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某冷库建设项目施工组织设计简介：

项目名称：冷藏库建设项目施工组织设计

简介：

该施工组织设计是为冷藏库建设项目制定的详细施工计划，旨在确保工程的高效、安全、有序进行。主要内容包括以下几个部分：

1. 项目概述：对冷藏库的规模、位置、用途、设计要求等进行简要介绍，明确项目背景和目标。

2. 施工范围与内容：明确冷藏库的主体结构、保温层、制冷设备安装、电气系统、通风系统、消防系统等各个部分的施工内容。

3. 施工组织与管理：阐述项目组织架构，包括项目经理、技术负责人、施工队伍等的职责划分；同时，提出施工流程图和关键节点控制计划。

4. 施工技术措施：介绍采用的施工技术、工艺、设备以及质量控制标准，确保工程质量。

5. 施工进度计划：根据工程的规模和复杂程度，制定详细的施工进度表，包括各个阶段的开始和结束时间。

6. 安全与环保：强调施工过程中的安全措施，包括防火防爆、防滑、防坠落等，同时阐述环保施工措施，如节能降耗、废弃物处理等。

7. 应急预案：为应对可能发生的施工风险和突发事件，制定应急预案，保障施工顺利进行。

8. 成本控制与预算：明确施工成本预算，制定成本控制策略，确保项目在预算范围内完成。

该施工组织设计是整个冷藏库建设项目施工活动的指导文件，对参与各方具有重要的指导和参考价值。

某冷库建设项目施工组织设计部分内容预览：

以上各项准备工作可分为技术准备、物质条件生产准备、施工组织准备、现场施工准备、场外组织与管理准备等几个各部分。

由于本建筑所具有的诸多特点，对施工前的准备工作，必须细致、认真的进行，否则会造成人力、物力以及财力的浪费。施工准备可以根据不同的施工阶段划分。

（1）本工程工期要经过雨季及台风阶段，时间较长可能对施工生产带来十分不利的影响，尤其是主体施工阶段。

（2）本工程施工时必须制定确实可行的排水措施，并按深圳市的有关规定进行排水设置。

2、组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审DB22／T 1796-2019标准下载，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。土建、安装各专业相互联系对照，发现问题，提前与建设单位、设计单位协商，参加由建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交底和图纸综合会审。

3、编制施工图预算。根据施工图纸，计算分部分项工程量，按规定套用施工定额，计算所需要材料的详细数量、人工数量、大型机械台班数，以便做进度计划和供应计划，更好地控制成本，减少消耗。

4、做好技术交底工作。每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程质量和标准要求做到心中有数，以便科学地组织施工和按合理的工序、工艺进行施工。技术交底采用三级制，即项目部技术负责人→专业工长→各班组长。技术交底均有书面文字及图表，并由接受交底人签字。工程技术负责人向专业工长进行交底要求细致、齐全、完善，并要结合具体操作部位、关健部位的质量要求，操作要点及注意事项等进行详细的讲述交底，工长接受后，应反复详细地向作业班组进行交底，班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，全面理解施工意图，确保工程的质量和进度。

