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科兴园二期房地产开发项目A幢高层建筑施工组织设计简介：

科兴园二期房地产开发项目的A幢高层建筑施工组织设计，是针对A幢具体高层住宅或办公楼的建筑施工过程进行的详细规划和管理方案。以下是其简介的大致内容：

1. 项目概述：首先，会介绍项目的总体情况，包括A幢的地理位置、建筑规模、层数、结构类型（如框架结构、剪力墙结构等）以及设计特点。

2. 设计目标：明确施工目标，如工期、质量、安全、环保等方面的要求，以确保项目按计划顺利进行。

3. 组织架构：描述项目管理组织结构，包括项目经理、各工种工程师、施工队伍等，并明确职责和权限。

4. 施工顺序：根据建筑设计和施工流程，制定详细的施工顺序，如基础施工、主体结构、内外装修、设备安装等阶段。

5. 施工方法和技术：选择合适的施工技术和设备，如塔吊、混凝土泵车、模板支架系统等，确保高效、安全的施工。

6. 质量控制：设置质量控制点，制定质量检查和验收标准，以保证建筑质量。

7. 安全措施：设计全面的安全管理方案，包括防火、防坠落、防触电等，确保施工过程中的人员安全。

8. 环保与文明施工：强调绿色施工，如垃圾分类、废水处理、噪音控制等，以降低对周边环境的影响。

9. 应急预案：制定应对突发事件的应急预案，如恶劣天气、设备故障等，确保施工的连续性和稳定性。

10. 进度计划：制定详细的施工进度计划，包括月计划、周计划和日常调度，以确保工程按期完成。

以上内容是施工组织设计的基本框架，实际设计会根据项目具体情况和法律法规进行详细制定。

科兴园二期房地产开发项目A幢高层建筑施工组织设计部分内容预览：

3）钢筋保护层厚度：严格执行设计或规范要求。

4）墙、柱插筋与底板交接处增设定位箍筋与底板筋点焊牢固，防止根部位移。

5）钢筋连接接头的位置应按国标03G101的要求相互错开，钢筋焊接连接的质量须符合《钢筋焊接技术规程》的规定。

4.7砼工程（注：本工程除垫层为自拌外其余均为商品砼）

砼拌制：为控制施工噪音DB64∕T 696-2011 建筑外墙外保温工程防火技术规程，采用商品砼；

2）砼运输：采用1台HBT50砼输送泵(混凝土理论泵送能力50m3/h，实际泵送能力30－35m3/h)将砼运至浇筑点。

b）防水砼配合比应由具有相关资质的试验室通过试配确定，施工配合比宜比设计抗渗等级提高2个等级来选定。砼中掺加复合缓凝型减水剂，延长砼初凝时间，避免施工冷缝的出现，降低水灰比和水泥用量，减少砼的收缩量。施工前和施工过程中，应与商砼供应厂家签订保质保量保进度的专项合同，防水抗裂剂和缓凝剂由项目部统一采购及提供，施工前并送试验室做相关。砼施工时，项目部须派专人在搅拌站值班监督防水砼的配比及搅拌。

c）防水砼的搅拌、运输、浇捣、养护等必须符合《砼结构工程施工及验收规范》的要求。浇筑前应做好相关的技术交底。

d）施工环境：由于地下水位比基坑底部低很多，不需要做人工降水，但要做好基坑排水，避免底板带水作业。

e）钢筋工程施工时，适当缩小钢筋垫块的间距，保证钢筋保护层满足设计要求，避免因钢筋保护层不够而锈蚀，使水沿着钢筋锈斑或钢筋渗漏。

f）防水砼的养护：底板砼浇筑完毕，手按无痕后即可立即浇水养护，始终保持砼处于湿润状态，须养护14昼夜。

本工程电梯井筒筏板基础体积较大，施工中应注意采取以下措施：

大体积砼浇筑时由于砼内部温度高，凝结加快，间歇时间短，容易产生接搓不良。大体砼浇筑后，水泥水化热量大，聚积在大体积砼的内部不易散发，砼内部温度显着升高，更促进水泥的水化加快，水化热更集中释放，砼表面散热较快，这样就形成砼内外温差较大，使得砼产生裂缝。砼表面和内部温差应控制在25℃以内，否则便会使得砼产生裂缝。故应预先采取测温和保温的措施。

