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《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018.pdf简介：

《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018是中国的一项国家标准，全称为《城市居住区规划设计标准》，它是关于城市居住区规划设计的基本准则和规范。该标准于2018年发布，旨在指导和控制城市居住区的规划、设计和建设，以满足居民的生活质量、安全、舒适和环境友好等多方面的需求。

该标准涵盖了居住区的总体布局、住宅建筑、公共设施、绿地、交通、环境保护、节能减排等多个方面，规定了居住区的配套设施配置、居住建筑的间距、绿化率、停车设施、公共服务设施的设置等细节，以保障居住区的合理规划和可持续发展。

通过《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018，可以确保居住区的规划设计既符合国家政策法规，又满足居民的生活需求，提升城市居民的生活品质和城市的整体环境水平。

《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018.pdf部分内容预览：

2.0.3十分钟生活圈居住区

以居民步行十分钟可满足其基本物质与生活文化需求为原则 划分的居住区范围；一般由城市十路、支路或用地边界线所围 合，居住人口规模为15000人～25000人（约5000套～8000套 住宅)，配套设施齐全的地区。

以居民步行五分钟可满足其基本生活需求为原则划分的居住 区范围；一般由支路及以上级城市道路或用地边界线所围合L04J006 建筑无障碍设计，居 住人口规模为5000人～12000人（约1500套～4000套住宅）， 配建社区服务设施的地区

由支路等城市道路或用地边界线围合的住宅用地，是住宅建 筑组合形成的居住基本单元；居住人口规模在1000人～3000人 约300套～1000套住宅，用地面积2hm²～4hm²），并配建有便 民服务设施。

城市居住区的住宅用地、配套设施用地、公共绿地以及城市 道路用地的总称。

为居住区配套建设、可供居民游憩或开展体育活动的 绿地。

2.0.8住宅建筑平均层数

定用地范围内，住宅建筑总面积与住宅建筑基底总面积的 比值所得的层数。

.9配套设施neighborhood fa

对应居住区分级配套规划建设，并与居住人口规模或住宅建 筑面积规模相匹配的生活服务设施；主要包括基层公共管理与公 共服务设施、商业服务业设施、市政公用设施、交通场站及社区 服务设施、便民服务设施。

2.0.10社区服务设施

五分钟生活圈居住区内，对应居住人口规模配套建设的生活 服务设施，主要包括托幼、社区服务及文体活动、卫生服务、养 老助残、商业服务等设施

neighborhood block facility

3.0.1居住区规划设计应坚持以人为本的基本原则，

3.0.1居任区规划设计应坚持以人为本的基本原则，遵循适用， 经济、绿色、美观的建筑方针，并应符合下列规定： 1应符合城市总体规划及控制性详细规划： 2应符合所在地气候特点与环境条件、经济社会发展水平 和文化习俗； 3应遵循统一规划、合理布局，节约土地、因地制宜，配 套建设、综合开发的原则； 4应为老年人、儿童、残疾人的生活和社会活动提供便利 的条件和场所； 5应延续城市的历史文脉、保护历史文化遗产并与传统风 貌相协调； 6应采用低影响开发的建设方式，并应采取有效措施促进 雨水的自然积存、自然渗透与自然净化； 7应符合城市设计对公共空间、建筑群体、园林景观、市 政等环境设施的有关控制要求。 3.0.2居住区应选择在安全、适宜居住的地段进行建设，并应 符合下列规定： 1不得在有滑坡、泥石流、山洪等自然灾害威胁的地段进 行建设； 2与危险化学品及易燃易爆品等危险源的距离，必须满足 有关安全规定； 3存在噪声污染、光污染的地段，应采取相应的降低噪声 和光污染的防护措施； 4土壤存在污染的地段，必须采取有效措施进行无害化处

