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北京高层屋面工程施工方案简介：

北京的高层屋面工程施工方案通常会遵循一系列严谨的步骤和规范，以确保工程的质量、安全和耐用性。以下是一个大致的概述：

1. 前期准备：首先，会对施工现场进行详细勘察，确定屋面的结构、类型（如防水、保温、绿化等）、荷载情况以及周围环境等因素。同时，会制定施工计划和安全措施。

2. 设计阶段：根据建筑设计图纸和规范，设计专业的屋面施工图，包括防水层设计、排水系统设计、找平层设计等。

3. 材料准备：选择符合国家和行业标准的屋面材料，如防水卷材、保温材料、找平材料、排水设施等。

4. 基础处理：清理屋面，确保基面平整、干燥，如有必要进行基层处理，如防水、找平等。

5. 防水施工：通常使用防水涂料或卷材进行多道防水，确保屋面的防水性能。

6. 保温层铺设：根据建筑的节能需求，安装保温层，提高屋面的保温性能。

7. 排水系统安装：设置雨水排水系统，包括天沟、落水管等，确保屋面雨水能顺利排走。

8. 验收与养护：施工完成后，进行自检和验收，同时进行必要的养护，如定期检查防水层、清洁等。

9. 安全措施：施工过程中注重安全，如设立警示标志，佩戴安全装备，防止高空坠物等。

10. 环保与可持续性：在材料选择和施工过程中，尽量选择环保材料，符合绿色建筑的要求，以减少对环境的影响。

以上只是一个基本的流程，具体施工方案会根据项目的特性、环境条件和法律法规要求进行调整。

北京高层屋面工程施工方案部分内容预览：

本工程地下二层，地上7～15层。地下二层为人防层、一层为设备层。地上部分为住宅。

铺砖上人屋面,屋面防水等级为二级，采用两层SBS（3+3mm）Ⅰ型防水卷材；楼梯间顶、排风井顶、电梯机房层顶屋面为不上人屋面，采用20厚1：5水泥增稠粉砂浆（内配镀锌钢丝网）。屋面防水等级为二级。