三、主要施工方法的选定

根据设计要求，本工程基础采用泥浆护壁冲孔桩。

由于本工程为超长结构，地下室施工期间按后浇带位置划分区段。施工过程中必须注意工序之间的交接及工种之间的交叉，将工期控制在计划之内。

1、结构总的施工工艺：地下室采用墙柱与底板整体浇筑的工艺，主体结构采取柱与板同时支模，再浇筑混凝土的工艺。

钢筋连接：直径≥18的钢筋采用机械连接，直径＜18的钢筋采用搭接接长。

3、混凝土：本工程所有砼采用商品混凝土，墙柱、板浇筑采用混凝土输送泵浇筑。

4、模板：采用优质涂塑木夹板，按清水混凝土工艺施工，采用满堂扣件式钢管脚手架支撑体系。

5、脚手架工程：采用双排落地式脚手架。

6、测量放线：根据甲方给定的控制桩，采用全站仪定向、定点和放出建筑物的各条轴线，使用50米精密钢尺。竖向传递采用天顶法，即用激光经纬仪将下面的控制点引到上一层。

7、垂直运输：采用2台塔吊、2台井架解决水平和垂直运输问题。

本工程施工所需的材料、构配件、施工机械品种多、数量大，是否能够保证按计划供应对整个施工过程起着举足轻重的作用，否则直接影响工期、质量和成本。

1、根据施工进度计划和施工预算的工料分析，拟定加工及定货计划。

2、建筑材料及安全防护用品准备：对水泥、钢材、混凝土三大建筑材料，特殊材料等，均应根据实际情况编制各项材料计划表，分批进场。

3、对各种材料的入库，保管和出库制订完善的管理办法，同时加强防盗、防火的管理。

1、根据施工进度计划和施工预算所提供的各种构配件，提前做加工翻样工作，并编制相应的需用量计划。

2、提前做好预制构件、预埋件的加工工作。

根据本工程实际情况选择主要机械设备如下：

1、50米臂长塔吊2台。

3、混凝土输送泵2台，振动棒25个。

6、反铲挖掘机四台、自卸汽车二十台。

8、钢筋切断机2台，对焊机1台，弯曲机2台，调直机2台等。

项目部配备一辆人货车，便于小型配件、生活物资、小批量材料的运输、材料送检和业务联系。

为实现本工程建设的优质、高速、安全、文明、低耗的目标，本工程采用项目法施工的管理体制。形成有一定权威性的统一指挥，协调各方面的关系，确保工程按要求顺利完成。采用项目管理体制的同时，经济合同手段辅助以部分行政手段，明确各方面责、权、利。

本工程项目管理层由项目经理、项目副经理、技术负责人、安全主任、质量主管、材料主管、保安队长、机电主管和后勤主管等成员组成，在建设单位、监理单位和公司的指导下，负责对本工程的工期、质量、安全、成本等实施计划、组织、协调、控制和决策，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。

本工程所需要的劳动力包括混凝土工、钢筋工、木工、水电安装工、砌筑工、装修工等。根据施工进度计划制定劳动力需求计划，组织人员进场，安排生活，登记并进行进场教育。

（一）施工现场控制网点

会同有关单位做好现场的移交工作，包括测量控制点以及有关技术资料，并复核控制点。根据给定控制点测设现场内的永久性标桩，并做好保护，作为工程测量的依据。

（二）现场“三通一平”和临时用水、用电

1、施工现场平整：现场三通一平已完成。

2、修建现场临时道路：在场地主要路面用混凝土铺设临时道路，提供材料、人员的交通途径。临时道路全线贯通。

3、接通施工现场临时用水、用电的管线。

4、临时用水管线应根据现场条件和施工需要进行布置，水龙头应随时检查，防止水资源浪费。

5、各级配电箱使用的各种电气元件和漏电保护器应符合国标质量要求。

6、各级配电箱中的漏电保护器，应合理布置，起到分级、分段保护作用。

7、漏电保护器应严格按产品说明书使用，并定期进行试验和做好运行记录。对闲置已久和连续使用一个月以上的，应检查试验，合格后方可使用。

8、每台用电设备应有专用的开关，必须实行“一机一闸”，严禁一闸多用。

9、配电箱进行检查、维修时，必须将与前一级相对应的电源开关切断。并悬挂醒目“停电检修”标志牌。

七、场外组织与管理的准备

根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。

1、根据本工程的特点和施工进度计划的要求，确定各阶段的劳动力需用量计划。

2、对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育。教育工人树立“质量第一，安全第—”的正确思想；遵守有关施工和安全的技术法规；遵守地方治安法规。

3、生活后勤保障工作：做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行等作全面考虑，认真落实，以便充分调动职工的生产积极性。

第三节 总体施工顺序

关于主体结构与砌体结构及装修工程的交叉施工，由于本工程工期特别紧张，应甲方要求，砌体施工必须提前插入，抹灰装修工程也必须提前插入，经项目部研究，工序穿插安排如下：

