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金色港湾住宅组团4#住宅楼土建施工组织设计简介：

"金色港湾住宅组团4#住宅楼土建施工组织设计"主要是关于在金色港湾住宅区的4#住宅楼建设过程中，对土建部分进行的详细规划和管理方案。这个设计通常包含了以下几个关键部分：

1. 项目背景与目标：首先会介绍项目的基本情况，如地理位置、建设规模、设计特点、预期完工时间等，以及施工组织设计的主要目标，比如确保工程的质量、安全、进度和成本控制。

2. 施工总体部署：设计会根据4#住宅楼的结构特点，划分出明确的施工阶段，如基础工程、主体结构、装饰装修等，并确定各阶段的关键节点和里程碑。

3. 施工组织：包括施工队伍的组织、机械设备的配置、施工流程和施工方法的选择，以及施工顺序和时间安排。

4. 质量管理：强调质量控制的重要性，包括质量保证体系的建立，施工过程中的质量检查和验收标准。

5. 安全管理：设计会包括安全预防措施、应急预案、安全事故的处理方法等，确保施工过程中的安全。

6. 进度控制：通过制定详细的施工进度计划，确保工程按期完成。

7. 成本控制：包括材料采购、人力成本、施工设备租赁等费用的管理，以实现成本的有效控制。

8. 环保与文明施工：强调绿色施工，如减少噪音、尘土污染，保护周边环境，以及施工现场的整洁有序。

9. 环境保护：可能包括废水、废气、废弃物的处理措施，以及对周边生态环境的影响分析和控制。

总的来说，这份施工组织设计是整个土建施工过程的蓝图，是确保项目顺利进行的重要工具。

金色港湾住宅组团4#住宅楼土建施工组织设计部分内容预览：

本工程的施工现场自然地坪高差不大，但有一定坑洼，用铲车将现场稍做平整。

桩间土采用人工开挖,人工挖土至设计桩上平后，人工凿桩头，抽取10%桩做小应变，合格后方可进行垫层施工。

为保证工程质量09BD14安全技术防范工程，土方工程施工应做到：

1、施工区域内的水准点和控制桩必须妥善保护，必要时加设护桩或用混凝土镶牢，土方开挖前，必须对龙门桩进行检查，复测，施工过程中不得任意碰撞或在其上堆土。

2、土方施工前，对操作人员进行施工方案中操作方法、质量标准和安全规程的书面和口头交底，在施工过程中应随时检查执行情况，如发现有违反，应立即给予纠正。

3、在开挖过程中，对平面位置，边坡坡度和标高等，进行测量，校核其是否符合设计要求。

砂石垫层完毕，经设计、勘察、建设、监理单位验槽同意后方可浇筑C15混凝土垫层，浇注时一次性浇筑完毕，由北向南进行连续性浇筑，并且振捣密实。标高由测量人员布置梅花标高桩进行控制，有利于垫层的平整和厚度。

2、垫层厚度均为100 mm，在所有垫层的边用100mm高度的钢模板支设围边模板，确保砼垫层浇筑质量。

3、砼振捣采用机械震动，不漏振、不过振，确保密度。砼养护盖棉毡养护，底板混凝土表面必须压光，以便于施工防水层；为下道工序施工及早提供作业面，加快施工进度。

4、基础为伐板式满堂基础，先用C15砼做垫层，为保证标高，应拉线控制，砂子的含泥量小于5%。1—2和2—4厘米石子级配，为保证砼的配比正确，设专人过磅。为保证砼主筋保护层，提前做好3.5厘米的，间距1*1米放一块。

5、地下室墙体砌筑，砌筑时打底封顶整砖丁砌，为保证墙面平整及背面观感，在砌筑过程中拉双面线。

第三节、主要分项工程施工措施

放线 立皮数杆 砌砖 支圈梁现浇板模板 绑钢筋 浇灌砼的顺序施工。

1、垂直运输采用QTZ31.5塔机一台,为保证减少砖的损坏，将其放在木板上运到各楼层。

2、砌筑砖墙采用“三一”砌筑法，基础、标准层均为黄河淤泥砖，所用砂浆地下室外墙为M10水泥砂浆，地下室内墙和一层与三层为M10混和砂浆，四至六层、阁楼为M7。5混合砂浆，砂浆的稠度控制在7厘米左右。为保证砌体质量,必须做到:

(3)、砖墙砌筑前，必须清除基层面上的杂物；校核轴线；弹出墙身边线，按施工图标高尺寸分出门窗洞口、附墙垛、构造柱等位置，浇水润湿，方可砌筑。

(4)、砖砌体应上下错缝，内外搭砌，实砌砖宜采用一丁一顺，或梅花丁的砌筑形式，门洞两侧木砖按规范规定放设，窗洞口按要求设置预制砼块。

(5)、砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑，而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，砖砌体的余槎长度不应小于高度的2/3，并按规范规定放置拉结钢筋。

(6)、按设计要求及抗振要求辅设好拉结筋及预埋铁件。

3、填充墙砌筑前，应先把地面清理干净，放好砌墙轴线，按轴线先进行排砖，达不到整块的砖时，用预先制好的砌块进行砌筑，砌筑时要注意砂浆的密实度，头缝灰的饱满度，以防止外墙渗漏。

4、根据抗震要求，如墙长度大于5米要求设置构造柱作加强抗震时，砌筑与构造柱之间连接的墙体应留马牙槎，从每层构造柱脚开始，应先退后进、上下顺直，每一马牙槎高度不宜超过300cm，并按规设拉结筋。

5、砌筑时，门窗侧边的砼块及构造柱拉接筋，以及电气管道所需用的洞口都必须留准，不得漏掉，避免以后的打洞。

1、本工程所有的施工人员必须在安全员、技术员进行安全技术交底后，方可展开工作。

2、所有的木工机械操作人员必须由专人负责，其他人员禁止乱动，木工机械的接线、维护、维修、及保养工作有专业人员负责。

3、各机械的防护措施必须符合安全施工规范的要求。

4、吊装模板时，模板必须绑扎牢固，设专人接送，停放点必须牢靠，并不得影响其他人员施工作业。

5、拆模时必须井井有条，操作面下面禁止站人，并设专人看护。

6、所有从事模板制作与安装的操作人员都必须戴好安全帽，系好安全带，不准穿拖鞋及赤脚进入工地。

7、本工程所有模板施工均采用竹胶板拼装，根据流水段划分，构造柱配一层模板，梁板配两层模板。

8、施工前进行编号与详图进行校核，以确保模板安装的准确无误，模板必须光洁平整，损坏的模板不得使用，模板安装前应检查钢筋绑扎的是否正确，预埋件、预留洞口位置是否正确，待隐蔽验收合格后方可施工。模板安装完毕后要对模板的垂直度、位置进行检查，合格后并办完预检手续，浇捣砼时均匀布料，专人看模，防止涨模或位移。

10、模板及支撑应有足够的刚度强度和稳定性，模板及支撑结构的材料质量必须符合规范和设计要求。

11、模板的接头表面要平整，拼缝严密，大模板的接缝处用胶布纸贴缝，防止漏浆，模板安装允许偏差：轴线位置5MM，截面尺寸4MM，水平模板标高5MM，表面平整度4MM相邻两模板高低差2MM。

12、混凝土强度在达到1.2N/MM2前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。

1、所有从事钢筋制作与安装的操作人员都必须戴好安全帽，和劳保手套，不准穿拖鞋及赤脚进入工地。

2、本工程所有的施工人员必须在安全员、技术员进行安全技术交底后，方可展开工作。

3、所有的钢筋机械操作人员必须由专人负责，其他人员禁止乱动，钢筋机械的接线、维护、维修、及保养工作有专业人员负责。

4、各机械的防护措施必须符合安全施工规范的要求。

5、进场钢筋必须有材质证明，且规格、型号、长度、数量必须吻合，现场钢筋分类放置，并设标牌注明规格、厂别、是否取样合格。

钢筋进厂后，必须送检，合格后方可使用。

7、钢筋接头位置、梁板钢筋上部筋在跨中连接，下部筋在靠支座处梁跨的1/3范围内连接，同一截面纵向受力钢筋搭接接头百分率，梁板类搭接不宜大于25%，柱类构件不宜大于50%。

8、基础钢筋底部保护层采用细石砼垫块，上部钢筋保护层用钢筋马镫作支架。

9、钢筋制作时要先放样，试样合格后方可批量加工，加工过程中发现脆断应及时性时汇报，并复检，钢筋绑扎过程中，层于层钢筋间距，箍筋加密区的宽度及插筋位置、长度，及洞口处附加筋不要漏放，浇捣砼时专人看筋及校正钢筋位置，防止错位。

