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新疆准东石油技术拜城资源大厦办公楼装修施工组织设计简介：

新疆准东石油技术拜城资源大厦办公楼装修施工组织设计是一种详细的施工计划，主要用于指导和管理准东石油技术拜城资源大厦的办公楼装修工程。以下是其简介的一般内容：

1. 工程概述：首先会介绍工程的基本情况，包括项目的地理位置、建筑面积、装修内容和标准，以及项目的重要性和预期目标。

2. 施工组织设计：明确施工队伍的组成，包括项目经理、设计师、工程师、施工人员等，并设定各自的职责和权限。同时，会规划施工流程，如设计图纸审核、前期准备、施工阶段、验收阶段等。

3. 施工进度计划：制定详细的施工时间表，包括各阶段的开始和结束时间，以确保装修工作的顺利进行。

4. 质量控制：强调质量管理的重要性，包括制定质量标准，实施质量检查，以及对可能出现的质量问题的预防和处理措施。

5. 安全管理：设计安全施工措施，包括消防、电气、施工人员安全防护等，以确保施工过程中的安全。

6. 环保与文明施工：考虑到施工对环境的影响，会制定节能减排、噪音控制、废弃物处理等环保措施，同时强调文明施工，保持工地整洁。

7. 施工材料和设备：列出所需的装修材料和施工设备清单，以及供应商的选择和管理。

8. 风险管理：评估施工过程中可能遇到的风险，如天气、供应链、技术问题等，并制定相应的应对策略。

这只是一个大致的框架，实际的施工组织设计会根据项目具体情况进行详细和深入的规划。

新疆准东石油技术拜城资源大厦办公楼装修施工组织设计部分内容预览：

24）过口石外边距门扇外侧向内小5㎜安装，材质为啡网纹。

25）加淋浴用品三角架，淋浴器选用经久耐用的。

26）台面为浅啡网纹石材，同单间样板间。

27）洗手盆材质、样式同样板间门诊医技楼项目钢筋工程施工方案，笼头为混水龙头 ，下水管配件选用质量好的。

1）墙砖长边坡楞应做成5mm，现在不一致，要求厂家统一。

2）墙砖颜色按照院长选定的，采用AB胶粘贴（计算每平米用量）。

3）管道井门先安装门框，按照样板加工、安装。

4）病房门框后安装，材质待定。

5）管道井底部标高与踢脚线不一致，以后按50线安装，要求预留高度和踢脚一致（消防箱同样）

6）门扇装饰带应与防撞扶手高度一致。

7）水电开关面板取所在垛的中、对称、间距相等，双数砖找缝，单数找中。垛小于800不安扶手灯。

8）扶手灯上平面与扶手中线同一标高，样式、颜色按院长已选定的样板间后安装的扶手。

9）让厂家统一清玻化砖的腊面，白水泥勾缝。或让厂家加工一部分定尺的非整砖。（公司买切割机）。

10）墙阳角贴砖处作海棠角。

11）走廊贴砖后，宽度不一致误差1.5cm。原因是抹灰时没量净空尺寸，应拉通线控制。

12）吊顶、烟感广播、喷洒（布局重新排，现场定）

13）走廊消防排烟的风口不居中，与排砖图发生冲突，调节风口。

14）走廊的哑口筒子板（同房间门口框）

15）走廊里活板吊顶实测实量加工。

17）走廊踢脚线与墙砖在一个平面，墙砖粘贴完毕抹灰比砖面低3㎜。

18）走廊水管道井地面比走廊地面低2cm，电井比地面高5cm。

19）走廊管道井先抹灰，干燥以后先刮腻子、刷涂料然后再安装管道。

20）吊顶标高10cm以上墙可以抹一遍灰直接压光。

21）消防箱玻璃为镜面玻璃。

22）走廊两头加设液晶显示呼叫器。

1）砌墙放线要弹控制线，抹灰按控制线找规矩打点，放线验线、验灰饼、二次抹灰打点控制。