1、在建筑结构三层顶板位置设置封闭层，三层以下进行全面铺开的砌体装修施工，三层以上主体结构正常施工。

该封闭层必须严实可靠，达到两方面要求：

质量要求，封闭层必须严实，具有防水功能，并形成向建筑物外的一定排水坡度，即上部结构施工混凝土养护水及夏天雷雨产生水都必须沿封闭层排走，不能渗透至三层以下。确保三层以下砌体及装修工作不受三层以上结构用水影响。

2、主体结构与填充墙砌体结构搭接。

每层主体结构完成后14天即送检混凝土试块，一旦强度达到拆模强度立即进行模板拆除，14天内拆模清理现场具备砌体施工条件。

3、装修与主体结构间搭接

砌体完成10天后才能插入抹灰工序，预留正常的抹灰与砌体间的技术间歇时间，以保证抹灰工程的质量。

主体验收分两次进行，三层以下进行一次，三层以上进行一次，混凝土试块龄期达到后立即进行主体结构验收，尽量少的影响后续工序抹灰工程的施工。

4、装修工程与保温工程的交接

墙面、地面、天花吊顶必须在九月底前完成，9月30日前组织甲方、监理、总包及保温专业公司进行工作面移交，给保温工程预留足够的工作时间。

10月底左右保温工程完成后，地面、墙面装修工作立即插入，大面积展开施工。

为确保工期，建议保温专业公司施工分层进行，每一层施工完善后再进行第二层的施工，保温施工完的楼层及早与我司进行工作面移交，以确保后续工作如墙面、耐磨地面的插入施工。

由于本工程占地面积不大，在施工过程中按设计后浇带划分施工段，组织有效的流水施工。

土方开挖可以两个冷库同时进行，开挖顺序从北向南，边挖边退。

基础施工时间紧张，经项目部研究决定方案如下：

水泵房（即地下室部分）：采用砖胎膜。

冷库等无地库底板部位采用整体大开挖的形式，砖胎膜砌筑至梁底后支设木模板，以缩短承台、地梁施工时间，确保工期目标的实现。

为了节约工期，在开挖承台部分的土方时，开挖出一定的工作面后，即开始进行后续基础垫层及砖胎膜工作施工，在桩基础验收后,开始后续的钢筋绑扎、混凝土浇筑紧跟其后进行。直至整个基础施工完毕。施工工艺流程图见下图：

1）水泵房地板结构先行施工，与相邻承台联系的地梁设置垂直施工缝，设置在地梁1/3跨处，水泵房剪力墙在底版以上1300mm处设置水平施工缝，并安装止水钢板。

2）架空层顶板每个冷库留置3个后浇洞口以作为周转材料之用，洞口大小为800×1200，具体位置见附图。

3）1#楼梯梯板及休息平台与剪力墙一起浇筑，楼梯与剪力墙接口处用钢丝网封闭。

在主体施工过程中，根据工程的具体情况，安排二队施工班组施工。各工序之间进行搭接施工时要注意相互之间的配合，避免出现大量窝工的现象，以保证工程的工期能顺利实现。施工工艺流程图见下图。

外脚手架采用落地式双排钢管脚手架。主体结构至三层顶板后上海产业用地指南(2019版)（上海市经济和信息化委员会等四局委2019年3月），砌体插入施工。水电预埋管线跟随结构施工、填充墙砌筑同步进行。

4、装修、安装施工阶段

（1）抹灰安排在砌体工程完成后10天内进行，主体结构应及时验收，尽量少的影响抹灰工作的展开。

a、室内装修、安装工艺流程：

（2）主体结构验收后即进行竖向管道安装。在水电、消防、通风空调等的立管安装至一半高度时《建筑施工起重吊装工程安全技术规范 JGJ 276-2012》，及时跟进水平管的安装。

（3）屋面防水施工不占用总工期，安排在屋面管道设备全部安装完毕后，于适当的干燥天气进行。