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某火车站商业广场商业楼工程施工组织设计简介：

在编写某个火车站商业广场商业楼的工程施工组织设计简介时，我们通常会考虑以下几个关键点：

1. 项目概述：首先，我们会介绍项目的名称、地点、建设规模（例如：商业楼的总面积、层数、功能布局等）以及建设单位和施工单位的基本信息。

2. 工程背景：说明工程的背景和建设必要性，如火车站商业广场的商业需求和对周边经济的推动作用。

3. 施工目标：明确施工的主要目标，如工程的完工日期、质量标准（如达到国家或行业相关规范）、安全目标等。

4. 施工组织：介绍施工组织架构，包括项目经理、项目团队、各工种的分工及职责。

5. 施工方案：概述主要的施工方法和工艺，如主体结构施工、装饰装修、机电安装等，并强调如何保证施工的高效和质量。

6. 工期与计划：详细列出施工进度计划，包括关键节点的里程碑事件，以及如何应对可能的工程延误和风险。

7. 资源管理：说明所需的设备、材料、人力资源等的配置和管理策略。

8. 安全与环保：强调施工现场的安全管理措施，以及对环境保护的承诺和措施。

9. 内部与外部协调：描述与业主、监理、供应商、周边社区等的沟通和协调机制。

总结，这个简介旨在提供一个全面的项目施工概览，以便所有相关人员了解项目的整体情况和施工策略。

某火车站商业广场商业楼工程施工组织设计部分内容预览：

②消火栓系统：消防流量室内15L/S，室外20L/S；室内外2小时的消防水量储存于室外蓄水池内。

a给水管道上的阀门均选用DN>50采用柱塞阀，DN≤50采用全铜质截止阀，工作压力1.0MPa；止回阀均采用普通止回阀，工作压力1.0MPa。水表采用B级水平旋翼式水表。

4）管道安装，试压及其它

①管道安装应尽可能靠墙、贴柱，管道支吊架按施工及验收规范设置，施工中安装单位必须与土建单位密切配合。

②管道水压试验：给水管道为0.6MPa铁办发改〔2020〕60号国铁集团办公厅关于规范铁路运输设施设备技术改造工程设计概(预)算编制工作的通知.pdf，排水管道应做灌水试验，消防管道1.6MPa。

③吊顶内的消防管道及屋面外露管道保温采用高密度发泡聚乙烯（PF）保温，外包加筋铝箔保护，保温厚度分别为30mm和50mm。

④室内消火栓除屋顶试验，消火栓为落地安装外，其余消火栓的安装高度均为栓口距楼（地）面1.100米。

⑤焊接钢管明装部分刷银粉漆两道，吊顶内及其它部分刷热沥青两道。

⑥排水管道坡度：DN50 i＞0.035；DN75 i＞0.025

DN100 i＞0.020；DN150 i＞0.015

⑦管道发生交叉碰撞时，可采用上翻或转向的方法来解决。

⑧建筑物内进出水管与室内管道的连接须待主体建筑沉降稳定后方可进行施工

1.3.2采暖设计概况

3）分，集水器的每环供回水支管均应设球阀，以便于控制。地面应在沿墙以及过门口处设置膨胀缝，分、集水器与管材连接处均应设柔性套管。地板辐射采暖地面构造见地板辐射采暖地面剖面大详图。

4）采暖系统顶点工作压力0.2 MPa，系统工作压力0.30MPa（一层）。

5）卫生间皆设卫生间通风器机械通风，有金属软管接至通风竖井。配电间设机械通风，换气量按4次/小时计算。

6）采暖系统供回水总干管和共用总立管采用钢管，管径DN＜50的管道用焊接钢管，≥50mm的管道用无缝钢管，水平干管坡度为i=0.002；支管坡度为i=0.01同水流方向，严禁反坡，管道均采用焊接和煨弯，供回水明装支管采用热镀锌钢管，螺纹连接。