3.0.3居住区规划设计应统筹考虑居民的应急避难场所和疏散 通道，并应符合国家有关应急防灾的安全管控要求 3.0.4居住区按照居民在合理的步行距离内满足基本生活需求 的原则，可分为十五分钟生活圈居住区、十分钟生活圈居住区、 五分钟生活圈居住区及居住街坊四级，其分级控制规模应符合表 3. 0.4的规定。

表3.0.4居住区分级控制规模

3.0.5居住区应根据其分级控制规模，对应规划建设配套设施 和公共绿地，并应符合下列规定： 1新建居住区，应满足统筹规划、同步建设、同期投入使 用的要求； 2旧区可遵循规划匹配、建设补缺、综合达标、逐步完善 的原则进行改造

3.0.6涉及历史城区、历史文化街区、文物保护单位及历史建 筑的居住区规划建设项目，必须遵守国家有关规划的保护与建设 控制规定

3.0.7居住区应有效组织雨水的收集与排放，并应满足地表径 流控制、内涝灾害防治、面源污染治理及雨水资源化利用的 要求。

3.0.9居住区的工程管线规划设计应符合现行国家标准《

工程管线综合规划规范》GB50289的有关规定；居住区的竖向 规划设计应符合现行行业标准《城乡建设用地竖向规划规范》

CJJ83的有关规定。 3.0.10居住区所属的建筑气候区划应符合现行国家标准《建筑 气候区划标准》GB50178的规定；其综合技术指标及用地面积 的计算方法应符合本标准附录A的规定

4.0.1各级生活圈居住区用地应合理配置、适度开发

注：居住区用地容积率是生活圈内，住宅建筑及其配套设施地上建筑面积之和与 居住区用地总面积的比值

注：居住区用地容积率是生活圈内，住宅建筑及其配套设施地上建筑面积之和与 居住区用地总面积的比值

注：居住区用地容积率是生活圈内，住宅建筑及其配套设施地上建筑面积之和与 居住区用地总面积的比值

4.0.2居住街坊用地与建筑控制指标应符合表4.0.2

4.0.2居住街坊用地与建筑控制指标应符合表4.0.2的规定。

4.0.2居住街坊用地与建筑控制指标

注：1住宅用地容积率是居住街坊内，住宅建筑及其便民服务设施地上建筑面积之 和与住宅用地总面积的比值； 2 建筑密度是居住街坊内，住宅建筑及其便民服务设施建筑基底面积与该居住 街坊用地面积的比率（%）； 3绿地率是居住街坊内绿地面积之和与该居住街坊用地面积的比率（%）。

注：1住宅用地容积率是居住街坊内，住宅建筑及其便民服务设施地上建筑面积之 和与住宅用地总面积的比值； 2 建筑密度是居住街坊内，住宅建筑及其便民服务设施建筑基底面积与该居住 街坊用地面积的比率（%）； 3绿地率是居住街坊内绿地面积之和与该居住街坊用地面积的比率（%）。

1.0.3当住宅建筑采用低层或多层高密度布局形式时，居住街坊 用地与建筑控制指标应符合表4.0.3的规定。

表4.0.3低层或多层高密度居住街坊用地与建筑控制指标

注：1住宅用地容积率是居住街坊内，住宅建筑及其便民服务设施地上建筑面积之 和与住宅用地总面积的比值； 2建筑密度是居住街坊内，住宅建筑及其便民服务设施建筑基底面积与该居住 街坊用地面积的比率（%）； 3绿地率是居住街坊内绿地面积之和与该居住街坊用地面积的比率（%）

注：1住宅用地容积率是居住街坊内，住宅建筑及其便民服务设施地上建筑面积之 和与住宅用地总面积的比值； 2建筑密度是居住街坊内，住宅建筑及其便民服务设施建筑基底面积与该居住 街坊用地面积的比率（%）； 3绿地率是居住街坊内绿地面积之和与该居住街坊用地面积的比率（%）。