2）C区两头房间内隔墙与圆弧窗式幕墙交接处应向内预留150cm。

3）墙面抹灰要控制平整度、垂直、套方，样板间吊顶标高处、踢脚处应重点控制平整度、垂直度，项目部必控项目，现实控质量差，以后要加强

4）踢脚线处随墙体一同抹灰，PVC踢脚压光，通体砖踢脚搓麻面。

5）阴、阳角统一弧度，各做统一模具。

6）墙上水、电开关面板位置取中、对称、间距相等、标高一致，现面板与墙有缝隙。温控器面板选用中文标示（与厂家协调后决定）、转钮开关，其他开关面板选用TCL品牌。

7）窗台板出墙面25mm角，上下坡角为3mm，材质为浅啡网纹石材。二次结构窗台高度为50线上返35cm，混凝土板带厚度要保证10cm。

8）C区两头圆弧幕墙处墙体砌筑要从上到下挂通线，保证上、下层垂直。内侧放控制线，控制弧度，抹灰时制作统一刮扛。

9）C区外墙放线时，应自最上部挂垂线，检查是否在同一位置，然后再放出控制线。

11）墙与吊顶交接处采用（HL型）铝合金边龙骨，凹槽宽5mm、深8mm，外平边宽5mm，烤漆颜色同幕墙颜色。

12）普通病房窗帘盒与吊顶接槎处不要铝合金边龙骨，窗帘盒立板下反50㎜。

13）输液轨道按甲方要求选用O形，与床位对应取中安装 ，然后灯具、烟感、喷洒与输液轨道取中对称（床的帘子轨道为L型）同样板间，输液轨道安装时要与吊顶龙骨固定。

14）吊顶龙骨安装前，要充分考虑各种设备位置，需要开洞的龙骨要避开，需要固定在龙骨上的位置要合理，并绘制平面位置图，安装龙骨时必须按图施工。吊顶上的风口周边龙骨与主龙骨固定。

15、风口百叶应为双层且角度要合理，样板间重新制作安装。

16）吊顶标高、材质同样板间，检修口尺寸500*500mm，高干病房客厅消防喷头安装两个。

17）壁挂式电视插座，信号盒离地太远，应电视后面，十层以上电视位置墙体用页岩砖砌筑。

18）病房壁柜应有贴脸与病房门相交处要预留贴脸宽度，而且门扇换成相同板面。加暗锁、拉手（待定），壁柜的门上口与卫生间门上口高度一致。单间病房壁柜下面距地400㎜，下面增加两个电源插座，做上下两层，下层高450㎜放东西用，上层挂衣服用；二人间壁柜两层双开门、每层内设樘板分两层；三人间壁柜三层双开门、每层各设一层樘板分两层； 四人间俩个壁柜，按照两人房间制作，图纸没有的办理洽商。

19）地面标高与走廊有高差时，房间地面稍带坡度。

20）卫生间的过口石与PVC地面交接处与墙齐，门外边向内5mm，关门后看不见过口石，高度比PVC高2mm。

21）PVC房间水泥地面标高为50线下505mm，普通间PVC采用浅蓝色、单间采用浅黄色（同样板间），地面PVC 卷到踢脚高度整体粘贴 。

22）地脚灯外罩选用不锈钢的。

23）单间电脑桌不要键盘托，桌面上窗台下装三组电源插座、一组网络插座，下面内挡板向内移，左边加柜门内加两层隔板。

24）房间门颜色同样板间，材质待定，不锈钢带宽度、高度同走廊防撞扶手，大扇加门吸、固定在墙上。

26）房间顶面涂料为白色乳胶漆，普通间墙面采用白色乳胶漆，单人间墙面采用比样板间颜色稍浅的乳胶漆。

装修工程自2007年8月28日插入，至2008年9月15日完成。 ±0.00以上公用部分计划8月初开始施工，11月结构封顶之后完成湿作业，春节后待精装修完成大部分工程之后，进行公用部分精装修作业，于2008年8月中旬完成；C区屋面工程结构封顶之后，年底严冬之前完成防水保护层，春节之后2008年4月底之前完成屋面工程的湿作业，A、B区屋面2007年11月15日完成湿作业。

