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某地产入户大堂及电梯厅装饰工程施工组织设计简介：

一个地产入户大堂及电梯厅装饰工程施工组织设计是一个详细的施工规划，它包括以下几个主要部分：

1. 项目概述：首先，对项目进行概述，包括项目名称、地点、规模、装饰风格等基本信息，以及业主和设计单位的要求。

2. 设计目标：明确大堂和电梯厅的装饰主题、色调、材料选择以及功能布局目标，以确保设计与整体项目风格一致。

3. 施工流程：详细列出施工步骤，包括基础处理、墙面装修、地面铺设、天花板装修、灯具安装、装饰画或雕塑摆放、电梯装饰、空气净化设施安装等。

4. 施工组织：根据施工流程，设立合理的工作时段和施工班组的分工，确保各阶段工作有序进行。

5. 施工计划：制定详细的施工进度计划，包括每个阶段的开始和结束日期，以及关键节点的控制。

6. 质量控制：设置质量控制标准和方法，确保装饰材料的质量和施工工艺的达标。

7. 安全管理：制定安全施工措施，包括防火、防坠落、防工伤等，保证施工人员和公众的安全。

8. 环保措施：考虑施工过程中的噪音、灰尘等环保问题，采取相应的控制措施。

9. 资源配置：列出所需的施工设备、人力、材料等资源，并确保其供应充足。

10. 应急预案：对可能出现的施工问题，如天气影响、材料延误等，制定应对策略和应急预案。

总的来说，这个施工组织设计是实现优质、高效、安全装饰工程的重要工具。

某地产入户大堂及电梯厅装饰工程施工组织设计部分内容预览：

5、符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。

除看场人员外，现场不住人，故仅在现场布置办公、生产区，材料区。

依上述原则，对施工现场平面布置如下：

场地干净，施工环境良好。

1、场地干净DB11／ 1741-2020标准下载，施工环境良好。

2、生产设施安排合理.

①临时供水管，由现场水源接出，由支管接至各用水点，装上水阀，保证该层施工用水。

②临时供电线，临时供电线从业主总配电箱接出，设置1条总供电线路，并分为三条支线，设三个接驳点，在各用电处支线接入并装上配电箱。

第二节 施工平面管理

根据*****施工平面设计及各分阶段布置，以充分保证进度计划的顺利实施为目的，在工程实施前，将制定详细的主材及半成品生产、加工、堆放、运输计划，以及各工种施工队伍进退场调整计划。同时，制定以上计划的具体实施方案，严格依照执行标准、奖罚条例，实施施工平面的科学、文明管理。

（二）平面管理计划的确定

施工平面科学管理的关键是科学的规划及周密详细的具体计划，在工程进度网络计划的基础上形成主材、机械、劳动力的进退场，运输、布设网络计划，以确保工程进度，充分、均衡的利用平面为目标，制定出拟合实际情况的平面管理实施计划，同时将该计划输入电脑，进行动态调控管理。

（三）平面管理计划的实施

根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表，责任人，执行标准，奖罚标准。计划执行中，不定期如开调度会，经充分协调，研究后，发布计划调整书。项目部负责组织阶段性的和不定期的检查监督，确保平面合计划的实施。

施工阶段的保证项目：场区内卫生、安全用电、场内走道有序安排使用、消防通道的通畅。

地面施工阶段重点保证项目：材料的选样；按图纸放样；场地的清理，场地使用的科学调度；施工作业面工人合理安排及管理。

2、施工现场按照我方CI标准设置“五牌一图”。即工程概况、施工进度计划、文明施工分片包干区、质量管理机械、安全生产责任制牌及施工总平面布置图。

3、按照总体规划要求作好平面布置，主要包括：①现场临时办公布置；现场厕所布置；②材料堆放场地布置；③半成品加工场地布置；④施工现场要加强场容管理，做到整齐、干净、节约、安全，力求均衡生产。