b尽量降低入模温度，避免输送管暴晒。

c在浇筑大体积砼时，采用斜面分层进行，每层厚度约300mm，并使砼沿高度均匀上升。

e砼浇至地下室底板底标高处，为便于覆盖薄膜及砼浇筑，中筒底板上层筋待浇筑下部砼后，同地下室底板钢筋一起绑扎，但要预先留设好拉筋。

当温差开始变小（砼内外温差低于25℃，砼表面温度与大气温度差小于20℃时开始逐层撤除麻袋），当麻袋全部撤除后立即进行浇水养护14天，冬季施工覆盖麻袋养护。

5）后浇带及施工缝处理

地下室剪力墙的水平施工缝拟采用钢板止水带止水。施工缝砼交接处，原浇注砼表面应凿毛，湿润，刷素水泥浆一道后浇注新砼，保证结合密实。

后浇带一般应在主体施工完45天后进行施工。

后浇带内的钢筋按设计比设计配筋增加50%，搭接长度35d，砼强度等级和抗渗等级比设计提高一个等级，采用微膨胀砼浇注，浇注前的施工缝处理同剪力墙的水平施工缝。

后浇带部位采用240实心砖保护墙，保护墙同时作为后浇带的模板使用；墙体与钢筋砼墙搭接宽度为500mm，搭接处从外墙预留12圆钢作为拉结筋；砖墙内外均抹20厚1：3防水砂浆清光，内侧刷防水涂料，外侧采用高分子卷材，与外墙防水一道施工，砖墙防水层外侧再用50厚泡沫板保护，以便提前进行外墙土方回填。

7）地下室结构钢筋砼施工的其他要求同本章第四节条“主体钢筋砼结构施工方案”。

1.1模板支设方法同地下室模板；

1）模板的支设必须准确掌握构件的几何尺寸，保证轴线位置的准确。

2）模板应具有足够的强度、刚度及稳定性，能可靠地承受新浇砼的质量、侧压力以及施工荷载。浇筑前应检查承重架及回固支撑扣件是否拧紧。

3）模板的安装误差应严格控制在允许范围内（详下表）超过允许值必须校正。

1.2模板支设的质量控制措施：

1）所有结构支模前均应由专人进行配板设计和画出配板放样图并编号，余留量由缝模调整。

2）模板及其支撑均应落在实处，不得有“虚”脚出现，安拆均设专人负责。

3）墙柱脚模板应加垫木和导模，防止砼浆流失造成烂根。

4）当梁、板跨度≥4m时，其模板应按跨度的1—3%起供。

5）为防止混凝土在硬化过程中与模板粘结，影响脱模，在浇筑砼之前，应在清理过的模板表面上（包括第一次使用的模板）涂刷隔离剂，对隔离剂的基本要求是：不粘结、易脱膜、不污染墙、易于操作、易清理、无害于人体、不腐蚀模板。

6）安装模板时需有保护措施：安装模板就位时，因钢筋已绑扎好，墙筋很容易损伤面板，这时需有施工工人在现场扶住模板，轻轻就位，避免损伤模板。

7）在靠近模板电焊钢筋、钢管时，在施焊处的模板面应用铁皮垫隔，防止焊火烧坏模板板面。

8）在安装模板之前应将各种电管、水管等按图就位，避免模板安装好后二次开洞，模板自身就位时也应严格按照配模图纸进行安装。

9）浇捣振捣混凝土时震动器不能直接碰到板面上，避免磨损撞坏面板，同时振捣时间要按规范规定，要适时，以防模板变形。

10）浇注砼过程要有专职木工人员值班，随时检查和应对可能出现的意外。

模板拆除要预先制定好拆模顺序，根据施工现场所在地的温度情况，掌握好混凝土达到初凝的时间，当混凝土达以初凝后，墙体强度达到12N/mm2（20℃以上气温时8小时），必须及时松动穿墙拉杆，并将模板与所浇筑的混凝土墙体脱离，防止混凝土与模板表面粘结，为拆模作好准备，拆模时不得用铁撬撬开模板，还要保护模板边角和混凝土边角，拆下的模板要及时清理，清理残渣时，严禁用铁铲、钢刷之类的工具清理，可用模板清洁剂，使其自然脱落或用木铲刮除残留混凝土。

拆除模板时间：侧模板以不损坏砼表面及楞角时，方可拆模，底模拆除详下表所示：

早拆体系立柱的拆出时间是：当楼板砼浇筑约3—4天，达到设计强度的50%，即可用榔头打动早拆头钢销，托腿自动下落115mm，胶合板模板随之下落，从而拆除模板和支撑模板的木枋及横杆，以进入下一段施工，保留部分立柱则继续支撑楼板砼，使楼板砼处于短跨度（支柱间距＜2m＝受力状态，待砼强度达到设计强度要求后再拆除余下的支柱。