4.0.4新建各级生活圈居住区应配套规划建设公共绿地，并应集 中设置具有一定规模，且能开展休闲、体育活动的居住区公园； 公共绿地控制指标应符合表4.0.4的规定。

表4.0.4公共绿地控制指标

：居住区公园中应设置10%~15%的体育活

4.0.5当旧区改建确实无法满足表4.0.4的规定时，可采取多点 分布以及立体绿化等方式改善居住环境，但人均公共绿地面积不 应低于相应控制指标的70%。 4.0.6居住街坊内的绿地应结合住宅建筑布局设置集中绿地和宅 劳绿地；绿地的计算方法应符合本标准附录A第A.0.2条的 规定。

1新区建设不应低于0.50m/人，旧区改建不应低于 0.35m²/ 人; 2宽度不应小于8m; 3在标准的建筑日照阴影线范围之外的绿地面积不应少于 1/3，其中应设置老年人、儿童活动场地。 4.0.8住宅建筑与相邻建、构筑物的间距应在综合考虑日照、 采光、通风、管线理设、视觉卫生、防灾等要求的基础上统筹确 定，并应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016的

4.0.8住宅建筑与相邻建、构筑物的间距应在综合者

采光、通风、管线埋设、视觉卫生、防灾等要求的基础上统筹确 定，并应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016的

4.0.9住宅建筑的间距应符合表4.0.9的规定；对特定

4.0.9住宅建筑的间距应符合表4.0.9的规定；对特定情况， 还应符合下列规定： 1老年人居住建筑日照标准不应低于冬至日日照时数2h； 2在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照 标准降低，既有住宅建筑进行无障碍改造加装电梯除外； 3旧区改建项内新建住宅建筑日照标准不应低于大寒日 且照时数1h。

表 4. 0.9住宅建筑日照标准

：底层窗台面是指距室内地坪0.9m高的外

4.0.10居住区规划设计应汇总重要的技术指标DB63∕T 1907-2021 青海省装配式混凝土多层墙板建筑技术标准，并应符合本标 准附录A第A. 0. 3条的规定。

41.0.10居住区规划设计应汇总重要的技术指标，并应符合本标 准附录A第A. 0. 3条的规定。

5.0.1配套设施应遵循配套建设、方便使用、统筹开

5.0.1配套设施应遵循配套建设、方便使用、统筹开放、兼顾 发展的原则进行配置，其布局应遵循集中和分散兼顾、独立和混 合使用并重的原则，并应符合下列规定： 1十五分钟和十分钟生活圈居住区配套设施，应依照其服 务半径相对居中布局。 2十五分钟生活圈居住区配套设施中，文化活动中心、社 区服务中心（街道级）、街道办事处等服务设施宜联合建设并形 成街道综合服务中心，其用地面积不宜小于1hm? 3五分钟生活圈居住区配套设施中，社区服务站、文化活动 站（含青少年、老年活动站）、老年人日间照料中心（托老所） 社区卫生服务站、社区商业网点等服务设施，宜集中布局、联合 建设，并形成社区综合服务中心，其用地面积不宜小于0.3hm。 4旧区改建项目应根据所在居住区各级配套设施的承载能 力合理确定居住人口规模与住宅建筑容量；当不匹配时，应增补 相应的配套设施或对应控制住宅建筑增量。 5.0.2居住区配套设施分级设置应符合本标准附录B的要求。 5.0.3配套设施用地及建筑面积控制指标，应按照居住区分级 对应的居住人 应符合表503的规定

《民用建筑可靠性鉴定标准 GB50292-2015》表5.0.3配套设施控制指标（m²/千人）

注：1十五分钟生活圈居住区指标不含十分钟生活圈居住区指标，十分钟生活圈 居住区指标不含五分钟生活圈居住区指标，五分钟生活圈居住区指标不含 居住街坊指标。 2配套设施用地应含与居住区分级对应的居民室外活动场所用地；未含高中 用地、市政公用设施用地，市政公用设施应根据专业规划确定