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万象商贸城施工组织设计简介：

万象商贸城的施工组织设计，通常是指在建设万象商贸城这个大型工程项目中，根据项目的规模、性质、施工技术要求以及资源条件等因素，对整个施工过程进行的全面规划和部署。这个设计主要包括以下几个部分：

1. 项目概述：对万象商贸城的地理位置、建筑面积、功能布局、建设目标等基本信息进行介绍。

2. 施工目标：明确施工的工期、质量、安全等目标，如预计的开业日期、达到的质量标准及安全记录要求。

3. 施工组织：包括施工队伍的组织、施工流程的安排、施工任务的分解以及施工阶段的划分。

4. 施工进度计划：详细列出各施工阶段的开始和结束时间，以及关键节点的时间节点。

5. 资源配置：合理配置人力资源、机械设备、材料供应等资源，确保施工的顺利进行。

6. 施工技术方案：根据工程特点，选用适宜的施工技术及方法，如建筑结构、装饰装修、机电安装等。

7. 安全与环保：制定严格的安全措施，以及环保措施，以保障施工过程中的安全和环境。

8. 应急预案：针对可能出现的施工风险和问题，制定相应的应急预案，以应对各种突发情况。

整个施工组织设计是项目管理的核心，对项目的成功与否有着至关重要的影响。

万象商贸城施工组织设计部分内容预览：

1、水泥、砼应优先选用水化热低的硅酸盐水泥，选用南平水泥生产的武夷牌32.5R普通硅酸盐水泥、水泥到现场使用，要有一定的入库时间，以使水泥热度降至常温，但水泥出产日期至使用时间不能超过三个月。

2、粗骨料，因为增大骨料粒径可减少用水量及水泥用量，砼的收缩和泌水，也可随之减少，故选用5～40mm砾石，其含泥量不应大于2%。

3、砂子采用中粗砂，合泥量严格控制在2%以内。

(2)抗渗试块按每台班制做一组。

5、混凝土表面处理：砼浇筑设计标高后，随即用木刮尺刮平公路工程名词术语.pdf，待初凝前用铁滚简碾压数遍，再用木抹子搓压平整，以闭合表面收水裂缝。

砼表面养护采用人工浇水养护，养护时间不少于14昼夜。

7、本工程主体结构砼采用现场搅拌，原材料要求水泥进场必须有合格证及试验报告，粗骨料粒径控制在5～40mm；砂、石子集料检验合格后、方可使用，含泥量均不超过2%，保证质量措施如下：

(1)砼搅拌应严格按照施工配合比、设计配合比经现场检测砂、石子含水率调整过来的水灰比，搅拌前后应进行骨料含水率测定，砂、石、骨料应过磅，计量器具台磅事先经过检测合格，为增加砼和易性或提高早期强度而采用外加剂时，搅拌时间应不少于90秒，外加剂应在加水时同时掺入。

现场搅拌砼场内外水平运输以及垂直运输用塔吊及物料提升机来完成，在运输过程中若有发生离析现象，必须在浇筑前进行再一次搅拌，浇捣柱墙砼时，底部应先浇捣50～100mm厚与砼同强度等级砂浆，梁柱墙必须分层连续浇捣，每层浇筑筑高度以不超过500mm为宜，楼层梁板连续浇捣，一次覆盖面不宜过宽，应控制在砼初凝之前，将砼浇筑完毕，在浇捣过程中，应密切观察摸板支架，钢筋预埋件和预留孔等情况，一发模板有变形移位等现象时，立即停止浇捣，采取加固措施。砼浇捣完毕后，采用人工浇水养护，养护时间不少于14昼夜。