①现场临时办公室，按公司标准进行布置。

②施工现场设立一定数量的保温桶和开水供应点。

③办公室内布置有特色，“五牌一图”齐全完整。

①施工及周转材料按施工进度计划分批进场，并依据材料性能分类堆放，标识清楚。做到分规格码放整齐、稳固，做到一头齐、一条线。

②施工现场材料保管，将依据材料的性质采取必要的防潮、防爆、防损坏等措施。

③贵重物品，易燃、易爆和有毒物品及时入库，专库专管，加设明显标志，并建立严格的领退料手续。

④材料堆放场地设置得力的消防措施，消防设施齐全有效，所有施工人员均会正确使用消防器材。

⑤施工现场临时存放的施工材料须经有项目部批准，材料码放整齐，不得妨碍场地通行和影响场地容貌。堆放散料时进行围挡，围挡高度不得低于0.5m。

第三节 施工临时用电方案

1、根据施工机械的选择，主要施工机电电动机设备额定功率总和约为P1 =20KW。

2、照明用电取动力用电的30%。

设总需要用电容量为P，则根据公式有

取：K1 = 0.6， COSθ=0.75

则 P = 18.4KW

根据计算需业主提供一条16 mm2临时施工用电导线进入我方临时电表。我方若中标后为保障施工顺利，内设一台20KVA小型发电机。

三、现场平面设计、布置及线路走向

1、容量为20KVA的导线引入临时配电房的主电源线选择：

3、本工程施工现场每层用电大致有四路走向：① 施工用电；②施工用电；③照明用电。配电箱根据“施工平面布置图”在有用电设备的地方设置。

1)项目经理：生产用电和安全用电的总负责人，安排和协调用电工作。

2)项目副经理：生产用电和安全用电的安排、组织和协调。

3)设备动力组：负责供电作业班组的管理，落实临电施工的实施组织工作，完成上级安排的供电任务，负责安全用电的监督检查。

4)技术组：负责生产用电和安全用电的规划、设计和用电变更的设计工作以及安全技术交底工作。

5)施工员：负责生产用电的申请、安排和安全用电的监督，制止违章用电行为，协助电工的工作。

6)电气作业人员：负责生产用电的具体施工、运行、维护工作，安全用电的监督巡查，发现问题及时解决，作好用电维护、维修工作记录。

2、对用电人员的管理要求

1)掌握安全用电基本知识和所使用设备性能。

2)使用设备前必须按规定穿戴好相应的劳动保护用品，并检查电气装置和保护设施是否完好，严禁设备带“病”运行。

3)停用的设备必须拉闸断电，锁好开关箱。

4)负责保护所用设备的负荷线，保护零线和开关箱，发现问题及时报告解决。

5)搬迁或移动用电设备，必须经电工切断电源并作妥善处理后进行。

6)现场需用电时，必须提前提出申请，经项目经理或机务批准，通知电工进行接引，严禁自行乱拉乱接电源。

3、临时用电施工安全技术措施

a、凡在施工现场电线路安全距离达不到标准要求时，必须采取防护措施，增设屏障，并悬挂醒目的警告标志牌。

b、用电防护应由专项防护方案，防护物应有足够的强度和刚度，并应防护严密，固定牢固，在防护施工时，应有专职安全人员负责监护。

2）接地、接零保护系统保护

a、施工现场专用的中性点直接接地的电力线路中，必须采用接零保护系统。

b、保护零线应单独敷设，不作它用，保护零线上不得装设开关或熔断器，截面应不小于工作零线截面，截面同时必须满足机械强度。

c、保护零线在整个电路中，除在工作接地或总配电箱电源侧零线引出外，在任何地方不得与工作零线有电气联接，如铁质配电箱中的工作零线端子板和保护零线端子板，不能同时直接固定在箱体，工作零线端子板必须与箱体绝缘，照明与设备接零保护共用一根芯线时，必须作分离绝缘处理，才能引入保护零线与设备或金属机架相连接。

d、保护零线必须用专用的黄/绿双色线，在任何情况下不准用黄/绿双色线作负荷线。

e、手持式或移动式用电设备的电源插座上必须具备专用的保护接零触头，所用插头应避免导电触头误作接零触头使用。并且设备上的保护零线接头不得少于二处，并且不能承受张力。

