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茂林水岸房屋建筑工程施工组织设计简介：

"茂林水岸"的房屋建筑工程施工组织设计，是一项详细的工程项目管理计划，用于指导和控制整个建筑项目的施工过程。这个设计通常包括以下几个主要部分：

1. 项目概述：对项目的基本情况，如项目名称、建设地点、规模、结构类型、工期等进行介绍。

2. 设计依据：列出所有设计图纸、规范、标准和政策文件，确保施工符合相关要求。

3. 施工组织：确定施工队伍的组成，包括项目经理、工程师、施工队伍等，以及各自的职责和任务。

4. 施工进度计划：详细列出施工的各个阶段和关键节点，包括施工流程图和时间表。

5. 施工方案：对每一道施工工序，如基础施工、主体结构、装饰装修等，制定具体的施工方法和工艺。

6. 资源配置：规划人力、物力、财力等资源的分配，保证施工的顺利进行。

7. 安全与质量管理：明确施工安全措施，设置质量控制点，确保工程质量和施工安全。

8. 环境保护与文明施工：提出环境保护措施，以及施工噪声、废弃物排放等方面的管理策略。

9. 应急处理计划：针对可能出现的突发事件，如恶劣天气、设备故障等，制定相应的应急处理方案。

这份施工组织设计是项目实施的重要指导文件，它的科学性和合理性直接影响到项目的进度、质量和成本控制。

茂林水岸房屋建筑工程施工组织设计部分内容预览：

图1按编制主体分类的施工组织设计文件体系

②按编制的对象分类 ☆施工组织总设计，是指以若干单位工程组成的群体工程或特大型项目为主要对象编制的施工组织 设计，对整个项目的施工过程起统筹规划、重点控制的作用。 ☆单位工程施工组织设计，是指以单位（子单位）工程为主要对象编制的施工组织设计，对单位 （子单位）工程的施工过程起指导和制约作用。 ☆施工方案，是指以分部（分项）工程或专项工程为主要对象编制的施工技术与组织方案，用以具 本指导其施工过程。 其中，施工组织总设计是对整个工程项目施工的统盘规划，带有全局性的技术经济文件，应首先考 虑和制订施工组织总设计，然后，在总的指导文件框架下，再深入研究各个单位工程，编制单位工程施 工组织设计文件，对其中技术复杂或结构特别重要的分部分项工程，还需要根据实际情况，编制若干个 分部分项工程的施工组织设计。

施工组织总设计 位工程施工组织设 万案区另

☆投标项目的施工组织设计规划（或大纲） 施工组织设计规划（或大纲），是为满足投标需求而制定的策划性和意向性的组织文件，即用于施 工投标竞争，也为中标后深化施工组织设计或施工项目管理规划的编制提供依据。投标企业根据招标文 件的要求和所提供的工程背景资料，结合本企业的技术与管理特点，考虑投标竞争因素，对工程施工组 织与管理，提出战略性的总体构想DB37／T 3386-2018标准下载，其中重点是技术方案，资源配置，施工程序，以及质量保证和工期 进度目标的控制措施等，它构成投标书的技术标书，而且以其技术方案优势和特色，体现其施工成本的 优势，并有力地支撑商务标书竞争力。 ☆承建项目的施工组织设计 承建项目的施工组织设计，作为现场施工的组织与计划管理文件，是在工程开工前根据投标时的施 工组织设计规划（或大纲），在施工合同评审的基础上，由施工项目经理根据企业所确定的该项目施工

施工组织总设计编制大纲

0编制依据 8质量管理计划 1工程概况 9安全管理计划 2总体施工部署 10环境管理计划 3施工总进度计划 11成本管理计划 4总体施工准备与主要资源配置计划 12信息化施工管理计划 5主要施工方法 13总承包管理计划 6施工总平面布置 14施工平面布置管理计划 7总进度管理计划 ①工程概况。工程概况应包括项目主要情况和项目主要施工条 ☆项目主要情况应包括下列内容：项目名称、性质、地理位置 和监理等相关单位的情况；项目设计概况；项目承包范围及主要 项目施工的重点要求：其他应说明的情况，

