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哈尔滨某高层住宅施工组织设计（25层 剪力墙结构简介：

哈尔滨某高层住宅施工组织设计（25层 剪力墙结构）简介如下：

一、项目概述： 本项目是一座25层的剪力墙结构住宅楼，位于哈尔滨市（具体地址未提供）。剪力墙结构是一种常见的高层建筑结构形式，因其具有良好的抗侧刚度和抗震性能，适用于住宅和办公楼等建筑。

二、结构特点： 1. 剪力墙：主要由钢筋混凝土墙体组成，墙体的厚度可以在一定程度上抵抗水平荷载，如风力和地震力，提供结构稳定性。 2. 结构形式：通常采用框剪或全剪力墙结构，墙体分布在楼板四周，形成整体刚性框架，有效抵抗水平力。

三、施工流程： 1. 地基处理：包括地基开挖、地基处理和基础浇筑。 2. 主体结构施工：首先是地下室施工，然后是主体结构的逐层上升，包括墙体、柱子和楼板的混凝土浇筑。 3. 预制墙板安装：剪力墙部分可能采用预制墙板，通过吊装和连接安装在现浇混凝土框架中。 4. 结构封顶：完成主体结构后进行屋面结构施工，包括防水处理和保温层铺设。 5. 内外墙装修：主体结构完成后，进行内、外墙装修，包括抹灰、贴面、门窗安装等。

四、安全管理： 在施工过程中，必须严格按照国家相关规范和标准进行，加强安全防护，如设立安全网、防护栏杆，定期进行安全检查，确保工人和公众的安全。

五、工期与质量控制： 根据工程规模和结构复杂度，预计工期可能在18-24个月。同时，将通过严格的施工工艺控制、质量检测和验收，确保住宅的建筑质量达到设计要求。

以上是哈尔滨某高层住宅施工组织设计的基本简介，具体施工细节会依据工程实际情况和法律法规进行调整。

哈尔滨某高层住宅施工组织设计（25层 剪力墙结构部分内容预览：

⑴负责项目内业技术管理工作；

⑵参与编制施工组织设计，并督促实施参与设计交底和图纸会审，并做好会审记录；

⑶负责项目作业计划及作业指导书的编制，并配合专业工长指导实施；

⑷负责工程技术资料的收集、整理、保管、建档工作，保证与施工同步；

多层住宅楼工程施工组织设计⑸协助材料员把好进场材料质量关和产品质量标识工作。

为了保证工程质量及工期，结合本工程特点及我司高层施工经验，采用“先深后浅、先地下后地上”、“结构、装饰穿插流水施工”、“节约人、机、物资源，技术管理领先”的原则进行施工流程安排。

（1）先深后浅、先地下后地上

“先深后浅、先地下后地上”是高层建筑施工的基本原则，考虑单体工程时应基于以上的原则。

（2）结构、装饰工程穿插流水施工

本工程项目施工中充分利用时间、空间是保工期、保质量的关键，在地下室、上部结构工程施工进入到适当阶段时，应组织多次结构中间验收，尽快安排插入后续施工工序（如：砌体、装饰工程等），以合理利用时间、加快工程进度，保证装饰工程有足够的作业时间。

此外，在安排施工工序的同时，组织木工、泥工、钢筋工和水电安装工进行各种流水作业，以减少劳动力投入量，提高工效缩短施工工期。

（3）节约经济资源，技术管理领先

（1）土建工程施工流程

施工准备→地下室土方开挖，场地平整→桩基施工→地下室独立基础施工→地下室盲沟、地面垫层施工→1～6#楼地下室施工→1～6#楼上部钢筋砼结构→1～6#楼砖砌体→1～6#楼内外装饰及屋面工程→地下室顶板结构施工→室外总体工程→工程收尾及竣工准备。

施工准备 →预加工，配合土建预留孔洞及预埋件 →支架制作安装 →给排水管道安装→管道试压及灌水→ 管道防腐→隐蔽验收→中间交工 → 配合系统调试及验收

（3）电气施工工艺流程：

配合土建预埋管、盒预留洞→ 暗装配电箱、开关、插座盒、线槽电缆桥架→管内穿线、线槽配线、电缆敷设及绝缘电阻测试 →器具设备安装回路测试送电→照明全负荷试验→交工验收