屋面各层的具体做法详见下表：

彩色水泥砖面层屋面（上人）

1、25厚彩色水泥砖用1：3水泥砂浆铺卧，离缝3宽跨度（50+70+50）m连续刚构公路Ⅰ级桥设计，用砂填满扫净

2、3厚麻刀灰或纸筋灰隔离层

3、防水层（两层SBS改型沥青防水卷材组合3＋3mm）

4、20厚1：3水泥砂浆找平层

5、最薄30厚1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2％坡

6、保温层（50厚挤塑聚苯板）

7、现浇钢筋混凝土屋面板

水泥砂浆面层屋面（不上人）

1．20厚1:5水泥增稠粉砂浆。内配14号镀锌钢丝网，网孔30，分缝处钢丝网断开（每1m见方设分割缝），双向分缝中距为：钢丝网网宽+20，缝宽10嵌塑料条

2．挤塑聚苯板保温层50厚

3．聚脂胎SBS改性沥青卷材防水（3mm+3mm）

4．20厚1：3水泥砂浆找平层

5．最薄30厚1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2％坡

6．现浇钢筋混凝土屋面板

3.1.1排烟风道、女儿墙已施工完毕，雨水管及其它管道周边已堵严。

3.1.3 安装所有管线（包括暗配管及明配管）穿线工作完毕，所有明配管的走向及位置应符合土建装修的要求，防雷接地线均已引至女儿墙上。

3.1.4 屋面上地锚、钢筋棍已割除磨平，用砂浆抹平。

3.1.5 所有砼女儿墙脚、柱脚、设备机座底部及出屋面管根等部位均需用1：3水泥砂浆做成小圆角，圆弧半径50mm。

3.2.1 在屋面工程施工前，总包单位对涉及到屋面施工的有关技术问题，对分包单位召开一次技术协调会议，针对屋面施工中的重点难点进行商讨解决。

3.2.2 屋面结构施工时确定各种管线及设备基础准确的预留预埋位置，严禁事后剔凿。

3.2.3 请设计院解决图纸上未完善的问题。

3.2.4 施工前由技术部门组织各相关专业的工长、质检以及施工队伍的主要负责人进行一次技术、质量、安全交底，各工长及施工队负责人再对操作工人进行专项作业交底。

3.3.1 根据屋面材料需用计划，组织货源，确保按时进场。

3.3.2 进场材料有出厂合格证及质量检验报告等质量证明文件，防水材料、水泥等材料要求做复试的，必须按规范要求取样复试，合格后方可进场使用。

3.3.3 材料进场后在指定地点堆放整齐，随时向屋面转运。

3.3.5 挤塑泡沫保温板：50mm厚，要求挤塑聚苯板密度>30Kg/m3，材料进场后堆放在现场，底部用废旧范本垫起，并用彩条布覆盖严密，以防雨淋和受潮。运输过程中做到小心轻放，防止损伤断裂，缺楞掉角，保证板的完整性。材料进场时必须有材料检验报告，验收合格后方可使用。

3.3.6 防水材料：选用聚脂胎SBS改性沥青防水卷材，它以聚酯无纺布或玻纤毡为胎基，苯乙烯一丁二烯一苯乙烯热塑性弹体作为改性剂，表面覆以聚乙烯膜、铝箔膜、砂粒、彩沙、页岩片所制成的防水卷材。材料特性如下表所示：

3.3.7 水泥砖：用于上人屋面的铺设，规格200×200×25mm。

3.3.8 细骨料：使用中砂，含泥量不超过5%（用于混凝土时为3%），使用前用5mm 孔径的筛子过筛。

3.3.9 水泥：采用P.O.32.5MPa 普通硅酸盐水泥，进场后进行复试。按规范要求存放水泥，严禁水泥受潮变质。

屋面劳动力需用计划见下表

屋面防水工程计划于2007年8月中旬开始，由于9＃楼整体计划迟后，致使计划需要在10月中旬底尚能完成。

屋面工程计划施工顺序：2＃楼→3＃楼→5＃楼→7＃楼→9＃楼。

单体工程施工顺序：先施工不上人屋面（电梯机房顶与楼梯间顶屋面），然后整体施工上人屋面，考虑到7＃楼整体上人屋面较大，施工时分段进行（按施工流水段）。

5.1 结构板面清理、管洞封堵

5.1.2 管洞封堵；屋面施工前对设备出屋面的透气管、雨水管等孔洞进行封堵，封堵前对原结构预留洞的侧面混凝土进行剔毛处理，并加水充分湿润，封堵孔洞必须使用微膨胀性混凝土，强度等级必须比屋面结构板高一级。

5.2 陶粒混凝土找坡层施工

5.2.1 确定屋面坡度线,做灰饼：本工程屋面陶粒混凝土按统一尺寸找坡，四周女儿墙处铺设厚度为160mm，落水口处铺设厚度为20mm。

做灰饼：根据坡度线的标高，两端拉线做灰饼，然后横向拉线进行加密，使灰饼间距在2m以内。

5.2.2 陶粒混凝土配置：屋面陶粒混凝土找坡层的配比为1:0.2:3.5水泥、粉煤灰、陶粒（重量比），用混凝土搅拌机搅拌均匀。

5.2.3 陶粒混凝土铺设：按照灰饼的高度，将搅拌好的陶粒混凝土均匀铺设在结构板面上，用铝合金刮杆按照灰饼的高度将陶粒混凝土表面刮平，然后用平板振动机对陶粒混凝土表面进行一遍拖振，使陶粒混凝土密实，表面出浆。

5.2.4 分格缝留置：陶粒找坡层需要留置伸缩分格缝，分格缝横竖向间距不得大于4m，留置宽度为30mm，用粗砂填塞。

5.3.1 找平层采用1:3水泥砂浆，找平厚度为20mm。

5.3.2 同找坡层施工一样，先按＜2m的间距做灰饼，然后用砂浆搅拌机将砂浆打出，在找坡层上均匀覆盖一层，用铝合金刮杆根据灰饼厚度将砂浆面刮平，表面压光，要求压光不得少于2遍。