2.1钢筋工程施工工艺流程：

编制钢筋下料表审核提钢筋计划钢筋进场材料性能试验（包括焊接）按表下料（包括对焊）钢筋运输就位绑扎与现场焊焊接接头试验隐蔽验收砼浇注

2.2钢筋工程质量保证措施：

（1）进场的每批钢筋用完后，钢筋工长、试验人员必须在试验报告合格证明书上注明该批钢筋所用楼层的部位，以便今后对结构进行分析，确保工程质量。

（2）钢筋在储运堆放时，必须挂标牌，并按级别、品种分规格堆放整齐，钢筋成品与半成品堆场用C15砼厚15mm做成硬地堆场，钢筋与地面之间应支垫不低于20mm的底垫或搭设钢管架，对于数量大、使用时间较长的钢筋表面加覆盖物，以防止钢筋锈蚀和污染。

（3）钢筋规格品种不齐，需代换时，应先经过设计单位同意，方可进行代换，并及时办理技术核定单。

（4）为防止在浇筑砼时施工人员对楼板负筋的踩踏，搭设活动跑道随操作面移动，同时派钢筋工值班，以便及时修正钢筋。

（5）对钢筋加工质量的要求：①钢筋形状正确，平面上没有翘曲和不平的现象；②钢筋末端弯勾的净空直径不小于钢筋直径的2.5倍；③弯曲点处不得有裂缝，为此，对Ⅱ级钢筋不能弯过头再弯回来；④钢筋弯曲成型后的允许全长偏差±20mm，弯起钢筋的弯起高度偏差±5mm，箍筋边长偏差±5mm。

在进行砼的浇筑前，一定要检查各种施工机具，同时配备专职技工应作好随时检修的准备，落实工程材料以免停工待为；检查模板的标高、位置与构件的截面尺寸及支撑的稳定性、模板的密合情况，钢筋与预埋件的规格数量，安装位置及构件接头，焊缝是否与设计符合，经检查核实后，浇水润湿，但不允许留有积水，如进行基础的砼施工，地基上应清除淤泥和杂物，对于燥土、粘性土和未风化岩石应浇水润湿或清洗。

振动机械主要采用插入式振动棒及平板式振动器，振动棒主要用作梁、柱、墙、楼梯及基础砼的振捣，平板振动器主要用于楼地面及屋面的振捣。

在插入式振棒的振捣过程中，要做到“快插慢拔”以保证砼的密实度。砼分层浇筑时应每层砼厚度不应超过振动棒长的1.25倍，在振捣上一层时，应插入下层中至少5cm，以消除两层之间的接缝。

振动棒振捣时插点要均匀，且要掌握好振捣时间，一般每点振捣时间为20到30S；振动棒不宜紧靠模板振动，且应尽量避免触碰钢筋，预埋件及芯管。

平板振动器在每一位置上应连续振动一定时间，正常情况下约为25到30S；可以砼面均匀出现浆液为准，移动时应成排依次振捣前进，且保证每一部份皆振捣到位。

大面积砼楼地面，可采用两台振动器以同一方向安装在木板上，通过木板的振动使砼密实。

砼浇捣过程中，不可随意挪动钢筋，要经常加强检查钢筋保护层厚度及所有预埋件的牢固程度和位置的准确性，注意防止模板位移。

加强砼楼板的水平度及厚度控制，在楼板的四角上加设控制点，楼板的水平度及厚度得以控制后，可减小楼板找平层的厚度T／CCMA 0059-2018 工程机械产品销售代理合同签约操作指南.pdf，有利于缩短工期，提高效率。在浇筑平板时为不踩踏负弯筋，在楼面板负筋周围的作业面设铁马凳架作平台。

在进行框架柱浇筑时，如柱子较高，应在柱子上开设砼浇灌口，待浇至浇灌口部位时才进行封堵，以保证砼振捣到位。

砼施工缝位置必须按施工规范规定，砼接头形状应与底模成90度处理施工缝时要打掉砼浮浆并清洗干净，处理好新旧砼的接头。

现浇楼梯需超前支模同步施工，施工缝要留在楼梯段的1/3跨度处且接头垂直于底模板，不允许在支座处或平台梁位置留施工缝。

钢筋砼构件拆模后不得有蜂窝、麻面、孔洞、露筋等现象出现。

冬季施工时当室外平匀气温连续5天低于5℃时某高层住宅一户一表给水工程施工组织设计，应严格按《混凝土工程施工及验收规范》冬季施工的有关规范施工。

其它各种部位构件砼的浇筑应严格按照有关规范要求进行施工，确保工程质量。

为避免砼因温差产生裂缝，当砼浇筑完毕后12h内必须进行养护，根据实际情况本工程主要采取自然养护。