（4）防雷接地系统：

基础承台钢筋接地 →地梁钢筋接地→等电位联结→接地电阻测试 → 隐蔽验收→柱内主筋引下线隐蔽验收→屋面避雷带

风管制作→支架安装→风管安装→风管调试

（二）、施工总平面布置

设置4台塔吊，6台施工电梯，12台砂浆机，2台砼搅拌机，砂、石堆放在搅拌机附近。钢筋及模板制作设置在现场。

门卫、材料仓库设置于现场，施工单位办公室、监理办公室、食堂、厕所、工人宿舍设置在甲方指定点。

配电室设于现场，向所需方向引出低压供电线路至分配电盘，并由配电盘分别向其周围引出低压供电线路。

由甲方指定的水源引入施工及生活用水，设置供水网。

具体布置详见附图：**公园一期工程施工现场平面布置图

1、本工程与周围环境隔开，采取封闭施工。

2、做好门卫间、仓库、办公室、厕所等临设及临时生活用房安排。

3、大门口设一个沉淀池及洗车槽，污废水经沉淀后排入市政管线。

⑴从业主提供临时水源，装上水表后，沿排水沟布置，管径为Φ100水管，然后设分管，接至现场需用水处。

⑵在施工现场场地周边的水管每30m左右设一个水龙头。

⑶具体平面位置详附图：**公园一期工程施工现场平面布置图所示。

在场地大门口设置沉淀池，场地污废水处理经沉淀池沉淀后统一排入市政污水管道，沉淀池派人定时清理。

⑴施工消防布置，按标准化工地的要求，在各个消防关键部位，安放一定数量的灭火器（生活区25m2/只，生产区50m2/只），定人定期管理，定期更换灭火剂，保证灭火器的完好。

⑵上部结构消防用水单独布置专用水管，沿主体结构垂直向上敷设。

⑶消火栓系统设计流量为10L/S。

⑴施工用电电线沿现场四周架空敷设。具体平面布置详附图：**公园一期工程施工现场平面布置图所示。

⑵施工用电与照明用电分开。

⑶业主提供用电电源，设一配电间，从总配电间接出分配电。

⑷配电必须设置一组接地，接地体采用Φ32mm镀锌钢管，埋设深度2.5m左右，接地电阻必须小于4欧姆。

⑸施工前，电缆敷设及电箱布置在场地四周布置，若干路橡皮铜质五芯电缆，提供电源从配电间低压侧配电屏接出沿现场周围架空敷设。

①现场临时用电严格按照用电规定要求执行。

②现场设“临时用电工程检查验收制度”，根据施工流水各个阶段进行用电设施的配置与调整，调整后要组织有关技术、安全部进行验收。

③建立施工现场安全用电“周”自查制度，对查出存在的问题要及时落实有关人员进行整改，并作好整改记录。

④对施工移动电器和照明器具要有严格的供用制度，对供用人员做好记录和进行必要的安全技术交底，配备两级漏电开关电箱及安全防护措施。

⑤安装、维护或拆除临时用电工程，必须由电工完成。

①作防雷接地的电气设备，必须同时作重复接地。

②施工现场严禁利用大地作相线或零线，保护零线不得装设开关或熔断器。

③保护零线的统一标志应为绿、黄双色线。在任何情况下不得采用绿、黄双色线作负荷线。

④保护零线必须在配电室作重复接地，还必须在配电线路的中间处和未端处做重复接地，接地电阻值≤4Ω

⑤机械设备高度超过20米，须设防雷装置，避雷针长度1.5米，防雷引下线可利用该设备的金属结构构体，但必须保证电气连接。

⑴设男女厕所，厕所内墙面贴1.8m高白磁砖，地面铺地砖以利保洁。

⑵厕所内设专人进行保洁工作，定时喷洒空气清新剂做到无异味。

1、技术准备由项目总工程师组织有关施工、技术、质量、管理人员，认真学习合同内容，施工图纸和有关施工规范，操作规程以及有关的上级文件精神和要求，参加由业主组织召开的施工图纸交底会审会议。

