资源下载简介

某高层住宅楼工程消防工程施工组织设计方案简介：

消防工程施工组织设计方案是针对高层住宅楼的特殊性，对消防系统施工过程进行详细规划和管理的文件。以下是一个简要的介绍：

1. 项目背景：首先会介绍该高层住宅楼的基本信息，如建筑规模、层数、使用功能等，以及消防工程在整体工程中的重要性。

2. 设计目标：明确消防工程的目标，如确保消防设施的完备性、有效性，满足国家和地方的消防规范要求，以及居民的生命财产安全。

3. 工程范围：详细列出消防施工的范围，如消防报警系统、灭火设施（如喷淋系统、烟雾探测器）、疏散设施（如疏散指示灯、应急照明）、消防泵房等。

4. 施工组织：包括施工流程、施工顺序、主要施工方法和施工队伍的配置。强调关键节点的控制，如设备的选型、安装、调试等。

5. 施工计划：根据工程进度和施工难度，制定详细的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束日期，以及预计的完成时间。

6. 质量控制：提出质量控制措施，确保消防设施的安装和调试达到标准，如定期的自检、互检和第三方检测。

7. 安全措施：强调施工过程中的安全措施，如防火、防坠落、防触电等，保障施工人员和居民的安全。

8. 应急预案：制定应急预案，以应对可能发生的火灾或其他突发事件。

9. 环保与文明施工：考虑施工对周边环境的影响，采取措施减少噪音和尘埃，保持施工区域的整洁。

总的来说，高层住宅楼的消防工程施工组织设计方案是一个全面的施工指导文件，对于确保工程的质量、安全和进度至关重要。

某高层住宅楼工程消防工程施工组织设计方案部分内容预览：

吊装线槽的吊杆直径应不小于6ｍｍ。

线槽安装应保持平直，敷线前应清除槽内杂物或水汽。

当线路敷设在活动地板下时，每一回路及每楼层线路均应绑扎。

采用钢管敷设时钢管不应有折扁和裂缝，管内外均应刷防腐漆（埋入混凝土内的管外壁除外），切断口应锉平，管口应刮光。采用硬塑料管敷设时，宜用于室内或有酸、碱等腐蚀介质的场所，不宜敷设于高温和易受机械损伤的场所Q／SY 06519.2-2016 炼油化工工程环境保护工程设计规范 第2部分：环境保护专篇.pdf，如在高温和易受机械损伤的场所敷设时，应采取适当的防护措施。

火灾自动报警系统导线敷设完毕后，应用500V的兆欧表测量绝缘电阻，每回路对地绝缘电阻值不应小于20兆欧。

感烟火灾探测器安装要求

① 探测器至相邻墙壁或梁边的水平距离不应小于0.5米，安装位置的正下方及其周围0.5米内不应有遮挡物。

② 探测器至送风口边的水平距离应不小于1.5米，在顶棚附近有 回风口的，应安装在回风口的附近。探测器至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5米。

③ 在宽度小于3米的内走道顶棚上设置探测器时，宜居中布置。感烟探测器的安装间距不应超过15米，距走廊端墙的距离不应大于7.5米

④ 探测器宜在顶棚上水平安装，当必须倾斜安装时，倾斜角不应大于45度，当倾斜角大于45度时，应加底座校正。

⑤ 在有突出顶棚的梁的场所安装探测器时：ａ.当梁高不超过200mm时，可以不考虑梁高对探测器保护面积的影响，视为平顶棚，将探测器安装在顶棚面上。ｂ当梁高在200mm以上600mm以下须考虑梁的影响时，应根据梁间区域面积确定一只探测器能够保护的梁间区域的个数，将所需只数的探测器安装在顶棚上。若需要1只探测器保护多个梁间区域，在安装时应考虑设置的对称性和均匀性。ｃ.当梁高超过600mm时，被梁隔断的每个梁间区域的顶棚上应至少安装1只探测器。

⑥ 在室内净高小于2.5米，房间面积小于30平方米，且无侧面送风设施的房间内安装时，探测器宜安装在顶棚中央偏向房间出入口侧。

⑦ 如果房间被隔断、书架、设备等隔开，且隔断、书架设备等距离顶棚的距离小于整个房间高度的5％，则每个被隔开的部分应至少安装1只探测器。

⑧ 在锯齿型、人字型和圆型屋顶安装探测器时：当屋顶的倾斜角度大于15度时才视为锯齿型或人字型屋顶，在锯齿型屋顶和人字型屋顶最高处安装的探测器，探测器距屋顶最高处距离按规定执行。

