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首都体育学院大学生公寓楼施工组织设计简介：

首都体育学院大学生公寓楼施工组织设计是一个详细规划和管理施工过程的蓝图，主要用于指导建筑工程的实施。以下是对这个设计简介的一般框架：

1. 项目背景与目标：首先，设计会介绍项目的基本信息，如项目名称、地址、建设规模、建设目标（如提供给大学生的住宿需求）、建设周期等。

2. 设计依据：这包括国家和地方的建筑法规、施工规范、设计图纸、预算和合同等。

3. 施工组织：明确施工队伍的组织架构，包括项目经理、工程师、施工队伍等，以及他们的职责和工作流程。

4. 施工进度计划：根据工程规模和复杂程度，制定详细的施工进度计划，包括各个阶段的开始和结束日期，以及关键节点的时间节点。

5. 资源配置：包括人力、物力、财力的合理分配，包括施工设备、材料的采购和管理，以及施工工人的培训和调度。

6. 施工工艺与方法：描述采用的主要施工技术和方法，以及质量控制措施。

7. 安全管理：强调施工过程中的安全措施，包括预防和应对安全事故的应急预案。

8. 环境保护：考虑到施工对周围环境的影响，设计中会包含环境保护措施，如噪音控制、尘土控制等。

9. 沟通与协调：明确与业主、设计方、监理方、供应商等的利益相关者的沟通机制。

10. 质量与验收：描述如何保证施工质量，以及按照验收标准进行工程的质量检查和验收。

总的来说，首都体育学院大学生公寓楼施工组织设计是一个系统性的文件，旨在确保项目的顺利进行，同时考虑到资源的优化利用和各方的利益。

首都体育学院大学生公寓楼施工组织设计部分内容预览：

9.1施工测量... ..66 9.1.1布设测量控制网.. .66 9.1.2地下室施工测量.. .6.7 9.1.3地上部分施工测量. *..6.7 9.1.4测量人员及设备配置.. 9.2管道加固. .68 9.3基坑降水.. 9.3.1基坑排水量的计算公式.. 9.3.2降水方案设计 .69 9.3.3施工工艺流程.. 9.3.4施工方法. ..70 9.4基坑支护与监测 .71 9.4.1土钉支护设计.. 9.4.2土钉支护施工. .73 9.4.3基坑监测 .75 9.5土方工程 *.76 9.5.1土方开挖， ..76 9.5.22：8灰土回填土施工， ..77 9.6模板工程 *.78 9.6.1模板体系的选择.. *..78 9.6.2模板周转计算， .79 9.6.3模板施工. *.79 9.6.4模板拆除 .87 9.6.5模板成品保护 ..88 9.7钢筋工程 *.8 9.7.1钢筋采购与存放， ..8 9.7.2钢筋加工与运输. .89 9.7.3钢筋连接. .89 9.7.4各部位钢筋绑扎施工 .90 9.7.5控制要点 .94

9.8混凝土工程. 9.8.1对预拌混凝土站的要求.. 9.8.2对现场的要求. ..95 9.8.3混凝土的试验管理 .95 9.8.4各部位混凝土施工 ..96 9.8.5混凝土养护 *..98 9.8.6成品保护. ..98 9.8.7泵送方法 .98 9.9底板混凝土施工 .99 9.9.1施工部署. *..99 9.9.2施工准备. ..99 9.9.3底板混凝土的浇筑， ..101 9.9.4混凝土的养护. .1.02 9.9.5混凝土养护温度监测 .1.02 9.9.6底板混凝土的试验. .103 9.9.7混凝土的质量控制措施. 9.10预防混凝土碱一集料反应 ..104 9.11装饰工程 *..105 9.11.1饰面工程.. 9.11.2吊顶工程 ..108 9.11.3柱子工程 ..108 9.11.4伸缩缝. 9.11.5装饰线条工程 ..109 9.12防水工程. *..109 9.12.1地下室防水工程 ..109 9.12.2卫生间、水箱间、洗衣房防水工程.. 9.12.3其他防水工程 *..112 9.13脚手架工程， .113