2、在充分理解图纸和设计意图的基础上，由业主主持，组织设计单位、监理单位向施工单位进行图纸交底，进一步理解、完善、深化施工图纸及解决有关图纸问题。技术施工人员针对结构、建筑、水电、消防、强弱电等各项图纸节点、尺寸和相互关系，提出疑点，由设计单位明确图纸疑题，说明以及补充设计图与业主、监理、设计单位达成一致意见，并由施工单位负责将图纸会审交底纪要整理成文，经各方签证认可，由建设单位印发至各有关单位，此交底纪要作为设计文件的一组成部分。

3、由项目工程师主持全体项目部人员（施工技术安全人员），根据施工现场，以及施工图纸设计的特点、结合投标文件内容和合同条款要求编制分部工程施工实施方案。

（三）施工管理力量安排

根据本项目的工期、质量、文明施工等要求，在公司的监督下顺利完成该项目的施工任务。

(1)项目管理机构设置的目的和要求：目的是为了进一步充分发挥项目管理部的管理才能，全心全意为项目管理服务，提高项目管理整体素质，达到项目管理要求的最终目标。

(2)项目管理机构的设置原则：在保证履行必要职能的前提条件下，简化机构，减少层次，从严控制二、三线人员，做到因事设岗、按岗定人，以责授权的原则，始终保持管理人员与管理工作相匹配。

（四）施工物资及材料准备

1、工程开工前编制各类原材料、半成品及成品采购、供应计划；严格按材料采购、供应、计划，并落实专人，货运定时间，定数量、定质量，确保工程顺利进行。

2、施工用建筑材料视施工进展情况计划材料进场时间，并均保证提前进场；对于构成工程实体的建筑材料将先编制详细的物资需求计划，物资储备、申请、订货计划，采购加工计划，且经项目工程师和监理工程师审核、确认，所有进场物资按预先场地分类堆放，并做好标识及产品保护工作。

3、施工用常规物资，如搭建临设的材料、办公用具、各类施工工具、测量计量仪器、消防器材等，均提前10天进场。同时应做好测量仪器、计量器具的校验工作。

4、物资用量及进场计划见下表。

（五）施工机械设备准备

⑴根据工程特点、现场条件和工期要求，拟配备4台塔吊、6台施工电梯进行垂直运输，材料进场用汽车运输。水平面材料主要用小型机动翻斗车和塔吊，双轮手推车为辅。

本工程采用非泵送商品砼(地下室采用泵送)，配备2台混凝土搅拌机负责一些零星砼的搅拌，也可作为搅拌泵浆之用，配备12台砂浆搅拌机作为搅拌砂浆之用。

钢筋加工制作的机械设备设置在现场，木工机械随施工操作面移动，个别钢筋加工机械如电焊机等随施工操作面移动。

发电机设置于配电室旁发电机房内，加压水泵设置在蓄水池旁。

根据进度要求，编制施工机械设备进场计划，按时组织所需的机械设备进场，并保持机械设备良好的工作状态，具体进场时间见下表。

视施工进度及增加项目数量情况，如果人员不够，公司将调整后备施工队伍予以补充。

1、桩基、基坑支护、1～6#楼地下室结构施工阶段：

管桩工40人：配合机械完成管桩的施工。

土方工60人：配合机械完成基坑、承台、基础梁的土方开挖。

钢筋工250人：完成承台基础及地下室的钢筋制作和安装。

木工300人：完成地下室的模板制作和安装。

混凝土工60人：完成承台基础及地下室砼的浇捣。

防水工40人：完成地下室底板、墙的防水工程施工。

管理组20人：完成整个桩基、承台基础、地下室工程的施工管理。

测量工4人：完成桩基、承台基础、地下室的测量放样工作。

采购组4人：完成桩基、承台基础、地下室工程施工的材料采购，进入主体的部分材料的采购。

GB／T 14463-2022 粘胶短纤维.pdf 安装组20人：完成水电、通风管道的预埋工作。

机械维修工3人：负责维护机械的正常运转。

2、1～6#楼主体施工阶段：

钢筋工160人：完成主体各楼层的钢筋制作和安装。

木工200人：完成主体各楼层的模板制作和安装。

混凝土工60人：完成主体各楼层砼的浇捣。

JBT 13879-2020标准下载 瓦工150人：完成主体的砖砌填充墙工作。