⑨ 在电梯井、升降机井设置探测器时，其位置宜在井道上方的机房顶棚上。

感温火灾探测器的安装要求

点型感温探测器的安装位置及安装方法可以参照感烟探测器进行安装。

① 点型感温探测器应安装在正常时的最高环境温度比探测器额定动作温度低20度以上场所。

② 在宽度小于3ｍ的内走道顶棚上设置探测器时，宜居中布置，安装间距不应超过10m；靠近走廊端墙的探测器至端墙的距离不应大于探测器安装间距二分之一。

③ 定温火灾探测器的下表面应安装在离安装面（顶棚面）小于0.3米的位置。

④ 探测器安装面距地板面的高度不应大于8米。

⑤ 探测器的安装位置应选在能够有效地探测火灾的位置。

⑥ 其他情况参照感烟探测器的安装位置及方法进行安装。

火灾探测器底座的安装要求

① 探测器的底座应固定牢靠，底座与外接导线的连接必须采用可靠压接或焊接。采用压接时要用专用压接工具进行。如采用焊接时应使用无腐蚀的助焊剂。

② 探测器的"＋"线应使用红色导线，"－"线应使用蓝色导线，其余的导线应根据用途不同采用其他不同颜色的导线，但同一工程相同导线的颜色应一致。

③ 探测器底座的外接导线应有缓冲余量，在其入端处应有明确标记。

④ 探测器底座安装完毕后应采取保护措施，以防止其他工程施工时破坏。

手动火灾报警按钮的安装

① 手动火灾报警按钮宜安装在建筑物内的安全出口、安全楼梯口等便于接近和操作的部位。有消火栓的应尽量设置在靠近消火栓的位置。

② 手动火灾报警按钮应安装在墙壁上，且它的底边距地（楼）面高度1.3－1.5米。

③ 手动火灾报警按钮应安装牢固，不得倾斜。

④ 手动火灾报警按钮的外接导线应有缓冲余量，其端部应有明确标记。

⑤ 在同一火灾报警系统中应安装型号、规格及操作方法相同的同一种类的手动火灾报警按钮。

① 火灾报警控制器（以下简称控制器）周围应留出适当空间，其两侧距墙或其他设备不应小于0.5米，正面操作距离不应小于1.2米。

② 控制器落地安装时，箱底宜高出地坪0.1－0.2米。

③ 区域报警控制器安装在墙上时，其底边距地面高度应为1.3－1.5米。

④ 控制器落地安装时应垂直，不得倾斜；安装在墙上时应安装牢固，不得脱落；安装在轻质墙上时应采取加固措施后再安装。

⑤ 引入控制器的电缆或导线应符合下列要求：

a、配线整齐、清晰、美观，避免交叉，并应固定牢固，端子板不应承受外界机械压力。

b、电缆芯线和所配导线的端部均应标明其回路编号，编号应与图纸符合，字迹要清晰，并不宜褪色。

c、端子板的每个接线部位，接线不得超过两根。

d、电缆芯线和导线应留有余量。

e、导线应绑扎成捆，防止导线接错。

f、导线引入线穿管后要塞住，防止灰尘、水滴进入。导线要用

带子缠好，以防机械擦伤。

⑥ 控制器的供电电源应采用"消防电源"，并有红色标记，字迹应清晰，不易抹掉。

⑦ 控制器接地应牢固，并有明显标记。

① 火灾报警系统可与消防控制设备联动，设备部分包括防火阀、送风阀、排烟阀、防火门、防火卷帘门、水流指示器、电磁阀 、消防泵、喷淋泵、排烟机、送风机、切断电源装置、通讯、应急广播。