9.13脚手架工程， .113 9.13.1外双排脚手架 113 9.13.2支撑脚手架 114

9.13.3脚手架的验收 9.14屋面工程， ..115 9.14.1施工流程 ..115 9.14.2施工方法.. ..115 9.15砌筑工程 ..117 9.15.1施工流程 ..11.7 9.15.2施工方法.. 9.16保温工程 9.16.1墙体及楼板采取保温措施 ...118 9.16.2内外墙保温中的难点. 9.17门窗工程 ..119 9.17.1施工流程 *..119 9.17.2施工方法.. 9.18地面工程.. *..120 9.18.1水泥砂浆地面 *..120 9.18.2铺地砖楼地面， 9.19电气工程 ..121 9.19.1防雷及接地系统 ..12 9.19.2预留预理. .122 9.19.3桥架及线槽安装 .125 9.19.4电缆敷设.. .125 9.19.5管内穿线. .126 9.19.6配电箱、柜的安装 .12.7 9.19.7照明器具安装 *..128 9.19.8送电调试 ..129 9.19.9火灾报警系统构成及功能 .131 9.19.10弱电系统. .133 9.20给排水工程. .133 9.20.1主要的施工程序 .133 9.20.2配合土建预留预埋 .134

9.20.3管道支架安装 ..1.35 9.20.4管材种类.. .135 9.20.5管道安装 *..136 9.20.6管道实验与冲洗. ..138 9.20.7管道防腐保温. 9.20.8阀门安装. .139 9.20.9卫生洁具安装. .139 9.20.10水泵安装 ..139 9.21采暖工程 ..140 9.21.1采暖系统管道安装. .140 9.21.2散热器安装. .140 9.21.3散热器水压试验 .141 9.21.4系统试运行 .141 9.21.5要注意的质量问题 .141 10.质量保证体系及保证措施... .142 10.1质量保证体系 .142 10.1.1质量保证体系文件 .142 10.1.2组织保证 .142 10.1.3质量保证程序. 10.2质量目标及目标分解量化....….. 10.2.1质量目标 .144 10.2.2主要分部分项目标分解量化 10.3施工质量过程控制 .145 10.3.1事前预控 .145 10.3.2事中控制.. .148 10.3.3事后会诊 ..155 10.4质量保证措施 *..156 10.4.1采购物资质量保证 ..156 10.4.2技术保证. ..158 10.4.3成品保护措施 158

*..1.73 13.2.3治安管理 .1.74 13.2.4文明生活区的管理 *.1.74 13.3文明施工保证措施 ..1.76 13.3.1文明施工责任区制度 13.3.2工完场清制度 ..1.76 13.3.3文明生活区管理制度 .1.76 13.4文明施工检查措施 .1.76 14.环境保护措施 ..1.76 14.1环境因素及管理方案 14.2环境管理体系 .1.79 14.3协调关系，防止施工扰民 *.1.79 14.4减少对己建运动员公寓、教学楼及图书馆等噪音措施. 15.降低工程造价的措施. *..181 16.技术资料管理 ..182 17.工程交付、服务及保修 17.1工程交付 *..183 17.2峻工后的服务及保修 *..183 17.2.1保修期限承诺 ..183 17.2.2定期回访制度 .184 17.2.3保修责任 *..184 17.2.4保修措施 ..184 17.2.5保修记录 .184 18.项目风险预测及管理 ..184

**..1.73 13.2.3治安管理 .1.74 13.2.4文明生活区的管理 *.1.74 13.3文明施工保证措施 ..1.76 13.3.1文明施工责任区制度 13.3.2工完场清制度 ..1.76 13.3.3文明生活区管理制度. .1.76 13.4文明施工检查措施 ..1.76 14.环境保护措施 ..1.76 14.1环境因素及管理方案 14.2环境管理体系 .1.79 14.3协调关系，防止施工扰民， 14.4减少对己建运动员公寓、教学楼及图书馆等噪音措施 15.降低工程造价的措施 *..181 16.技术资料管理 ..182 17.工程交付、服务及保修 17.1工程交付 .183 17.2峻工后的服务及保修 *..183 17.2.1保修期限承诺 ..183 17.2.2定期回访制度 .184 17.2.3保修责任 ..184 17.2.4保修措施 ..184 17.2.5保修记录 .184 18.项目风险预测及管理 .184

