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[四川]超高层住宅楼层止水施工方案简介：

超高层住宅楼层止水施工方案主要是针对高楼层建筑中的防水问题，主要目的是防止水分渗透，保护建筑物结构，保证室内环境的干燥。以下是其一般的施工步骤和要点：

1. 设计阶段：首先要进行充分的设计，包括确定止水材料（如防水涂料、防水卷材、止水带等）、防水构造形式（如水平防水、垂直防水、节点防水等）以及防水节点的处理方案。

2. 基层处理：确保基层平整、干燥，无杂物和裂缝，必要时进行找平或修补。

3. 防水层施工：使用防水材料进行涂刷或铺设，确保防水层厚度均匀，无遗漏、无破损。对于节点部位，如阴阳角、管道口等，要进行加强处理，如做防水附加层。

4. 止水带安装：在结构缝或节点处安装止水带，确保止水带固定牢固，无翘曲、折叠。

5. 质量检测：施工完成后，进行防水性能的检测，如蓄水试验，确保防水效果。

6. 保护层施工：在防水层上覆盖保护层，如水泥砂浆或瓷砖，防止防水层被破坏。

7. 维护管理：防水工程完工后，要定期进行检查和维护，确保防水效果持久。

以上只是基本的施工流程，具体方案可能因建筑结构、地质条件、气候因素等有所不同，需要根据实际情况进行调整。同时，施工过程中必须遵守相关规范和标准，确保施工质量和安全。

[四川]超高层住宅楼层止水施工方案部分内容预览：

建设单位：****房地产有限公司

监理单位：**有限责任公司

实施性施工组织设计（初稿）20110116设计单位：**设计研究院

施工单位：***集团有限公司。

***工程由**公司投资开发建设的住宅工程，位于**路**号，用地近似三角形，周边为高档住宅小区，用地内原地形基本平坦，整个用地周边基础建设条件成熟。本工程由地下二层、地上由1栋高层建筑和2栋超高层组成。

总用地面积：14785.90m2 总建筑面积：139630.79m2 地上计容面积：108237.70m2，地下室为设备用房和停车库，地下室一层层高为4.9m；地下室二层层高为4.7m。

1#楼为框架剪力墙结构41层超高层住宅建筑面积：26097.57m2, 共77户三梯二户，首层层高6m，标准层层高3.15m，建筑总高度132.50m，

2#楼为框架剪力墙结构28层高层住宅建筑面积：16185.9m2 共165户三梯六户，首层层高6m，层高3.00m，建筑总高度87.00m，

3#楼为框架－核心筒结构体系34层商业建筑面积：10561.96m2；办公建筑面积：55374.17m2，，首层层高6m，2~4层层高为4.0m，标准层层高为3.70m。第5层、21层设避难层，层高3.0m，建筑总高度127.600m，

本工程为精装房移交项目和日式管理试点工程，上部主体施工到17层以上装饰工程就要进行穿插施工。

第3章 止水层施工方案

根据现场实际情况对下部装饰施工有影响的主要有：楼层施工用水、雨水二类。楼层施工用水可分为：主体混凝土浇筑产生的泵送管道冲洗水、混凝土养护用水、地坪施工冲洗水、地坪施工养护水以上用水量大。砌筑过程的养护用水、抹灰养护用水。安装管道试试验用水。按功能区分划分为以下三类。

1、楼板洞口的止水（设备管道、排水管、放线孔、预留孔洞）

2、竖向洞口的止水（楼梯间、电梯井、通风井、水电井）

3、外墙的止水（通风口、百叶、外墙）

本工程采用三道防水施工方案（见图1 排水立面示意图），如1#楼在第10层、11层各设一道水平楼层排水层，在9层楼面采用1.0厚JS防水涂层，上铺彩条布保护。各楼层分布如下：

1#楼止水层设置汇总表：

2#楼止水层设置汇总表：

3．2楼板水平洞口止水方案

楼板水平洞口止水按洞口大小采用“排、堵”相结合的方法，在卫生间、厨房等洞口相对多且集中的部位采用封堵小洞口，设置排水点的方法，排放点设置的方法。

1、＜100孔洞封堵方法（如图2）；

2、下部排水做法（如图3）；

3、一般孔洞封堵做法（图3、图4、图5）；

图2 ＜100孔洞做法

3．3竖向井道止水方案

水电井、风井在井道周边做完混凝土结构反坎，做到无渗漏。在电梯井、楼梯井楼层洞口周边做200宽200高实砌砖坎，在楼梯井做100宽100高砖砌挡水坎，抹灰后做到无渗漏。

水电井、风井上部盖模板上铺防水卷材。电梯井内止水做法：在井道内做一道带坡度的防护结构（下用钢管做架体，上铺模板）上铺防水材料（见图6）。

图6 电梯井排水示意图

外墙止水主要在外架上做水平防水排水层，采用12厚模板在外脚手架上满铺上1.2厚镀锌铁皮，在二边纵向向上翻边200。每隔5米设置排水管点位。为防止上部施工墙体淋水对下部墙面的影响，在外架防护层做好与墙体与外架间隙处的防水措施，采用1.2厚500宽镀锌铁皮在墙体上固定（见附图8～附图10）。

图7 阳台排水立面示意图

加强成品保护，加强日常检查，发现排水层不能正常使用或防水层破坏及时恢复。

1.建立安全生产管理体系。明确规章制度。严格执行国家及公司的安全生产规章制度，积极宣传安全生产的有关方针、政策、措施，强化职工的安全意见。 2.上岗前教育。对全体施工人员进行安全生产教育，考核合格后方可上岗，特殊工种进行专业培训，考试合格后发给操作证书，坚持持证上岗制度。 3.正确使用安全“三宝”。进入施工现场必须戴安全帽；高空作业必须系好安全带；建筑物的临边洞口处必须设置安全防护栏及警语牌。

DB3201T 1107.3-2022 水下公路隧道运营管理规范 第3部分：工程养护.pdf工程组织机构及人员安排：

施工员1人：主要负责止水层搭设、拆除的技术指导。

安全员1人：主要负责止水层防护的安全工作。

技术工人4人：根据进度需要，主要负责止水层的搭设、安装、拆除工作。

其他配合人员3人GB／T 40732-2021 焊缝无损检测 超声检测 奥氏体钢和镍基合金焊缝检测.pdf，主要负责材料运输工作。

4．1止水层平面布置图