5.3.3 找平层施工的细部处理：找平层上部即为卷材防水层，所以在找平层施工时，墙根部位阴阳角、管根部位等需要抹半径为50mm的圆角，以方便卷材的粘贴。

5.3.4 同找坡层一样，砂浆找平层需要留置伸缩分格缝，分格缝留置方法同找坡层，防水施工前用密封膏封严。

5.4.1 本工程屋面防水层为3mm＋3mm厚SBS改性沥青防水卷材，为二级防水，二道设防。

5.4.2 卷材防水层施工

1）卷材施工对基层的要求：卷材施工前，基层应干净无杂物，施工前用气泵将灰尘吹净。另外，需对基层的干燥程度作检测，干燥程度简易的检测方法，是将1m2卷材平铺在找平层上，在太阳下静置3～4小时后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺贴。

2）卷材防水层施工工艺流程

涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→铺贴卷材→热熔封边→质量验收

3）涂刷基层处理剂：聚合物改性沥青卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氯丁胶沥青胶粘剂加入工业汽油进行稀释，搅拌均匀，用长把刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4小时后，开始铺贴卷材。

5.4.2.3 质量验收：热熔法铺贴卷材应符合下列规定

1）火焰加热器加热卷材应均匀，不得过分加热或烧穿卷材；

2）卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，卷材下面的空气应排尽，并滚压粘贴牢固，不得空鼓。

3）卷材搭接部位必须溢出热熔的改性沥青胶；

4）铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折；

5.5.1 保温层采用50mm厚挤塑保温板，上人屋面直接在结构层上铺放，不上人屋面在防水层上铺放。不需粘贴。

5.5.2 挤塑保温板铺贴应平整，拼缝应严密，注意不得漏铺。挤塑板保温层施工完后应由质量检查员验收，合格后方可进入下道工序。

5.6 挤塑板上保护层施工

5.6.1 电梯井、楼梯间顶屋面（不上人屋面）采用20mm厚1:5水泥增稠粉砂浆，内配14号镀锌钢丝网，网孔30，分割缝处钢丝网断开。

5.6.2大屋面（上人屋面）保温层的保护层采用水泥粉煤灰页岩陶粒（1：0.2：3.5）找坡。

注意保护层施工需要留置伸缩分格缝《化学品安全技术说明书 内容和项目顺序 GB/T16483-2008》，在面层施工前用密封膏封堵严密，分格缝的留置方法等同找坡层。

5.7.1 上人屋面面层与挤塑板保护层之间需要一道隔离层，隔离层采用麻刀灰，加水搅拌成膏状，在砂浆保护层上满刮3mm厚，待收干后即可进行面层砖的施工。

面层用1:3水泥砂浆铺卧25mm厚彩色水泥砖，水泥砖的规格为200×200×25mm，离缝3mm。具体铺贴步骤如下：

5.8.1 在砂浆找平层上提前弹出铺砖控制线。砖铺设缝宽为3mm，铺砖分格缝4×4m,缝宽20mm。具体屋面砖铺贴排砖详见附图。

5.8.2 对基层进行清理并且进行浇水湿润，确保基层无杂物、灰尘等。

5.8.3 根据坡度要求由四周向落水口处放射型标筋，并且根据标筋标高及铺砖控制线纵横向提前铺设若干道标准砖带，根据标准砖带结合标筋标高及铺砖控制线开始铺砖：将1:3干硬性水泥砂浆铺设在基层上，铺设厚度一般为20mm，一次铺设不要超过2m2，然后将水泥砖满刮10mm左右1:1水泥砂浆，将砖卧铺于基层砂浆上，拉线或用靠尺用橡皮锤将砖面标高找平，并且对砖的位置进行及时校正。

5.8.4 砖缝的处理：水泥砖铺贴24小时后，用中砂将砖缝填满，用扫帚将砖面扫尽。

质量目标为确保北京市结构“长城杯”GB／T 4892-2021 硬质直方体运输包装尺寸系列.pdf，争创“北京市安全文明工地”，为确保工程质量目标的实现，项目部编制质量计划，明确工程质量目标。