10、为防止钢筋位置位移，每层浇捣砼时放出钢筋控制线，及时校正，固定。

11、所有的钢筋的加工绑扎、焊接都应严格按规范和工艺标准施工，经隐蔽验收合格后方可进行下一道工序施工。

12、为确保保护层厚度，（各部位保护层厚度：梁柱30MM，筏基40MM，板20MM，基础梁35MM）基础筏基钢筋上下层之间布置ф16钢筋制作的马镫，马登高度按上下层钢筋之间高度设置，布置间距按1.0M设置。主体工程中现浇板上下层之间布置ф10钢筋制作的马镫，马登高度按上下层钢筋之间高度设置，布置间距按1.0M设置。

（一）、砼均采用商品砼。

1、砼施工质量保证措施：

(1)、砂石原材料必须符合质量要求，并做原材料试验，确保砂率比，石子级配，水灰比的正确性，防止水灰比过大，造成混凝土离淅现象。

(2)、砼应有试验配合比报告，并提供质保资料和试验报告。

(3)、加强对砼的保水养护工作，砼终凝后，加两层草袋加水养护，使砼表面温度与核心温度差小于20℃，强度未达到1.2MP，不得上人作业，砼养护期不得小于7昼夜。

(5)、检查砼质量应做抗压强度试块，试块必须在浇筑地点随机抽样制作，从试样到养护等，指定专人负责，以正确反映砼结构和构件的强度。

砼浇筑前须和气象部门和供电部门取得联系，尽量选择连续晴好天气进行，浇砼前安排好各工种值班人员和操作班次，组织机械设备，照明灯具、覆盖材料、制定浇筑运送、浇筑流向、起始和结束点、振捣方法、养护方案，各班组分别作技术、安全交底，做到有条不紊。

(1)、砼入模时，不得产生离析现象，浇筑应保证砼初凝前将次层砼浇筑完毕，若超过150分钟，必须按施工缝处理，在浇筑与柱、墙连成整体的梁板时，应在柱、墙浇完毕后适当停歇，使砼初步沉实，再继续浇筑。

(3)、振动器插点应排列均匀，可采用“行列式”或“梅花式”，按顺序移动，不得混用，以免造成混乱而发生漏振，每次移动距离不得大于作用半径的1.5倍。

(4)、当混凝土分层浇筑振捣上一层混凝土时，应插入下一层50左右，以消除两层之间的接缝，同时振捣上层砼应在下层初凝前。在梁、柱节点比较密集处时，要用同标号的细石混凝土浇筑，振捣的方式用倾斜法或剑式振动器。

(6)梁板的浇筑：梁高大于350MM，应分层浇注，当梁与梁交叉处浙江佳境院别墅类型，一般钢筋比较密，应特别小心，该部位可以用同等标号的细石浇筑，浇筑板时，应严格控制板的厚度，并随浇随振，随时用木槎槎平打毛。在厕所四周的梁按墙宽高出楼面浇150高的防水，与梁一道浇成，浇筑时要注意密实性。

1、首先向工人作好安全技术交底，讲述操作中的安全规范和针对本工程的特点在安全方面应重视的要点。

3、振动棒的操作必须有专人负责，其他人员禁止乱动，振动棒所用的电缆必须不破皮不漏电。所用的漏电保护器安全有效，灵敏、其他电器、灯具及有专职电工负责。禁止他人乱动。

4、操作面的模板、架子、安全防护必须有专职人员检查，特别是基础施工时，上下道路必须充分考虑斜坡和操作面，以防滑坡倾倒。

5、所有操作人员禁止疲劳作业，不准连班，夜间施工人员供应夜餐，并保证有良好的休息时间场所。

（1）基层处理：抹灰前要清扫干净，浇水湿润。

（2）墙面和四角，门窗口边，弹线找规矩，弹出垂直线，并确定面砖出墙尺寸作灰饼。

（3）抹底层砂浆：先将墙面浇水湿润，然后用1：3水泥砂浆冲筋找平，随即用木杠刮平，木抹搓毛，终凝后浇水养护。

（4）待基层灰六至七成干时即可按要求分割弹线，同时进行面层贴标准点的工作GBT50772-2012 木结构工程施工规范.pdf，以控制面层出墙尺寸及墙面垂直平整。