7）采暖供回水干管，共用立管均保温，保温材料采用35mm厚铝箔玻璃棉管壳，管道保温前应除锈并刷防锈漆2道，管道保温按国标图98R418施工。

8）管道穿墙及穿楼处应加钢套管应高出地坪50mm。套管应比管道直径大2号。管子与套管间用石棉绳添实，管道穿混凝土墙其套管必须在土建施工时预埋。

9）采暖系统支管与集、分水器直接接触的连接件及集、分水器采用黄铜件，加热管与集配装置分支支路阀门的连接，应采用专用卡套式连接件。

10）辐射采暖地板铺设在土壤时，绝热层以下应做防水层；铺设在潮湿房间（如卫生间和厨房）内时，绝热层以上应做防水层。加热管道应敷设在贴有锡箔的自熄型聚苯乙烯保温板材上，锡箔面朝上，管道采用塑料卡固定。铺设保温板材时要求地面平整，无任何凹凸不平及砂石碎块、钢筋头等。钢筋头、电线管等管线只允许垂直穿过地板保温层。保温层用胶带粘牢接缝，加热盘管由远及近逐环铺设。

13)充填卵石混凝土施工时，应确保工程质量，防止施工器械对管材造成损伤。卵石粒径不大于12mm，并用水冲洗干净。

14）地板采暖施工应在建筑封顶后或室内装修主要工作如吊顶、摸灰等完成后，与地面施工同时进行。

15）分、集水器应采由专业厂家制作，管径为DN32，并应有泄水实验装置。

1.3.3电器照明设计概况：。

3）照明光源为荧光灯或其他节能灯具。光源显色指数Ra≥80，荧光灯采用高效节能电子镇流器，功率因数≥0.9。照度要求；商铺、营业厅300Lx，厨房、餐厅200 Lx，卫生间100 Lx。在疏散走廊、楼梯间、主要入口场所设置疏散照明。应急照明灯采用自带蓄电池组应急灯具，应急照明持续时间应大于30分钟。

a动力配电底边抬高100mm，落地安装，各层照明配电箱，均为暗装，安装高度底边距地1.5m；空调开关箱底边距地1.5m，柜内操作时，配电箱应配意外触电措施。

C出口标志灯为明装，在门上方安装时，底边距门框0.2m，若门上无法安装时，采用吊装，底边距地2.5mm，疏散诱导灯为暗装，有墙处底边距地0.3m，在无墙处采用地面安装（灯具采用埋地面安装型）；疏散应急灯底边距地2.6m挂墙明装。

D灯具安装：楼层荧光灯具有吊顶处嵌顶安装，卫生间镜前灯镜上安装，其他灯具采用吸顶或嵌入安装，灯位与管道、设备冲突时，现场作相应调整，潮湿场所采用相应防护等级的防水防潮灯具。

5.本建筑的防雷装置满足防雷电感应及雷电波的侵入，建筑物设置总等电位联结，进出建筑物的金属管线就近与接地装置连接。利用基础内钢筋作为接地极，联合接地电阻≤1Ω。

6.楼内自进线电源柜以下线路N线与PE线严格区分，不得混接。凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈显电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。过电压保护：在配电间进线电源柜装一级电容保护器（SPD）。

本建筑物东侧仅有约4.0m的空地，仅可供搭设脚手架；南端也仅有约8.0 m的空地，除设置塔吊、混凝土搅拌站、砂石场地外也别无供其它用途的地皮。在建筑物北面有约4m左右，除搭设脚手架外，无其他用途。施工用地仅能安排在南面。

总之，施工用地只能安排在南面，只有精心安排，才能满足施工需要。

1）建筑布局不规整，结构复杂，施工难度大，工期很紧，必须精心安排。

2）施工高度低，但占地层面积较大，材料垂直运输量大，应合理安排，以防影响施工进度。

3）临时设施东、西、北、三面没有空地，南边平面布置时必须精心安排，注意材料堆放要有利于施工需要。

4）装饰标准较高，应给予重视。

5）安装工程水、电、暖齐全，注意协调配合，保证工程整体质量。

2.0项目经理部的组成

2.1施工组织机构

项目经理部由公司授权，按照GB/T19001—ISO9001—2000标准建立的质量保证体系运作，抓好全面质量管理，应用计算机管理，对整个工程的各项管理工作全面负责。

