢筋闪光对焊（电渣压力焊）：同一台班、同一焊工完成的 300个同牌号，同直径接头为一批。拉伸试验：三根40cm，弯曲试验：三根350～400cm。

③水泥：水 泥 同厂家、同等级、同品种、同批号且连续进场的水泥，袋装不超过200t为一批，散装不超过500t为一 批，每批抽样不少于1次。粉煤灰以相同等级连续供应的200t粉煤灰为一批 每次取样8kg。

④混凝土小型空心砌块：每一生产厂家，每1万块至少应抽检一组，用于多层以上建筑基础和底层不应于2组。

防水卷材：同一品种、牌号和规格等级的产品的卷材，抽验数量为大于1000卷抽取5卷，500～1000卷抽取4卷，100～499卷抽取3卷，小于100卷抽取2卷 每批抽样卷数各取1米长为样本。

防水涂料：同一规格、同一品种、同一厂家的每10t为一批，不足10t也按一批 取2kg。内外墙水溶液涂料：同一厂家、同一品种、同一批次取2kg。

⑥门窗工程：提供材料的产品合格证书、性能检测报告进场验收记录和复检报告。同时应对门窗的三性试验进行复检。

注:凡进入施工现场的原材料应附有厂家检测报告单和出厂合格证并注明生产日期、批号品种名称

⑦混凝土试块和砌砂浆试块计划：混凝土试块：按每一楼层同一配合比的混凝土，取样不少一次，至少留一组标准养护试件，同条件试件应根据实际情况留。砌筑砂浆：同一类型、强度等级的砂浆试块不应小于3组，该组试块抗压强度平均值必须大于等于设计强度等级所对应立方体抗压强度，按250m3作为一个检验批。

（2）接收材料时，应同步索要该批材料的质量合格证明书，并按技术规范标准的规定进行检验和试验。

（3）检验和试验工作应委托具有相应资质的检测机构进行检测。

（4）对现场监理工程师抽样或检验所需操作的内容必须密切配合。

（5）取样员要及时向试验室索取试验报告单，并报送现场监理工程师批准后，方可允许施工现场使用。

（6）若接到不合格品的试验报告后，及时通知有关人员做好不合格品的标识及隔离工作，并进行不合格品处置，杜绝不合格的材料使用在本工程中。

（7）若材料验收时，保管员发现不合格品，立即反馈给进货材料员，由进货材料员与供应商联系，依据合同条款进行处置。

（8）对见证取样检验合格但仍有异议的建筑材料，由业主相关部门决定是否进行特殊项目检化验，检验费用原则上由责任方承担，对应属业主承担的费用纳入该项目中。

（9）做好质量异议及处理结果记录，并存档。

6.1.1现场办公室和工具房

经全面考虑整个场地的使用情况，沿民航大道南侧的围墙搭设办公室。现场办公设施包括监理办公室、甲方办公室、资料室、会议室、项目经理室、工程部室。各房间应适当配置灯具和办公家具。

现场工具房安放原则是“集中摆放、便于管理、方便施工、利于移动”，小房的摆放位置由项目部统一规划，并确保现场交通、防火、安全。

6.1.2临时生产设施

1）机械设备布置根据施工程序安排：在5#、7#、9#楼各安装一台QTZ80的附着式塔吊一台，可覆盖我施工单位施工区域。在结构施工到大半时进行中间结构验收，在5#、7#、9#楼安装各安装一台双笼人货两用梯。

2)根据现场区域划分实际情况，设置2个钢筋加工棚、4个木工加工棚，4个砂浆搅拌机棚，4个水泥库。并随施工的进展适当调整

6.1.3 现场材料堆场规划

1)为有利施工现场管理，材料实行分类堆放，并有标识牌，水泥、砂等容易产生扬尘的材料用塑料布覆盖。

2)我们在施工过程中将严格计划管理，根据现场实际施工情况进货，不用的材料及时清理出场。

6.1.4施工用水规划

a）我方根据业主现场提供供水水源处,装上水表接通并接至施工现场各需要部位。

b）施工用水在平面上沿施工场地东、南边布置Ф50水管，施工用水分生活、生产二路供水（施工用水配备100m扬程的建筑物有效高度水泵）。

c）施工排水布置:施工场地主要在东、南边布置环形排水水沟，排水沟采用砖砌粉刷。场地大门口设置沉淀池，场地污水经沉淀池沉淀后统一排入市政污水管，沉淀池派人定时清量。

6.1.5施工用电规划

a）施工用电电线沿围墙东、南面架空敷设，场内电缆埋地敷设（外套钢管保护），具体布置详见施工用水、用电布置平面图。

b）从业主提供的电源接出分配电箱，配电箱必须设置一组接地，接地体采用1、2寸镀锌钢管，埋深深度2.5m左右，接地电阻必须小于10Ω。

6.1.6施工现场临时道路规划

施工现场临时主干道主要用于现场人员、机械走行及物料倒运使用。临时道路路基采用碎石和拆除的建筑物铺设、面层采用200mm厚的C25混凝土，现场临时主干道路通过支线将各单体建筑均联系起来，在施工区域东侧和北侧设置出入口，随着工程的进展道路出入口有所改变（施工总平面布置图）。

