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某廉租房15#楼工程施工组织设计（方案）简介：

廉租房15#楼工程施工组织设计（方案）是一种详细的施工计划，它是为了确保廉租房15#楼的建设能够顺利进行而制定的蓝图。以下是该方案可能包含的主要内容：

1. 工程概述：介绍15#楼的基本信息，如设计规模、结构类型（如砖混、框架、高层等）、层数、建筑面积等。

2. 施工目标：明确工程的建设目标，如计划的完成时间、质量标准等。

3. 施工进度计划：细化到每个月、每个阶段的施工任务和时间节点，包括基础工程、主体结构、装饰装修等各个阶段。

4. 施工组织：确定施工队伍的配置，包括项目经理、技术人员、施工班组等，以及各个岗位的职责分工。

5. 施工方法和工艺：选择合适的施工技术、施工设备和材料，确保工程质量和效率。

6. 安全管理：制定详细的安全措施，预防和控制施工过程中的安全事故。

7. 质量管理：提出质量管理策略，包括质量控制点的设置、质量检查和验收制度等。

8. 环境保护：提出环境保护措施，如噪音控制、扬尘控制、废弃物处理等。

9. 施工现场管理：包括现场布置、施工协调、进度监控等。

10. 风险管理：识别可能影响工程的各类风险，提出应对策略。

以上只是施工组织设计（方案）的主要内容，具体会根据项目的实际情况进行详细规划和调整。

某廉租房15#楼工程施工组织设计（方案）部分内容预览：

2）污水立管灌水试验注水高度为一层楼高，30min后液后不下降为合格。

1）给水管道在系统运行前须用水冲洗和消毒，要求以不小于1.5m/s

(六) 暖通设计要求：

T／CECS221-2022 叠压供水技术规程及条文说明.pdf本工程设计内容包括：该住宅楼低温热水地面辐射采暖及卫生间通风设计。

1、围护结构节能做法及热工计算参数：

1)外窗：采用单框双玻塑钢窗：K=2.7W/(m2.℃)；

2)外墙：采用240多孔砖外贴50mm聚苯板外保温 K=0.65 W/(m2.℃)

3)外露一层阳台底板：80mm厚聚苯板保温K=0.48

4)阳台栏板：80mm厚聚苯板保温K=0.42

5）屋顶及顶层阳台：构造层+100mm聚苯板K=0.42

6）楼梯间内墙采用外贴30mm挤塑聚苯板保温K=0.94W/(m2.℃)

每户由与室内空气运行不相关的燃气壁挂炉供应低温热水（50/40℃），供每户地板辐射采暖使用。

户内系统总阻力（阻力最大的一户）：加热水侧阻力为7.0KPa，壁挂炉至分、集水器的阻力为3.0KPa，盘管阻力为6.49KPa，系统总阻力为16.49KPa。

本工程为燃气壁挂炉低温热水地面辐射采暖系统，热源采用与室内空气不相关型户用燃气壁挂炉（采暖，生活二用炉）提供50/40℃低温热水，供本工程地面辐射采暖使用。一户一机一系统，每户设分、集水器引出二至四个支路由埋设在地板下的加热管管向各房间供暖。

壁挂炉至分、集水器间的管道采用RPAP5型对接焊铝塑复合管，热熔及丝扣配件连接，RPAP5型铝塑复合管制造最大压力为1.25MPa，长期耐温95℃。

1）低温热水地板辐射采暖系统施工，按照国家建筑标准设计图集03K404《低温热水地板辐射供暖系统施工安装》（含2005年局部修改版）进行施工。

2）低温热水地板辐射施工说明：

①覆铝箔聚苯板保温层的密度应不小于20kg/m3，苯板铺设完后应平整，无凹凸现象。

④分、集水器采用铜制分、集水器，其上各环路支管阀门均采用铜球阀。

⑤在加热盘管及分、集水器施工完毕后，进行水压试验，压力为

0.6MPa(或苛作压力的1.5倍)并稳压2h，压降不大于0.05MPa为合格。

⑥卫生间等潮湿房间必须做两层隔离层，做法详大样，门口处均设止水墙 。

⑧铺设盘管时，盘管距临外墙内表面第一圈为100mm，第二、三圈均为150mm，其后按设计间距施工。

⑨供暖系统使用时，供水温度不宜骤然升高，初始供水温度应控制在比当时环境温度高10℃左右，最高水温不宜超过32℃，循环两天后逐日升高3℃，直到50℃为止，并以≤50℃水温正常运行，非采暖季节应充满水保养。