项目经理部按照公司颁布的《项目管理办法》、《质量手册》、《文明工地管理手册》、《CI工作手册》、《项目安全管理办法》、《项目成本管理办法》执行。

项目管理体系及职能图表如下，根据管理体系图，项目经理部建立岗位责任制，明确分工职责，落实施工责任，各岗位各行其职。

项目经理部主要组成人员名单

2.2职能分工及职责

项目经理：李旭，为贰级项目经理，技术职称：工程师。

项目经理应根据企业法定代表人的授权，对本工程的施工实施全过程、全面管理，主要职责如下：

（二）项目副经理

6.协助项目经理，搞好本工程的组织协调工作。

7.协助项目经理，搞好施工队伍的后勤保障工作。

总工：韩鹏飞，技术职称为高级工程师。

组内设各专业工长、计划统计员、测量员，负责本工程的施工组织工作，主要职责如下：

1.作好有关的施工准备工作；严格按施工进度控制计划的要求，编制施工作业计划，并组织劳务作业人员予以实施，对本工程的进度控制负直接实施责任。

2.严格依据国家各种施工验收规范、质量评定标准、技术规程和规定、设计要求、企业各项技术规定、质量保证措施组织施工，对本工程的质量控制负直接实施责任。

3.严格依据国家各项安全制度、安全操作规范和规程、企业的安全生产制度、安全保证措施组织施工，对本工程的安全控制负直接实施责任。

4.严格执行各项节约措施，严禁浪费；严格执行劳动定额和限额领料制度；及时准确地编报各种生产要素需求计划。

5.及时准确地编报生产进度情况报表。

6.对本工程的现场管理负直接实施责任。

（五）技术质量组

组内设工程师1名，质量检查员1名，质量管理员1名，试验工1名。负责本工程的技术质量工作。主要职责如下：

1.作好各项技术准备工作，对该工程的进度控制负相关的直接责任。

2.协助并监督工程组严格依据国家各种施工验收规范、质量评定标准、技术规程和规定、设计要求，企业各种技术规定、质量保证措施组织施工，对本工程的质量控制负监督保证责任和相关的连带责任或直接责任。

3.编制质量管理计划，并负责组织贯彻工作，对其有效性负直接责任。

4.解决施工过程中发生的各种技术问题，对其后果负直接责任。

5.负责各种检验、试验工作；负责各项质量检查、验收工作，切实作好日常质量检查及质量评定工作；对其可靠性负直接责任。

6.负责质量问题和质量事故的处理,补救方案，并负责其实施工作。

7.收集整理各种技术资料，对其及时性，完整性与准确性负直接责任。

组内设采购员2名,材料管理员1名，库工1名，材料会计1名，负责本工程的物质供应工作。主要职责如下：

1、严格按物资需求计划及时、保质、保量地完成供应工作，对本工程的进度控制、质量控制、安全控制、成本控制，负相应的直接责任。

2、对本工程的现场管理应负相应的直接责任。

3、严格执行物资管理制度，作到账、卡、物相符。

组内设安全员1名，保卫干事1名，保安员2名闽95J03：阳台栏杆.pdf，负责本工程的安全控制与保卫工作。主要职责如下：

1、协助并监督工程组，严格依据国家各项安全制度、安全操作规范和规程、企业的各项安全生产制度、安全保证措施组织施工，对本工程的安全控制负监督保证作用、相关的连带责任或直接责任。

2、加强安全检查，及时发现安全隐患，及时组织改正，对改正情况应负直接责任。

3、负责安全事故的处理工作。

4、负责现场的治安保卫工作，并对之负相关的直接责任。

建筑基坑支护技术规程 主要职责如下：

1、负责劳务作业人员的来源与调配工作，对其及时性、适用性和经济性负直接责任。