工程名称：首都体育学院大学生公寓楼 建设单位：首都体育学院 设计单位：圣帝国际建筑工程有限责任公司 拟建的首都体育学院大学生公寓楼位于北三环西路11号首都体育学院院 内，本工程为高层学生公寓楼，地上9层、地下1层，总建筑面积9869.41m"，建 筑高度31.95m，为框架一剪力墙结构。本工程建筑造型简洁明快，楼内设施齐 全，是一栋舒适便捷的现代化学生公寓。其他工程概况详见《工程建筑概况特征 表》、《工程结构概况特征表》、《工程设备安装概况特征表》。

2.1.2工程结构概况结构类型现浇钢筋混凝土框架一剪力墙结构体系剪力墙抗震等级为一级，框架抗震等级为二级抗震等级抗震设防烈度为8度C45地下一层～首层柱、墙体，底板及外墙C40二～三层的柱、墙体强度等级C35四层以上的柱、墙体混凝土C30楼板、楼梯，梁C15垫层抗渗等级防水混凝土的抗渗标号均为S8底板、外墙用防水混凝土钢材型钢：Q235钢（电梯吊钩采用I级钢，严禁使用冷加工钢筋）焊接I级钢用E43焊条焊条焊接II级钢用E50焊条焊接I、II级钢用E43焊条外墙外侧、基础底板底面 受力主筋40mm保护层厚度(不小地下部分内墙受力主筋20mm，箍筋15mm于受力钢柱受力主筋30mm筋的直墙、板受力主筋15mm地上部分径)梁、柱受力主筋25mm，箍筋15mm2.1.3工程设备安装概况

本次招标范围： 施工图纸范围内的全部内容，包括土建工程(结构及装饰)、电气 工程(其中弱电系统及消防报警系统工程只作预埋管、盒及穿带线)、 采暖工程、给排水工程（含给排水系统、雨水系统)入室管线只作到室 外距首层外墙外边线1.5m处。

2.3工程特点与施工对策

根据首都体育学院大学生公寓楼工程图纸、招标文件要求和现场踏勘情况 结合我单位施工同类工程的经验DB42／T 1502-2019标准下载，本工程的特点和相应拟采取的对策如下。

本工程位于北三环附近首都体育学院内，北侧与已建运动员公寓相接，南侧为教 学楼及其他建筑，西侧外有校图书馆，东侧院外有居民区。因此防止施工扰民， 呆障现场及周边环境和安全极为重要。施工过程中必须采取有效措施维护周边环 境和安全，保证学校和周边的正常工作生活秩序。施工对策： (1)建立针对施工现场的环境和职业安全健康管理体系 项目本着“坚持人文精神，营造绿色建筑，追求社区、人居和施工环境的不 断改善”的环境理念，根据IS014000环境管珲体系标准、本企业环境管理手册， DSHMS18000职业安全健康管理体系、本企业职业安全健康管理手册，建立针对 施工现场的环境和职业安全健康管理体系。 (2)合理安排施工工序 晚22：00至次日凌晨6：00不从事产生噪音扰民的施工生产活动。加强与学 交及周边有关部门的沟通，有特殊情况时调整施工时间，将因施工给学校和周边 居民带来的不便降到最低限度。 (3)我单位有防止扰民的经验 现场成立防扰民和保护周边环境工作小组，设立居民来访接待室，密切联 系学生和教职员工及周边居民，主动走访，专人负责接待来访人员，及时向项目 反馈和解决他们的意见，作好解释工作，对合理的要求及时采取措施。 (4)降噪措施