由于工期较紧甲方要求进行冬季施工，甲方供蒸汽通过热交换器变成60℃的热水加压后供给全楼，各楼层门窗用双层塑料布封闭（详见冬施施工方案）

本工程采用横道图表示施工进度计划（见附录）。

九．装修阶段主要劳动力计划

十、主要工程量统计表（见附录）

装修期间涉及材料厂家和分包方较多，给施工管理形成一定难度，因此应制定有效的协商选拔制度调整好各方施工工作。

11.1、制定周例会制度

每周一、五下午定为例会时间，参加方有总包、各分包方、必要时材料供应厂家一起参加，通过例会解决上一周中出现的问题，提出下一周工作中各方需要配合解决的问题，并预先采取措施，避免实际施工中由于配合引发的一些问题。

11.2、分包选拔制度

对分包方和材料供应厂家的选定，预先联系三家以上，组织业主、监理共同进行考察评比，最终合理选定资质合格，技术水平高，产品质量好的分包方和材料供应厂家，以保证施工质量和使用材料质量合格。

11.3、分级淘汰制度

根据施工质量还坏实行淘汰制度，首先做样板然后全面展开。根据交底检查质量，对交底不执行的，以及教育整改后又屡次犯同样质量错误的人，要让班组淘汰该工人，

1.1．熟悉图纸、图集、规范、规程、标准等

1.1.1由项目经理部技术负责人组织对建筑施工图纸自审，找出于已施工的结构有何出入，

1.1.2认真查阅设计交底、图纸会审记录、变更洽商、备忘录、设计工作联系单、甲方工作联系单、监理通知等等是否于已施工的结构有出入的地方，发现问题立即处理。

1.1.3由项目经理部技术负责人组织管理人员进行有关装修方面的规范、规程、标准的学习，及时掌握其装修规范要求。

1.3．装饰装修施工组织设计、方案准备

项目经理组织各管理人员编制各项施工方案和装修施工组织设计

每个方案都要经过认真讨论，各个方案的每个节点都要充分论证，要图文并茂，有具体尺寸，砖、石材、吊顶、水电、通风等都要提前用电脑排版，规则要求：整砖整板、对称、取中、成一条线、达到观感质量和观感效果美观。

为了保证最后的装修观感质量和观感效果美观，各专业砖、石材、吊顶、水电、通风、幕墙必须在编制方案前进行排版规则要求：整砖、整板、对称、取中、成一条线。

（1）活板吊顶排版图（见附录） （6）石材排版图（见附录） （11）铝单板吊顶排版图（见附录）

（2）走道墙砖排版图（见附录） （7）幕墙排版图（见附录）

CJJ 41-1991 城镇给水厂附属建筑和附属设备设计标准（3）卫生间墙地砖排版图（见附录） （8）水电管道井排版图（见附录）

（4）屋面排版图（见附录） （9）卫生洁具排版图（见附录）

（5）地面做法排版图（见附录）； (10) 装饰装修做法明细表（见附录）

1.5.2 实施过程中掌握第一手数据，总结成一套完整的资料以鉴于以后工程。

1.5.3 2005年建设部颁布的十项新技术在本工程中得到充分应用

①深基坑支护；②超高混凝土泵送技术；③粗直径钢筋直螺纹机械连接技术；④新型模板及脚手架应用技术（碗口式和悬挑脚手架应用）；⑤钢与砼组合结构新技术（钢骨柱、钢骨梁新工艺的应用）；⑥建筑智能化系统调试技术；⑦新型防水卷材应用技术（高聚物改性沥青防水卷材应用）；⑧施工过程的监测和控制技术（大体积砼温度监测和控制；大跨度结构施工过程中受力与变形监测和控制）；⑨建筑专业管理信息化技术；⑩建筑节能和环保应用技术

1.6、施工试验

注： 每种原材料进场时，厂家资质、产品技术资料均要齐全，并及时向监理报验，使用前一定要进行复试，合格后方可使用。

由于工程面积大DBJ50∕T-161-2013 二氧化硅微粉真空隔热保温板建筑保温系统应用技术规程，根据工程分A、B、C三段，所以选择三个劳务分包队伍，AB段低层部分每个队伍配备一台卷扬机，C段高层部分配备一台室外电梯供垂直运输之用（详见装修施工平面图），每个劳务队伍各配备一台滚筒搅拌机和砂浆搅拌机以满足湿作业之要求。（见下表）