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某综合楼给排水、电气施工组织设计简介：

施工组织设计是工程项目实施的重要指导文件，下面是一个综合楼给排水、电气施工组织设计的简介：

一、项目概述 本施工组织设计针对的是综合楼的给排水系统和电气系统工程，项目包括供水、排水管道安装，电力线路敷设，照明设备安装，防雷接地系统设置等。综合楼规模较大，结构复杂，因此，施工组织设计将根据建筑结构、功能需求和施工技术要求，制定详细的施工流程和管理措施。

二、施工目标 保证给排水、电气系统安装的精度和质量，满足设计和规范要求，确保工程的安全、高效和环保。同时，要确保施工过程中对周边环境的影响降到最低，尽量减少对业主和居民的干扰。

三、施工准备 在施工前，我们将进行详细的图纸审查，了解设计意图和施工难点，制定施工方案，准备所需的设备、材料，以及进行施工人员的技术培训。

四、施工流程 包括管道预埋、管道连接、电气设备安装、线路敷设、电气测试、系统调试等步骤。每个环节都将严格遵循标准操作规程，确保施工质量。

五、安全管理 我们将设立专门的安全管理机构，制定严格的安全生产制度，定期进行安全检查，确保施工人员的人身安全和工程的质量安全。

六、工期和进度控制 根据工程规模和复杂程度，我们将制定详细的施工进度计划，并进行实时监控，确保工程按期完成。

七、质量保证 我们将采用先进的施工技术和科学的管理方法，严格执行质量检验制度，确保给排水和电气系统的安装质量。

这只是一个基本的框架，实际的施工组织设计会根据项目具体情况进行详细的规划和调整。

某综合楼给排水、电气施工组织设计部分内容预览：

1.7热水及其循环系统

1.7：1然小昌适末用铜官，昌仟末用铜顶昌仟。 1.7.2热水系统分为两个区：十层至十八层为中区，二十层至三十三层为高区，采 用全日制开式的循环系统。中区采用上供下给式，由热水循环泵供热水至十九层 热水水箱，再由其重力供至各用水点。高区供水方式同中区，热水水箱设于屋面上。 1.7.3为了满足排气和热水膨胀需要，分别在十九层和屋面上设了膨胀水箱。

CJ∕T 359-2010 铝合金水表壳及管接件主要为消防泵、污废水提升泵和各种加压

主要包括：供配电系统、电力配电系统、自动控制系统、照明配电系统、防雷 接地。 2.1供配电系统：分为高压配电、低压配电、柴油发电机组配电。高压配电由供电 局安装；柴油发电机组由厂家安装；本方案未考虑。低压配电系统采用单母线分段 运行，各段母线之间设联络开关，以便在季节性负荷变化时能调整变压器的运行台 数。低压配电设备采用CUBIC型低压抽屉式开关柜，对出线容量较大的回路和主进 联络回路均选用进口开关。本工程采用低压补偿，配有专用低压功率因数自动补偿 仪，无功补偿后功率因数可提高至0.95。

设，用户线用阻燃PVC电线管暗敷。 3.4电视监控系统：设置多头多尾电视监控系统，各层设置摄像机，摄像机为CVD8 倍三可变镜头360度云台控制。车库监控采用四画面分割显示式，任意定格放大； 每层设一台四画面控制器和监视器，大厦每台客梯设置一针孔厂角摄像机，配置一 台控制器和监控器，系统配置稳压电源和EP8024VAC专用电源 3.5保安巡更系统：在九楼监控机房设置保安巡更计算机，主楼和裙房各设置三点 和（二～三）点巡更点，最近两点的巡查时间由2～30分钟可调，每个点采用钥匙 传感器输出，各层设置一数据收集器和各节能控制点合用，收集器按标准配置64 点。十至十八层和二十至三十二层各电气管井内配置一台分线箱，作各类分线、跳 线用。

1、施工技术，质量要求高

本工程为一类民用建筑，确保一次性验收合格，并要求达到市优良工程。给排 水及电气部分材料、设备多，型号广涉及的施工方法及施工技术要求全面。因有大 型设备（如柴油发电机组、变压器、水泵等）及精密仪器（如消防探头、计算机系 统及各种仪表等）安装质量要求高。 2、工程占地面积广，施工场地较好：

本工程处于××区主干道旁，由于交通管理等原因材料进出场运输受限，白天 不可进入，必须利用晚上时间进出场。因该工程主体结构已基本完工，因此对于现 场预制加工及临设等方面均比较有利，可利用楼面作施工场地及搭设临建设施。