①工程概况。工程概况应包括项目主要情况和项目主要施工条件等。 项目主要情况应包括下列内容：项目名称、性质、地理位置和建设规模；项目的建设、勘察、 益理等相关单位的情况；项目设计概况；项目承包范围及主要分包工程范围；施工合同或招标文 目施工的重点要求：其他应说明的情况，

☆项目主要施工条件应包括下列内容：项目建设地点气象状况；项目施工区域地形和工程水文地 状况；项目施工区域地上、地下管线及相邻的地上、地下建（构）筑物情况；与项目施工有关的道路、 河流等状况；当地建筑材料、设备供应和交通运输等服务能力状况；当地供电、供水、供热和通信能力 状况；其他与施工有关的主要因素。 ②总体施工部署。施工部署是指对项目实施过程做出的统筹规划和全面安排，包括项目施工主要目 标、施工顺序及空间组织、施工组织安排等。施工组织总设计应对项目总体施工做出下列宏观部署：确 定项目施工总目标，包括进度、质量、安全、环境和成本等目标；根据项目施工总目标的要求，确定项 目分阶段（期）交付的计划；确定项目分阶段（期）施工的合理顺序及空间组织。对于项目施工的重点 和难点应进行简要分析。总承包单位应明确项目管理组织机构形式，并宜采用框图的形式表示。对于项 目施工中开发和使用的新技术、新工艺应做出部署。对主要分包项目施工单位的资质和能力应提出明确 要求。

施工工具需要量计划表

施工工具需要量计划表

5主要施工方法。施工组织总设计应对项目涉及的单位（子单位）工程和主要分部（分项）工程月 的施工方法进行简要说明。对脚手架工程、起重吊装工程、临时用水用电工程、季节性施工等专 斤采用的施工方法应进行简要说明。 施工方法与施工方案的区别：

（2）单位工程施工组织设计

单位工程施工组织设计编制大纲

0编制依据 8质量管理计划 1工程概况 9安全管理计划 2施工部署 10环境管理计划 3施工进度计划 11成本管理计划 4施工准备与资源配置计划 12信息化施工管理计划 5主要施工方案 13节能降耗管理计划 6施工现场平面布置 14 7进度管理计划

①工程概况。工程概况应包括工程主要情况、各专业设计简介和工程施工条件等。工程主要情况应 包括：工程名称、性质和地理位置；工程的建设、勘察、设计、监理和总承包等相关单位的情况；工程 承包范围和分包工程范围；施工合同、招标文件或总承包单位对工程施工的重点要求；其他应说明的情 况。各专业设计简介应包括：建筑设计、结构设计、机电及设备安装专业设计等简介工程施工条件同施 工组织总设计中施工条件内容要求。 编写常见的问题：内容方面，概况介绍不到位，该介绍的内容没有介绍。介绍形式方面，通篇文字 表述，文字表述内容混乱不清。编写的建议：采用图和表的形式表述。在写施工条件一节时，必须要充 分调查现场情况。工程概况可参考下表所示。

②施工部署。 施工部署应包括：项目管理组织；项目管理目标；总承包管理和范围；各项资源供应方式；施工流 水段的划分及施工工艺流程；工程施工重点和难点分析及应对措施；新技术应用要求。 工程施工目标应根据施工合同、招标文件以及本单位对工程管理目标的要求确定，包括进度、质 量、安全、环境和成本等目标。各项目标应满足施工组织总设计中确定的总体目标。施工部署应包括： 施工进度安排及空间组织安排；对于工程施工的重点和难点应进行的组织管理和施工技术两个方面的分 析；工程管理的组织机构形式；对于工程施工中开发和使用的新技术、新工艺做出的部署及对新材料和 新设备的使用应提出技术及管理要求；对主要分包工程施工单位的选择要求及管理方式的简要说明等内 容。 施工部署编写常见的问题：不是在进行施工部署，而是在施工总结、汇报，或写得像教材。文不对 题现象比较严重，大量的企业文化、各项保证措施等内容充塞其中，真正施工部署的内容很少甚至没 有。与其他章节内容重复现象。编制人员不了解施工的工艺流程JGJ 81-2002建筑钢结构焊接技术规程，不能正确的表述各工序之间的关系。 施工部署编写的建议：采用图和表的形式表述。 项目管理组织

