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学生公寓楼工程安装工程施工组织设计方案简介：

一份学生公寓楼工程安装工程施工组织设计方案，主要是为指导和规划在学生公寓楼的建设或改造项目中，安装工程的施工过程。以下是该方案的基本简介：

1. 项目背景：首先，会介绍项目的基本情况，如工程规模、建设地点、工期、投资等，以及学生公寓楼的使用需求和功能布局。

2. 工程范围：明确安装工程的范围，包括水电、暖通、消防、安防、电梯、通信网络等系统的安装工作。

3. 施工目标：设定明确的施工目标，如确保工程质量、安全、环保，以及按时完成工程并交付使用。

4. 施工组织：根据工程特点，设计合理的施工组织结构，包括项目管理、施工队伍配置、施工流程和工作计划等。

5. 施工方法与技术：介绍采用的主要施工技术和工艺，如预制安装、现场组装、管道焊接等，以及质量控制和验收标准。

6. 安全管理：制定详细的安全措施和应急预案，保障施工过程中的人员安全和设备安全。

7. 进度控制：设定关键节点和里程碑，通过进度管理确保工程按计划进行。

8. 合同管理：明确各方的权利和义务，确保合同执行顺畅。

9. 成本控制：制定成本预算和控制策略，以确保项目在预算范围内完成。

10. 环保与可持续性：考虑施工过程中的环保因素，如废物处理、噪音控制等，并尽可能采用环保材料和技术。

这份设计方案是项目管理的核心部分，决定了工程的实施效率和质量，是施工团队的重要参考依据。

学生公寓楼工程安装工程施工组织设计方案部分内容预览：

该工程施工高峰期时恰逢雨季，特制定严格的雨季施工措施：

1、进入现场的设备、材料要避免放在低洼处，

要将设备垫高，设备露天堆放时用塑料布盖好，以防雨淋日晒，料场

周围应有畅通的排水沟DB1501／T 0022-2021 园林植物保护技术规程.pdf，以防积水。

2、施工机具要有防雨罩或置于避雨棚内，电气设备的电源线要悬挂固定，下班后要拉闸断电。

3、室外工程均应在雨季前做出安排，尽量避免在不利条件下施工。

六、与土建、装饰工程配合措施

该工程施工各专业交叉作业多，安装预留预埋要求位置准确无误，安装工程配合的好坏将直接影响整个工程的进度和质量，因此将采取以下措施：

1、把好图纸会审关。安装各专业技术人员必须认真熟悉图纸，逐个复核预留预埋构件和孔洞的位置、尺寸，并以书面文件的形式提交土建专业核对，尽可能减少差错和返工。

2、做好技术交底。由各专业技术人员对施工班组进行，对施工方法，技术要求，计划安排均交待清楚，并存交底记录。

3、及时配合预留预埋。按照土建的施工进度提前做好预留埋的预制工作，在土建施工的同时或在土建提出的期限内完成预留预埋工作。

4、保证预留预埋工作的高质量。依据土建提供的基准线确定其位置，并采取焊接等加固方法可靠固定，还须采取措施防止堵塞，在浇注砼时派专人在现场检查，防止在土建施工中被损坏和移动。

5、预留预埋在浇注砼之前，安装和土建技术负责人一起检查、复核。填写工序交接单，并经甲方有关人员复验无误后方可浇注砼。

6、在土建拆模后，及时检查预埋件的位置是否正确，并清理干净，发现问题需及时采取救措施，避免大量剔凿和截断钢筋。

7、加强与土建、装饰工程的现场联系，有关技术质量、交叉施工等事项以工作联系单的形式及时通知各方。中间交接的工序和项目要及时办理中间交接记录。

8、安装工程与装饰工程配合施工的主要有灯具、开关、插座等器件的安装，以上器件在到货以后提前取得样品的准确尺寸和安装的准确位置，以书面形式提交装饰单位，以便留孔。

9、灯具安装应在土建油漆、喷浆后进行，工序排不开时，需在安装完毕的灯具外部包纸保护。

第八章 现代化管理方法

一、现代化工程管理方法

在工程项目管理中我们将以工期、成本、质量为目标采用如下的现代化管理方法。

（一） 按照IS09001质量体系、IS014001环境管理体系、OHSMS18001职业健康安全管理体系组织施工。

（二）在对占工程成本约60％左右的材料供应消耗管理时，采用ABC分析法、定量订货法、定期订货法，结合限额发料制度，达到降低物料储备及占压资金、减少物料消耗、降低施工成本的经营目标。