本工程预计安装总工期为400天，土建主体结构已完工，已可全面进入安装， 因本工程工作量很大，因此在施工安排上必须与空调、装饰及其它工种密切配合 本工程为36层，基本上每层安装工期只有11天左右，即使分三个工作面施工每层 也只有1个月左右的安装时间。

工程施工配合量大，配合面广，时间长

安装工程包括管道、电气、空调、弱电等。因该工程主体结构已完工，因此 在预埋方面遗留下来的问题（如漏埋、错埋、预留洞移位、管线堵塞等）在施工前 必须与土建及有关施工单位作好交接并处理好，以免影响进度。各安装单位均全面 进场施工，因此与各专业之间交叉作业及配合非常重要，如果配合不好就会引起各

种问题（如损坏半成品、返工、窝工等）从安装工程开工到工，一直需与各专业 配合（如管道试压必须在吊顶之前，灯具必须在门作好室内装修已基本完成之后 喷头、灯头盒必须在吊顶时预留出线孔洞等）

（四）施工应遵守的技术标准规范

（一）施工布置原则 1、集中力量保工期：根据施工工期及本工程的特点，分成三个作业面全面施工 同时根据各专业施工进度计划，合理安排，如不与其它专业发生冲突的尽量提前完 成，以保证能在规定工期内完成。 2、控制交接工序，组织分段施工：作好土建与安装工程之间工序的交接及安装与 安装各工种之间的交接，当上一道工序完成立即进入下道工序，使各工序及各工种 能形成交叉流水作业，避免因工序交接不及时、交接不清而造成窝工及返工从而拖 延工期。 3、组织配合施工工作：组织安装各分项工程之间的交叉作业及安装工程与二次装 修之间的配合协调工作。 4、推行先进施工方法和施工机具，提高机械化作业水平：在施工过程中尽量采用 新科技、新材料、新设备、及采用小型液动电电动设备施工作业。 （二）施工组织 1、集中力量保重点工作和工期，在人力资源和施工机具上给该项工程的施工以充 分保证。各级管理部门应协助指导该项目施工班子组织施工，搞好各方面工作。在 队伍进场前，对公司的材料、经营、财务、设备各部门做好动员明确责任、确立

5、劳动力及机械初步布置

根据各专业需要安排人员做好进场前的施工准备工作，由于土建主体结构已完 安装工程开工即可全面进入施工。根据工期及安装工作量，初步拟定进场人员为管 道工35电工30人，其它人员安排见劳动力计划表。每班分成三组在三个作业同时 面施工在施工过程中根据需要做出进一步的调整，对于各工种人数之间的协调由各 专业工长根据各施工阶段需要决定。为了提高工作效率，保证工程质量，在安装工 作中采用新工艺、新枝术与高机械化的施工，大量采用电动液动小型工具，在各工 种的施工过程中尽量采用新的施工工艺及施工方法。

（三）施工配合 1、管道工程与通风空调的配合 1.1小管让大管的原则，在施工过程中管道工长要与通风工工作密切合作查清风管 位置，避免管道作好后再改。 1.2油漆：管道及设备安装就位后，表面经处理无锈垢，并保持干燥。面漆要求在 采暖、卫生与煤气工程全部完成后。具体刷漆要求见设计说明。 1.3设备安装与管道电气的配合：给水泵及污水提升泵的动力与控制线路由电工安 装，管道试压时必须与设备断开。设备试运转时必须单独进行当系统调试时，管道 系统必须已验收合格、设备单机调试合格、电气电路正常的情况下才可进行

2.1予留预埋的配合：因主体结构已完工，施工前必须对照施工图检查予留预埋是 否正确，如果发现有漏埋错埋应及时通知有关单位处理。如果在施工过程中因图纸 或设计原因须打凿，必须与土建协商处理。 2.2设备基础及预留孔的配合：设备基础施工定位前，安装与土建工长必须密切配 合由土建工长检查，安装工长复检无误后，土建工长作好”中间验收交接记录”， 安装工长签字。 2.3灯具、开关、插座、面板的安装：灯头盒、开关、插座盒如在预埋时过深、变 形或移位需修补时必须在抹灰之前修补到位。以免影响土建抹灰，灯具在安装过程 中，要注意保护顶棚、墙壁、地面不污染、不损伤。开关插座盖面必须在抹面灰之 前安装，各种接线盒的口边最好用水泥砂浆抹口使贴面与墙面平齐。 2.4施工用电及场地使用配合：施工用电由安装提供给土建所需用电量，土建根据 需用量提供电源。场地由土建统一安排，在施工过程中与土建协商解决。 2.5成品保护的配合：各班组在施工过程中严禁打凿，如果必须打凿时必须与土建 协商处理，在安装过程中如在墙、板上进行剔槽、打洞等工作时，应在施工完后马 上修补好，在施工过程中对墙面楼板或已装修好的吊顶、地面等不得随意损坏。土 建在施工过程中不得将已作好的管道、灯具、电线管等损坏。不准利已作好的管道 吊物或作为脚手架用。