施工区域设置两处出入口，与城区道路相连接，出口处设洗车台，洗车台后设沉淀池。洗车的水经沉淀后排入污水坑。

6.1.6文明施工规划

1）工地实行围墙围设封闭施工。工地四周围墙及门头大门按文明施工规定要求围设。

2）施工大门两侧设置“七牌二图”，及安全宣传标语和警告牌。

3）建筑材料划区域堆放整齐，并采取安全保卫措施，施工区域与生活办公区域分隔，场容场貌整齐、整治、有序、文明。

6.2.1施工平面管理

施工平面管理原则是由项目部总负责，项目施工副经理对施工平面管理全过程负责，严格按照标准化工地管理，项目部定期按照业主相关规定进行检查评比，并随时接受业主的指导、协调和检查。

6.2.1.1三通一平管理

1)工程开工前编制好施工用地、场地排水、施工用水、施工用电和施工通讯的施工方案，经业主有关部门批准后实施。

2)施工中要保证现场施工用水、施工用电设施及线路的规范、安全，保证施工道路及排水系统的畅通，保证整个施工现场的整洁、有序和文明。

6.2.1.3文明施工管理。定期组织文明施工检查、评比，奖优罚劣，存在问题限期整改。保持现场施工用水、用电设施及线路的完好整齐、安全；保持施工道路及排水系统的畅通；保持施工现场的整洁、有序和文明施工的要求。

6.2.2施工用电管理

6.2.2.1施工用电的总体布置由项目部负责规划、申报，并由项目部统一安排实施。

6.2.2.2施工平面管理人员及专业电工应定期检查临时供用电设施，保持临时供用电设施规范、完整、完好、安全。

6.2.2.3设置专职施工用电管理人员与业主主管部门对口，强化现场检查维护，严格按照安全用电相关管理规定和规范进行，杜绝不符合用电标准的设备和工器具进入施工现场，确保安全用电。

6.2.2.4实行现场施工用电的动态管理，根据施工总体部署各阶段具体情况，及时增加或减少一级配电盘，杜绝违章接线、用电。

6.2.2.5现场施工用电按业主招标文件要求设置表具计量交费。

6.2.3施工用水管理

6.2.3.1施工用水的总体布置由项目部负责规划、申报，并由项目部统一安排实施。

6.2.3.2用水申请时，应注明用水区域、水量、用途、期限、责任人，并附区域内的管线平面图。

6.2.3.3生活用水与生产用水管线严格分开，不得串接，生活用水只能用于饮用，不得挪作他用。

6.2.3.4现场施工用水按业主招标文件要求设置表具计量交费。

6.2.4施工道路及临时排水系统管理

6.2.4.1施工区域道路应保持清洁、畅通，无坑洼、无散落物。在出入口派专人清扫，防止污染正式道路。土方施工时，应负责沿途保洁，派专人清扫沿途道路，运输车辆应采取有效的防散落措施。

6.2.4.2所有车辆必须从总体规划设置的出入口出入，不得擅自开设路口。出去的车辆必须在出入口处设置的车辆冲洗点进行冲洗干净后才能进入正式道路。

6.2.4.3所有现场排水必须经沉沙井沉沙、除渣后才能排放，且必须排放至业主指定的排放点，不得任意排放。

6.2.4.5现场设置专用临时排水系统要动态维修，现场排水排入业主指定排水点，排水口设置沉淀井，同时及时进行疏通清洁，保证现场排水畅通。

临城高云别墅区6.2.5临时设施管理

6.2.5.1根据实际情况，施工现场设置的必要的堆场、工具房，并经有关部门批准后实施。现场临时设施必须做到外观整齐、色调统一、布置合理，并符合业主有关管理规定。

6.2.5.2现场设施要规范、整洁，符合文明标化要求，工具房内要配备必要的防火、灭火设备，保证安全。项目部配备足够的消防水带及灭火器材，用于现场防火。

7. 主要分部分项工程施工方案

总体施工流程根据工程特点和施工条件，对本工程分三个施工区域：8#、9#楼为第一区域、7#楼为第二区域、5#、6#楼为第三区域。首先安排8#、9#楼组织流水施工，其次根据甲方要求和工程实际进度情况再安排5#、6#、7#楼组织流水施工，中间地下室结构施工可按5#、6#、7#、8#、9#楼地下室结构施工同步进行。

本工程主要测量定位控制点及高程控制点由业主提供，严格按照施工图纸进行投测、建筑物定位、控制网布设及高程引测。测量仪器表7.1.1

说明：以上仪器经鉴定合格、在使用的有效期内。

GBT50983-2014 低、中水平放射性废物处置场岩土工程勘察规范.pdf2）基准平面控制网的设置