（三）应用网络计划进行进度、成本控制，同时也对工程未来的发展做出预测，估计超支、节约或提前、拖后的情况，及早采取措施以保证工程的顺利进行。

（五）将目标管理融于本项目的管理之中，并相应地建立目标责任制，调动各级人员的积极性。

（六）本项目在进度管理、材料管理、劳动力管理、财务管理等方面，将运用计算机进行辅助管理，以提高处理繁杂信息的能力，提高工作效率。

现场使用的临时设施由土建统一布置，见土建总平面图。

设备吊装垂直运输由土建统一安排，吊装之前要做出计划，提前与土建联系好。

自己建造，包括工人住房、办公室、食堂等。

附录1 质量控制点一览表控制 阶段控制 环境控制 要点责任人主要控制 内 容工作 依据工作见证施 工 准 一设计交底工艺审图1图纸技术文件自审王连瑞图纸、资料是否齐全，能否满足施工图纸、技术文件自审记录2技术 交底王连瑞了解设计意图，提出问题同上设计交底记录3图纸 会审王连瑞对图纸的完整性，准确性、合理性，可行性进行会审同上图纸会审记录二制定施工工艺文件4施工组织设计王连瑞按标准要求进行编制施工组织设计，上报审批国家技术规范和验收规范批准的施工组织设计5施工 方案王连瑞同上同上批准的施工方案三物资及机具准备6各专业提出需用计划王连瑞编制，审核，报批图纸，规范，定额物资需用量计划和机具计划四物资7设备 材料王连瑞 编写物资平衡计划，组织进货，建帐，立卡物资需用量计划物资采购计划

附录1 质量控制点一览表控制 阶段控制 环境控制 要点责任人主要控制 内 容工作 依据工作见证备 阶 段四进场8设备开箱检验王连瑞核对规格，型号，查清备品，备件，是否齐全，随机文件是否齐全供货清单，产品说明书开箱记录9材料 验收王连瑞审核质保书，清查数量，检查外观质量，检验和试验采购合同，物资需用量计划材料验收单10材料 保管王连瑞分类存放，建帐，立卡供应计划进料单11材料 发放王连瑞核对名称，规格，型号，材质物资需用量计划领料单施 工 生五施工机具进场12机具配置进场王连瑞设备完好情况，设备材料机具进场机具计划施工机械设备验收清单六人员资格认可13特殊作业人员王连瑞审核，操作证政府有关规定资格证书14一般作业人员王连瑞技术水平技术等级标准考核结果七技术交底15分专业技术交底王连瑞设计意图，规范要求，技术关键图纸，施工方案，评定标准技术交底记录附录1 质量控制点一览表控制 阶段控制 环境控制 要点责任人主要控制 内 容工作 依据工作见证八设计变更17设计 变更王连瑞设计变更通知单设计变更通知单批准后 的设计变 更通知单九预制与 安装18强电 专业王连瑞编制施工方案或作业指导书图纸规范各项过程 施工记录19弱电 专业王连瑞20给排水 专业王连瑞21采暖 专业王连瑞22分项 工程 王连瑞隐蔽内容，质量标准图纸规范隐蔽工程 记录23电气 工程 调试 送电王连瑞制订调试，送电方案，上报审批组织实施调试，送电方案调试，送电记录24设备管道试压 王连瑞制订试压方案，上报审批，组织实施规范方案试压记录附录2

1、楼板洞应依照设计和确定的卫生器具的型号核准具体尺寸进行预留。

2、预留洞应比管外径大于2～4cm。

3、管道安装时若设计和卫生器具型号变更，应用机械钻孔。若剔打应用手锤，孔洞不应过大，并防止楼板局部出现裂纹，断的钢筋应焊好。

4、房间内地漏是房间地面的最低点，个别不符标准的应在做地面前进行调整。

5、堵穿楼板管道洞应按以下步骤进行：

（a）清除楼板底管道四周不平之处，使之平整。

（b）清除楼板内管周围的杂物。

（c）在楼板底管周围加牢固的托板（可做专用托板周转使用）。

（d）用与楼板同标号的细石砼灌入并捣实，楼板厚度的1/3。覆盖砼接合面用破麻袋浇水保潮24小时。

（f）待细石砼有了一定强度再用水泥、砂子按1：1的水泥、砂子打口灰使用平顶专用工具（平顶工具的厚度根据管周围的间隙而定）将管周围打实至楼板上平。（地漏周围应低于楼板1～2cm留给做地面找平）