DB34／T 1859-2020标准下载3、安装与装修工程的配合

3.1配管穿线与龙骨安装的配合：吊顶内暗装电线管在作龙骨前采用管卡直接固定 在顶板上或配合龙骨施工时固定在龙骨上。

3.2电缆金属线槽与龙骨的配合：金属线及电缆敷设在作吊顶龙骨之前安装。电缆 穿钢管敷设时钢管需设吊支架不得直接固定在龙骨上。 3.3灯头盒：烟温感、接线盒与吊顶施工的配合，做吊顶饰面时根据灯具及插头的 具体位置由装饰单位根据灯具的具体尺寸留出出线孔洞，待饰面作完后再装灯具。 3.4喷淋系统与吊顶施工配合：喷淋干管采用吊支架固定，支管可固定于龙骨上， 支管长度根据吊顶高度而定，喷头位置由吊顶饰面时预留喷头孔洞。 3.5开关插座与装修工程配合：安在墙上的开关插座的盖板应紧贴饰面，装修时应 按开关插座孔洞大小开口。 4、安装单位与建设单位的配合 4.1甲供材料：由安装单位根据施工图纸提供材料规格、数量及进场时间给甲方， 由申方审批后按计划供货。 4.2图纸资料及设计变更：申方及时提供施工图纸、资料及设计变更，如在施工过 程中发生的技术变更等应由申方签字及设计签字认可。 4.3工程隐蔽：所有隐蔽工程、设备安装、试车、系统调试应约请建设方代表参加 验收。 4.4建设方代表对施工程序、工程进度、工程质量进行监督，在施工过程中施工方 应套分酋重建设方代丰坦出的竞贝

3.2电缆金属线槽与龙骨的配合：金属线及电缆敷设在作吊顶龙骨之前安装。电缆 穿钢管敷设时钢管需设吊支架不得直接固定在龙骨上。 3.3灯头盒：烟温感、接线盒与吊顶施工的配合，做吊顶饰面时根据灯具及插头的 具体位置由装饰单位根据灯具的具体尺寸留出出线孔洞，待饰面作完后再装灯具。 3.4喷淋系统与吊顶施工配合：喷淋干管采用吊支架固定，支管可固定于龙骨上， 支管长度根据吊顶高度而定，喷头位置由吊顶饰面时预留喷头孔洞。 3.5开关插座与装修工程配合：安在墙上的开关插座的盖板应紧贴饰面，装修时应 按开关插座孔洞大小开口

4.4建设方代表对施工程序、工程进度、工程质量进行监督《建筑给水铜管管道工程技术规程》CECS171：2004.pdf，在施工过程中施工方 应充分尊重建设方代表提出的意见。

本工程土建部分已经完成，中标后完成各种手续和准备工作即可全面进场施 工。根据工程预算，我公司制定400天完成该安装工程的总目标。结合装饰工作和 土建工作的具体情况进行综合安排，各项工作具体安装计划见下表（安装工作施工 进度计划表），其它面应根据实际工作做好以下工作： 1、在安装总体计划指导下，由主工长协助项目经理编制月、旬施工作业计划；由 各专业工长向施工班组做好月、旬计划交底，使班组人员明确工作目标。 2、项目经理应按时参加现场指挥部会议，正式安装期间项目班子每周组织召开有 各专业工长、班组长参加的安装进度协调会，及时检查平衡工程进度及工序搭接有 关问题。公司负责按月召开生产会，以协调该工程项目与公司各部门及其它项目有 关劳动力、技术质量、资金供应等有关事宜 3、和建设单位、装饰单位按规定定期开协调会，及时解决处理好与装饰和其它施 工单位之间的配合工作，特别是二次装修施工期间，做好具体的协调和安排工作。