a、架空线路相序排列：面向负荷从左侧起。

b、干线架设在钢管护栏必须保护接零，不得用金属丝绑扎导线。

a、由于建筑施工人员流动多，各种料具的制作安装活动范围大，所以支线架设应多用橡皮电缆或管内穿线，尽量少用明敷方式。

b、穿管电线的总面积不超过管内面积的40%，管内导线不允许有接头穿线管进出配电箱必须从箱底穿到箱内，从杆上下引线必须穿管，进入其它地方时的管口一定要封好，在进入电机等时，如不能直接穿进，可另加塑料软管套住电线并套在硬管内，接口处用塑料胶布密封。

c、当使用金属套管时，三相线必须同时穿入一个管内，不得分管穿设，并对金属管作保护接零。

a、配电箱、开关箱内的工作零线应通过接线端子板连接，并应与保护零线端子板分设。

b、三级控制、两级保护

三级控制：指总配电箱、分配电箱、开关箱三级控制，实现分级配电。

两级保护：指开关箱以及其上一级分配电箱（或总配电箱）中必须装设漏电保护器，实行至少两级保护。

c、所有配电箱开关箱一律要求线路“上进上出”，进出线不得承受张力，移动式配电箱和开关箱的进出线必须使用橡皮绝缘电缆。

d、配电箱、开关箱应有编号、回路标志，并能防水、防尘，配锁。

e、配电箱、开关箱的安装高度：

底边距地应大于1.3m，小于1.5m，移动箱的底边距地大于0.6m，小于1.5m，分配电箱与开关箱的距离不宜超过30m，开关箱与其控制的设备的水平距离不宜超过3m，并应放在操作人员便于操作的位置，每个箱体周围应有维护空间。

a、照明电路宜单独敷设，大面积应采用高压汞灯、钠灯等。

b、照明灯具应能防水和机械损伤，金属外壳应保护接零。

c、在潮湿场所的局部照明，应用低于36v以下的安全电压供电。

d、在安全通道、警示区域等应设照装置。

照明灯具安装在木、竹、席等物上或灯泡功率大，紧靠易燃物。

木制配电箱、开关电器放在易燃物上，仓库乱拉乱接电线，使用不优良电器。

木工的锯木，刨花埋设电机，用电线凉晒衣物，油料物靠近开关电器等。

电焊、对焊附近有氧气、乙炔瓶、油料等。

b、为防止电气火灾，首先加强职工教育，建立制度，在火灾危险环境按规范施工，作好防护措施。

c、电气火灾的扑灭，第一先切断电源，第二用绝缘灭火器，第三穿绝缘保护用品后才可用非绝缘物灭火。

第四节 施工临时用水方案

根据*****施工现场特点的需要，用水量有不定期性，也据有不定期性下的同期性，所以本设计需水量按施工高峰计算。

现场已有供水管JC 223-1981(96) 钢丝网水泥机动农船，提供1个管径25的接口可供使用。

q1=k1∑(Q1×N1/T1×b) ×(k2/0.4×180)=0.25L/s

应采用直径大于25mm的供水管，现场供水已可满足施工用水需要。

三、现场用水的保证措施

1、 为了施工用水的可靠性和保障性，使施工生产顺利进行，项目队伍组织专门的管理机构，加强管理。避免场内积水和污水横流。

2、 对进入施工现场的施工人员进行开源节流教育，阐述节约用水的重要性和必要性，使每位员工对节约能源创造效益有正确的理解和认识。

3、 现场供用水管的安装维修由专业水工进行，加强巡回检查监护，出现故障及时处理，确保生产用水畅通。

《硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范 GB50404-2007》（已作废）第五章、施工进度计划及劳动力安排

本工程施工楼层多、场地分散，施工专业较单一,室内装饰工程施工场地较小，工期紧。这就要求我公司组织工人在平时晚间加班，必要时组织两班倒，即二十四小时连续作业，赢得施工时间。