（g）堵好的管洞立即用麻袋片等物盖好保潮，不少于48小时。

（h）在做地面前凡穿楼板的管道根部做围水试验，水深2cm以上24小时不渗漏为准。

（i）有钢套管的管洞，钢套管应焊支撑，按标准固定在楼板内，再用以上方法进行堵洞。

6、以上工序完成后土建方可按规定进行防水操作。

给排水系统安装包括生活给水系统、排水系统，其中主要设备材料包括：洗脸盆、管道、各类阀门等。

1、室外管道：材料检验→管沟开挖→管沟清理→管道连接→管道防腐→管道敷设前检查→管道敷设→管道验收→分层回填夯实

2、室内生活水管道：施工准备→材料检查验收→测量下料→管件组对→支架制作→管道连接→试压冲洗→管道验收

3、室内排水：制料→管道施工准备→材料检验→测量下料→支架制安→柔性抗震联接→安装就位→卫生洁具安装→通水通球试验

三、主要施工方法及技术要求

1、室外埋地管线的施工

（１）室外排水管采用陶土管，施工前一定要对管材进行认真的检查，发现有砂眼、裂纹的禁止使用。

（２）准确测量放线后进行管沟开挖，开挖宽度以大于可敷管径300mm为宜，开挖管沟应避免在雨天进行，开挖后就清除淤泥、石块、树根等杂物，并置换设计指定的回填土。

（３）水泥砂浆接口由硅酸水泥加石膏混合而成，接口配比为1：1，水占水泥重量的28～30％，砂子粒径为0.5～2.5mm，使用前用水淘洗，清除杂物。加水拌成的填料须在0.5小时内完成。操作时，一面塞入填料，一面用灰凿分层捣实。

（4）将预制好的管段缓缓放入管沟内，封闭堵严总出水口，做好临时支撑，按照图纸的坐标标高，找好位置和坡度，以及各排水井的方向和中心线，将管道承插连上。

（5）埋地管线连接完后，应按设计要求进行通水试验，待试水合格后，进行分段回填，回填前应对回填土中的大块及尖硬物质清除，回填土含水量不得超过35％。

2、给水塑料管道的安装

（１）管道的切断一般应用专用工具。

（２）当管道须连接时，应采用专用工具。当管道需与其他金属管件或配水器相连接时，如被连接件带内螺纹，则采用带外螺纹的专用接头与其相配接；如被连接件带外螺纹闽93J01：卷材防水屋面构造图.pdf，则采用带内螺纹的专用接头与其相配接。管道穿墙处预留套管，套管比管道大两号。管道敷设应在土建施工完毕后进行，安装前先复核预留孔洞位置是否正确，安装时先设置管码，管码的位置应准确，固定间距应符合要求。

3、室内排水塑料管安装

（1）所有塑料水管及管件规格品种应符合设计要求管道的壁厚要符合规范要求，其胶粘剂要有严格的检测出厂证明。

（2）排水管道的横管与横管、横管与主管的连接应采用45°三通或45°四通和90°斜三通或90°斜四通，主管与排水管端部的连接，宜采用两个45°弯头或弯曲半径小于4倍管径的90°弯头。

（3）管道接口所用的橡胶圈不应有气孔，裂纹起皮或老化等缺陷，装填时橡胶圈应平展、密实，不得有松动扭曲断裂等现象。必要时，橡胶圈的外部应抹水泥砂浆与承口平齐。

（4）管材在安装搬运时应轻拿轻放，如发现长度不合适JC∕T 2314-2015 光伏玻璃用硅质原料，应用不同长度的管子调节，不得强行连接，通向室外的排水管，穿过墙壁或基础必须下返时，应用45°三通和45°弯头连接，并应在垂直管段顶部设清扫口。

（5）排水立管应每层设置一个检查口，其高度由地面至检查口中心一般为1米，检查口的朝向应便于检修。