1、本工程设计包括红线内的以下电气系统：

2、220/380V配电系统：

本工程从小区就近变电所引一路220/380V电源，供给本楼照明负荷用电；进线电缆从建筑物直埋引入，进入楼梯间侧墙上设配电总箱，埋深为室外地面下1m，直埋电缆进墙引入部分做法参见〈新02D5〉144页中有关部分。

1）电源总进线箱楼梯间下落地安装，基础高0.2m，单元电表箱在配电间落地安装，基础高为200.

2）住户配电箱底边距地1.5m嵌墙暗装。

3）除注明外，开关距地1.4m暗装，卫生间内开关，插座选用防潮，防溅型面板，有淋浴，浴缸的卫生间内开关，插座须设在2区以外。

4）平面图中I类灯具线应增加一根PE线，其接于灯具外露可导电部分。

1）室外电源进线选用VV22－1KV聚氯乙烯绝缘，聚氯乙烯护套铜芯铠装电力电缆。

4）所选SC钢管均为热镀锌钢管。

1）电视信号由室外有线电视网的市政接口引来，进楼处预埋一根SC32钢管。

2）系统采用750MHZ邻频传输，要求用户电平满足64±4DB，图象

3）放大器箱及分支分配器箱设于地下室挂墙暗装，底边距地0.9m。

1）本工程共有住宅用户36户，每户按1根网线考虑，在起居厅及卧室各设一个计算机插座。

2）由室外引来的数据网线至地下室信息机房内的网络设备配线柜，再由配线柜配线给各层的住宅用户。

3）由室外引入楼内的数据网线选用2芯非屏蔽多模光纤，穿金属管埋地暗敷，由配线架引至各户信息箱及计算机插座的线路采用超五类4对双绞线，穿金属管沿墙及楼板暗敷。

4）网络设备配线柜在信息间内落地明装，计算机插座选用RJ45超五类型，与网线匹配，底边距地0.5m暗装。

9、多功能访客对讲系统：

1）本工程采用总线制访客对讲系统。

2）本楼设独立的访客对讲系统，门机嵌墙在防盗门上安装，对讲分机挂墙安装在住户门厅内距地1.5m。

1、施工总平面图附后：

2、对于施工现场要求实行封闭管理，工地地面、道路应做硬化处理。现场道路要畅通、平整、排污设施齐全、畅通，工地无积水，现场设专人管理。保持现场整洁、干净，施工现场临时设施，临时上下水管道及照明动力线路，严格按施工平面图布置，门前实行三包制度，拉料车辆必须覆盖，施工现场的噪音严格控制在70分贝以内。现场水、电、路“三通”。

做好施工准备，是加强科学管理，搞好文明施工，保证施工进展，保证工程质量的重要环节。为增强施工的条理性，做到有备无患，不盲目施工，主要应抓好现场准备、技术准备。

(2) 项目人员组成及职责

3) 劳动力组织配备表

(4) 主要材料供应一览表

(5) 项目班子情况一览表

(6) 施工设备进场计划：

计划投入主要施工机械设备表

(7) 施工消防、水、电布置：

1)消防用水遵循原则如下:

消火栓的流水量按设计应保证在5升/秒，连接消火栓的水管不小于Φ65。

每个消火栓的消防半径为25米，两个消火栓的距离应小于50米。

①水源选择可直接利用现有城市给水管网。

②配水管网的布置遵循在保证不断供水情况下，管道铺设越短越好，因此施工用水由最近点接出，至搅拌机、消火栓及生活区。

③排水管埋设φ200UPVC管至最近污水井。

由配电室至搅拌机、塔吊、钢筋加工棚、木工加工棚。

①施工组织管理设置专职负责施工现场临时用电的工程师，对临时用电方案，现场实施情况进行把关，按期对现场进行抽查。项目经理部

设临电安全技术负责人1名，值班长3名，并安排3名有较高素质电工配合班长落实安全用电措施。

现场临时用电包括动力用电和照明用电，在计算用电量时，从以下方面予以考虑:

1）施工动力用电确定：

搅拌机　　　　　　　7.5KW

钢筋弯曲机　　　　　3KW

钢筋对焊机　　　　　100KW

钢筋切断机　　　　　6KW

电锯　　　　　　　　6KW

电刨　　　　　　　　4.4KW

电焊机　　　　　　　34KW

振动棒　　　　　　　6×1.5＝9KW

室内照明　　　　　　3KW

室外照明　　　　　　6KW

塔吊　　　　　　　　22KW

总功率P＝15+22+6+3+5+34+30+9+6+6+4.4+7.5＝225.9KW

其中施工高峰期时，搅拌机、升降机、电焊机将满负荷运行

取K1＝0.7，K2＝0.6，K3＝0.8，K4＝1。平均功率因数选COS＝0.75

则：∑P1＝15+5.5+3+5.5+3.2+4.5+7.5+27＝71.2KW

∑P2＝100+24+124KW

则总动容：P动＝K1PI/COS+124+0.6+3×0.8+6×1＝149.25KW

采用VV铜芯电缆3×95mm+1×35mm通往配电箱。

通往对焊机采用3×35mm+1×25mm铜芯电缆。

电缆选择：采用五芯阻燃交联铜电缆。

根据现场条件，配电干线采用直埋电缆穿管铺砖保护。

b、电缆敷设到施工现场后要穿管保护，所有箱与箱间及位置固定的设备间也应穿管保护。

c、设备实行一机一间制，严格执行市安全站的强制规定。

d、低压36V线路采用绝缘子明敷或配管敷设，根据现场实际掌握。

e、电气装置设备的电源进线端必须做固定连接。动力配电箱与照明配电箱分别设置，若同一箱内动力和照明线路同设则分路设置，且照明线路接在动力联的上侧。开关箱内一机一间，严禁同一个联电器直接控制两台及两台以上用电设备。

f、在施工中的电气线路，要在施工组织设计中统一规划，利用楼梯间专门设计电气布线，采用护套电缆线，按规定分层配电。拖线箱要有

可靠的接电和防雨措施。用双面手提配电箱(380/220V)供给施工用震捣

器和碘钨灯照明使用。手提配电箱跟着施工走，再引出220V手提配电箱，供装修阶段照明和电动工具使用。

g、施工现场照明采用碘钨灯。灯具附近设就地控制箱，箱内配交流接触器，实现两地控制。

b、在使用手持电动工具的场所，使用动作电流小于30dbm，动作电流小于0.1S。

c、根据使用场所选用有自动重合闸功能漏电保护器和的自保式漏电保护器。保证人员安全和设备正常运行。

接到施工图后由项目工程师组织施工技术管理人员DBJ∕T45-040-2017 装配式混凝土建筑全装修工程技术规程，认真熟悉图纸和施工规范、操作规程，吃透设计文件内容，搞清各专业之间相互配合协调关系，明确施工过程的有关规定，做到管理重点清楚，目标明确。

在熟悉图纸的基础上结合施工特点及现有施工条件，组织图纸会审，领会设计文件精神，及时解决施工中的疑难问题。

根据建筑总平面图坐标、方位、开间尺寸，由项目工程师绘制放线定图，经项目经理审批后进行放线工作。

本着“方便施工，统一管理，经济实效”的原则，由项目经理组织技术、生产及有关人员研究确定现场施工平面布置。

项目经理组织确定施工目标、措施并编制施工组织设计及施工方案。对应各个岗位的不同职责，制订不同的管理制度：

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