1、在工程旁边的建筑物上设S1S2S3三个水准点标高为±0.000mm，为了保证沉降观测的准确，对水准点应定期进行闭合复则，利用这些点作为该工程的水准点控制。

2、建筑物沉降观测点布置详见沉降观测平面图。

3、观测点的埋设利用直径18mm的园钢，一端弯成90°，一端制成燕尾埋入框柱内15cm。

4、沉降观测次数随主体结构每施工一层观测一次，装修工程每一个月观测一次，认真做好观测值记录，直至竣工把整个沉降观测记录成果存入档案。

a、塑钢窗制作由具有资质等级的制作队伍进行制作。

b、塑钢窗由有资质等级制作安装，制作必须有专业的工厂厂房，室内应清洁，通风干燥，底部用方枕木垫平，离地不小于10公分。

c、窗应竖立排放，设立支撑防止倾倒。门窗框、扇之间，宜用塑料块或包装纸相互隔开，并标明型号、规格、数量、排列整齐、取用方便。

d、塑钢窗的零件，除不锈钢或其他轻金属外，均应经防腐处理。严禁使用与塑钢窗腐蚀的材料，以防止门窗框扇的锈蚀老化。

e 、所有的预埋固定件应在结构施工过程中埋设，位置及几何尺寸应准确。

f、安装前，检查各部位竖、横杆规格。复核其几何尺寸，并对墙面固定件的垂直、平整及牢固，无误后，方可进入安装。

g、玻璃的切割尺寸应准确，不得用钳子调整尺寸偏差。切割后的玻璃，应按规格分类竖立堆放。同时采用包装纸分片隔开，保护好塑料薄膜层，防止划损伤。

h、骨架及玻璃安装均按由上至下顺序进行。安装前应检查脚手架及搭板的牢固稳定。并做好防护措施。以防因塑料薄膜玻璃的反光，造成视觉不良。避免出现安全事故。

a、窗框固定砼预埋块，砼预埋块四周上下180 mm各设置一块，中间一般间距400～500mm。固定铁卡两端均须伸出塑钢窗外，然后用射钉固定于预埋块上，固定片厚度不小于1.5mm厚的镀锌铁片。

b、所有塑钢窗的加墙件及紧固件均须做防腐蚀处理，一般可采用沥青防腐漆满刷。

c、塑钢窗安装时，按设计品种、规格、型号套用，对号入座，必须检查塑钢窗有无弯曲与变形，如有变形应立即更换。

d、安装时不能用金属锤打敲击，防止击伤或变形，门窗四周先埋木条抹灰，然后将木条取出，再射发泡剂后建筑密封嵌填，应避免将灰浆直接粘到铝塑窗上，一旦发现，不能用金属刮落，可用水或油刷洗干净工程竣工后才剥去铝塑窗胶质薄膜。

3、塑钢窗通病及防治：

a、框边渗水 控制好框边塞缝以及塑钢边内外打胶。

b、开启不灵活 控制好铝塑型材尺寸、平整度、垂直度、配件质量及色差。

c、外观易污染、有刮痕、碰伤 保护胶一定要粘好、粘牢，相邻作业的工种要特别注意加强塑钢窗成品的保护。

d、安装不牢固 严格按标准控制好钉距、钉子规格、固定方可。

(11)木门制作及安装

a、胶合板门选材要求：采用一、二等杉木方条，用进口胶合板嵌粘。

b、胶合板门出由厂家制作。

c、胶合板门制作保证；

木门生产操作程序：配料 截料 创料 面线、凿眼 开榫、截口 整理线角 堆放 拼装 粘贴。

d、胶合板门运到现场要进行全数检查，型号、规格、数量及附件是否符合设计要求：

e、检查胶合板门的左右距墙的灰缝是否一致，上下须直：

f、砼木块埋设要符合要求，门框与墙体隙大小均匀并嵌填密实；

g、立门前事先弹出四周门边线和标高线。

h 、安装前，除应检查外观质量外，还应抽检门窗框高度、宽度、对角线尺寸和框扇间隙及启闭灵活性。

j、门窗扇的安装均应符合操作工艺和规范要求。

木工程地面为水泥砂浆地面，工程量较大，应严格按规范进行施工。

a 、水泥砂浆地面施工前应弹出+50cm水平标高线，室内框和楼地面等项目均应施工完毕，各种孔洞应用细石砼灌好修严，地漏处做好泛水。

b、施工时影响地面厚度的凸出部位应剔除平整，在施工前一天洒水湿润基层并清洗地面。

c、根据+50cm标高水平线，在地面四周做灰饼，大房间应相距1.5m至2m增设，应根据设计要求做泛水坡度。紧跟贴灰饼铺水泥浆，配合比为水泥：砂=1：2稠度应小于 3.5cm；用木抹子赶铺拍实，木杠按贴饼标高刮平，三遍压光。