注：合同对建设项目总工期和质量等要求以及企业的管理目标；每 文明施工及绿色施工要求，每个单项工程管理目标通常以表格形式表达， 总承包管理和范围

包括总包合同范围、总包范围内的分包工程 总包范围内施工区段任务划分与安排一览表

确主导施工项目和穿插施工项目及其建设期限，可采用表格形式表示。 各项资源供应方式 包括：拟投入的施工力量来源（最高人数和平均人数），确定主要分包项目施工单位或对其资质和 能力提出明确要求；施工机械设备，物资供应和临时设施提供方式等。 施工流水段的划分及施工工艺流程 ☆施工流水段的划分：根据工期目标、设计和资源状况，合理地进行流水段的划分，流水段划分应 分基础阶段、主体阶段和装饰装修阶段三个阶段，并应分别附流水段划分的平面图。 ☆施工工艺流程：根据工程建筑、结构设计情况以及工期、施工季节等因素，确定单位工程施工工 艺总流程，并应有工艺总流程图。

工程施工重点和难点分析

注：测量设备主要指本工程用于定位测量放线用的计量设备、现场试验用计量设备、质量检测设 备、安全检测设备、进场材料计量用设备等。 ③主要施工方案。单位工程应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300中分部、分项工 程的划分原则，对主要分部、分项工程制定施工方案。对脚手架工程、起重吊装工程、临时用水用电工 程、季节性施工等专项工程所采用的施工方案应进行必要的验算和说明。 本章编写常见的问题：方案性的内容很少甚至没有，大量的操作工艺内容充塞其中。仅文字表述， 没有做到图文并茂。文字表述繁琐，重复内容、前后不一致、缺乏条理。编制的方案缺乏指导性，通用 性强。 本章编写的建议：指出主要工序的施工方法，具体操作工艺、做法不必在此表述。能采用图表述的 则尽量用图来表述。 ☆确定影响整个工程施工的分部分项工程，明确原则性施工要求。 ●基坑开挖工程，应确定采用什么机械，开挖流向并分段，土方堆放地点，是否需要降水、采用 什么降水设备，垂直运输方案等； ●钢筋工程，应确定钢筋加工形式、钢筋接头形式，钢筋的水平垂直运输方案等等； ●模板工程，应确定各种构件采用何种材料的模板，配备数量，周转次数，模板的水平垂直运输 方案等； ●脚手架工程，应确定采用何种架子系统，如何周转等，高大模板架子应附验算书； ●混凝土工程，应确定混凝土运输机械、混凝土浇筑顺序，浇筑机械，并确定机械数量和机械布 置位置等： ●结构吊装工程，应明确吊装构件重量、起吊高度、起吊半径，选择吊装机械、机械设置位置或 行走线路等，并绘出吊装图，重大构件吊装方案应附验算书。 ☆对于常规做法和工人熟知的分项工程提出主要应注意的一些特殊问题。 ☆确定临时用水用电工程、季节性施工等专项工程的施工方案，并进行必要的验算和说明。 ☆重要的分部分项工程、特殊过程、关键过程，应确定其施工方法，具体内容则另行编制详细的施 工方案。 ③施工现场平面布置。施工现场平面布置图应参照《施工组织设计规范》GB50502的规定并结合施工 组织总设计，按不同施工阶段分别绘制。 本章编写常见的问题：大量的文字表述，并套用教材、手册内容，如“编制说明”、“编制原 则”、“布置依据”、“布置内容”等等。平面布置图十分简单，仅有建筑物外轮廓图、塔吊布置以及 些办公用房的布置，且没有比例。 本章编制的建议：全部用图表达，图中适当配文字说明。 ☆施工现场平面布置应分别绘制施工平面布置图： ●基础阶段施工平面布置图 ●主体阶段施工平面布置图 ●装饰装修阶段施工平面布置图 ●施工环境平面图 ●临建的用电和供水平面布置图

GB∕T 39803-2021 平板玻璃制造能耗评价技术要求0编制依据 1工程概况 2施工安排 3施工进度计划 4施工准备与资源配置计划 5施工方法及工艺要求

6进度管理计划 质量管理计划 8安全管理计划 9环境管理计划 10成本管理计划 11防火保安管理计划