② 消防控制设备应按生产厂家产品说明书的要求安装。安装前应进行检查、通电试验，不合格者应进行检修或更换，正常后方能安装。

③ 消防控制设备的外接导线，若采用金属软管连接时，金属软管与消防控制设备接线盒应用锁母固定，以防造成吊顶内线乱而脱落，并根据配管规定接地。

④ 金属软管长度不宜大于2米，且应用管卡固定，其固定点间距不应大于1米。

⑤ 消防控制设备的外接导线的端部应用明显标记。

⑥ 消防控制盘内不同电压等级不同相序的端子应分开，并有明显标记。

① 工作接地与保护接地应严格分开，不得利用金属软管作为接地导体。

② 接地线上不应连接保险丝等。

③ 接地导体施工完毕以后应作隐蔽验收记录，并用测量接地电阻仪器作接地电阻值的测量，接地电阻的数值应满足下列要求：a、工作接地电阻值不应大于4欧姆；b、采用联合接地时，接地电阻值应小于1欧姆。

④ 火灾自动报警系统采用专用接地干线时，专用接地干线应用铜芯绝缘导线，其铜芯截面面积不应小于25平方毫米。

2、火灾自动报警系统的调试

1)消防报警系统调试的基本要求

（1）、火灾自动报警系统的调试开通工作应在建筑物内部装修和系统安装结束，并得到竣工报告单后才能进行。

（2）、在火灾自动报警系统调试开通前，调试开通单位必须具备下列文件：

火灾自动报警系统方框图；

火灾自动报警系统用的建筑平面图；

设备安装技术文件及安装尺寸图（包括控制设备、联动设备的安装图、探测器预埋件、端子箱安装尺寸等）；

变更设计部分的实际施工图；

安装验收单、安装技术记录（包括隐蔽工程检验记录）、安装检验记录（包括绝缘电阻接地测试记录）；

设备的使用说明书（包括电路图及备用电源的充放电说明）；

调试开通负责人必须由有资格的专业技术人员担任，一般由生产厂家的工程师或生产厂家委托的经过训练的人员担任。

a、调试开通前应认真检查集中报警控制器、区域报警控制器、探测器、手动报警按钮等报警设备的规格、型号和数量是否符合设计要求，备品备件和技术资料是否齐全。

b、检查火灾自动报警系统安装是否符合《火灾自动报警系统安装使用规范》有关规定要求。

c、检查系统线路是否正确无误。在查线过程中一定要按生产厂家的说明，使用合适的工具检查线路，避免底座上元器件的损坏。对于检查出的错线、开路、虚焊和短路等一一加以排除。

d、在调试开通前的检查中如发现设计安装问题及影响调试开通的其他问题，应会同有关部门协调解决，并有文字记载。

e、在正式进行系统调试时，首先，应分别对集中报警控制器、区域报警控制器、火灾报警装置和消防控制设备按生产厂家产品说明书的要求进行单机通电检查试验，正常后才能接入系统进行调试。

b、按设计文件和设计要求，分别用主电源和备用电源供电检查火灾自动报警系统的各种控制功能和联动功能，其控制功能和联动功能应正常。

e、给备用电源连续3次充放电，其功能应正常。

f、系统功能调试正常后，应使用专用加烟和加温等试验器对安装的每只探测器进行加烟（或加温）试验，动作无误后方可投入运行。

g、 按系统调试程序进行系统功能的自检，系统调试完全正常后，应连续无故障运行120h，写出调试开通报告，然后才能进行验收工作。

4）消防联动系统的调试

a、消防控制设备应由下列部分或全部控制装置组成

（1） 火灾报警控制器。

（2） 自动喷水灭火系统的联动控制装置。

（3） 室内消火栓系统的联动控制装置。

（4） 防烟、排烟系统及空调通风系统的联动控制装置。

（5） 常开防火门、防火卷帘的联动控制装置。

2014年一级建造师机电实务真题（27页）（6） 电梯迫降联动控制装置。

（7） 火灾应急广播的联动控制装置。

（8） 火灾警报装置的控制装置。

（9） 消防通信设备的控制装置。

(10)火灾应急照明与疏散指示标志的控制装置。

T／CEC 146-2018 微电网接入配电网测试规范b、消防控制设备的控制方式

消防控制设备应根据建筑物的形式、工程规模、管理体制及功能要求综合确定其控制方式，并应符合下列规定：

（1） 单体建筑宜集中控制。即在消防控制室集中接收、显示报警信号，控制有关消防设备、设施，并接收、显示其反馈信号。