d、地面压光成活后24h，撒水养护并保持湿润，养护时间不少于15d。养护期间不允许堆放或压重物和碰撞。

e、厨房、卫生间防水处理后需进行24小时蓄水试验，不渗漏才可进行面层施工。

(1)屋面采用密实性砼，抗渗等级为0.6Mpa，现浇屋面砼要严格控制水灰比，砼振捣以插入式和平板振动器相结合，随捣随抹，以增加结构层自身防水能力。

(2)水泥砂找平层：

a、基层表面应清扫干净，并洒水湿润。

b、基层与凸出屋面的构筑物(女儿墙、排气管、通气管、变形缝等)的连处，以及基层的转角处(如天沟、檐沟等)均应做成圆弧，圆弧半径应根据防水材料种类选用下表：

c、砂浆铺设应由远到近，由高到低的程序进行，最好在每分格内一次铺成，严格控制屋面坡度，用2m长的铝合金条找平，待砂浆稍收水后，用抹子压实抹平，终凝前，取出分隔缝板条。

(2)氯化聚乙烯防水卷材

a、做好防水卷材送检工作，发现不合格产品严禁使用。

b、展贴氯化聚乙烯防水卷材时应先将屋面清洗干净，用胶水涂刷于卷材上，搭接长度不小于10cm。

(3)挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。

a、挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板必须有出厂合格证，符合保温隔热性能。

b、做好块与块间固定工作。

a、细石砼钢筋防水层，应严格按图设计施工，砼配合比应由试验室试配确定。

b、细石砼钢筋网防水层，分格缝纵横间距一般不大于6m设置，分格缝上口宽20mm，下口宽为15mm，分格缝用建筑油膏嵌封。

c、突出屋面的结构交接处，泛水部位转角应做成圆弧。

(14)装修工程

(１)外墙装饰涂料施工要点： 在施涂墙面前应将基体或基层的缺棱掉角，凹凸面、座点、凹坑、缝隙等进行清理，然后用1:3水泥砂浆(或聚合物水泥砂聚)修补，再用腻子填平补齐。对基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆等应清除干净。外墙涂料工程如分段进行时，应以分格缝、色带、墙的阴阳角等为分界线进行施涂，要一次性连续施涂，不可中间间断，以免产生接搓痕迹影响观感质量。同一个墙面应用同一号涂料，每遍涂料不宜施涂过薄，涂层应均匀，色泽一致。

a、室内抹灰前，应检查门窗位置与墙连接是否牢固。

b、室内墙面，柱的阳角和门洞的阳角，应用1:2 水泥砂浆打底，应贴灰饼做冲筋找平。

c、清理墙面尘土、污垢和油漆，并洒水湿润。

b、砼梁、柱子、墙，应用1:2水泥砂浆打底，管道窗墙孔洞，应用高标号水泥砂浆填缝密实。

e、用与抹灰层相同的砂浆做冲筋(标准线)

f、冲筋做完约２小时左右，先抹一层底子灰，接着分层抹上与冲筋平。

g、当底灰抹后六、七成干时，即可开始抹罩面灰(如打底灰面层太干，就浇水湿润)，罩面灰应二遍成活，厚度约3mm，按先上后下，顺序进行操作。

h、室内墙开关盒、箱、孔洞、插座等位置定向钻穿越绕城高速专项施工方案.doc，抹灰时，上述各项的周边应平整。

i、室内抹灰，应先做样板间，待有关人员检验认可后方可全面铺开施工，施工中应随时检查，质量应达到样板间的标准才行。

(１)提前做好场地、道路的排水布置。构件整堆垫木放平和脚手架底脚垫木应垫实，地下室的洞口、管沟口加以封闭。基坑上口作好挡水土埂，并准备好抽水机械。塔吊、并应作好避雷接地，电气设备应做好保护检查接零、接地、措施、电焊机、开关箱、电气设备应做好防措施。

(２)雨期施工要经常测定砂，石子含水率，以便及时调整混凝土、砂浆的配合比。浇筑完的混凝土如遇雨，混凝土面应用薄膜覆盖。

(３)及时清理，洗刷雨水溅脏墙面，并在井架及人货电梯进料口周围用薄膜履盖。

(４)合理安排工序，外墙装修应尽量，避开雨期施工。

八、质量保证措施

GCG103-2008-02 城市轨道交通工程预算定额 第二册 桥涵工程.pdf（无水印 带书签）2、施工现场质量保证体系。

3、在职工中开展全面质量管理知识教育，提高职工的质量意识，建立各操作工序自检，实行质量目标管理，以一流的质量、一流的进度、一流的技术、一流的管理搞好单位工程。