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某小区项目建筑工程水电施工组织设计简介：

小区项目建筑工程水电施工组织设计是一份详细的施工计划，它包括了水电安装工程在整个施工过程中的所有活动、步骤、时间安排、资源分配以及质量控制策略。以下是其简介：

1. 项目背景：首先，会介绍项目的总体情况，如项目名称、地点、规模、建设单位和施工单位等，以及水电工程在整个项目中的重要性。

2. 工程概况：对水电工程进行概述，如主要的水电设施（如供水、供电、排水、消防系统等）、设备选型等。

3. 施工范围：明确水电施工的具体内容，包括哪些区域的水电设施需要安装、改造或维护。

4. 施工组织：根据工程规模和复杂程度，制定施工流程图，包括各个阶段（如设计、采购、施工、验收等）的划分，以及各阶段的主要工作内容。

5. 施工队伍与设备：列出参与施工的人员配置和主要施工机械设备，强调团队的专业技能和设备的完好性。

6. 施工进度计划：制定详细的施工时间表，包括各个子工程的开始和结束日期，以确保工程按期完成。

7. 质量控制：阐述质量管理体系，包括质量标准、质量检测方法、质量控制措施等，以确保水电设施的施工质量。

8. 安全管理：包括施工安全规定、应急预案、安全培训等内容，保障施工过程的安全。

9. 环保与文明施工：强调施工过程中的环保措施和文明施工要求，减少对环境的影响，提高工地形象。

10. 风险管理：识别可能影响施工的潜在风险，提出预防和应对措施。

总的来说，这份施工组织设计旨在提供一个系统的、有序的施工方案，以确保小区项目的水电工程顺利进行并达到预期目标。

某小区项目建筑工程水电施工组织设计部分内容预览：

3.3.3管道穿越楼板、屋面，应预留孔洞或预埋套管，并应符合下列要求：

（1）预留洞孔尺寸应为管道外径加40mm；

（2）管道在墙板内暗敷需开管槽时，管槽宽度应为管道外径加30mm；且管槽的坡度应为管设计坡度；

隧道工程施工方案及细则3.4.1材料出厂合格证及进场验收记录。

3.4.2给水管道及配件安装分项工程检验批质量验收记录SN3.1.2

3.4.3管道支、吊架安装记录SN2.4。

3.4.4承压管道（单项）强度和严密性水压试验记录SN2.15。

3.4.5给水、热水管道隐蔽检查记录SN2.3。

3.4.6承压管道系统强度和严密性水压试验记录SN2.15。

3.4.7给水、热水、采暖管道系统冲洗记录SN2.17。

3.4.8给水系统通水试验记录SN2.21。

3.4.9给水管道及配件安装分项工程质量验收记录统表(二)。

3.4.10室内给水系统子分部工程质量验收记录统表(一)。

4、室内塑料排水管道安装质量管理

4.1.1工艺流程：安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→卡件固定→封口堵洞→闭水试验→通水试验

（1）预制加工：根据图纸要求并结合实际情况，按预留口位置测量尺寸，绘制加工草图。根据草图量好管道尺寸，进行断管。断口要平齐，用铣刀或刮刀除掉断口内外飞刺，外棱铣出15°角。粘接前应对承插口先插入试验，不得全部插入，一般为承口的3/4深度。试插合格后，用棉布将承插口需粘接部位的水分、灰尘擦拭干净。如有油污需用丙酮除掉。用毛刷涂抹粘接剂，先涂抹承口后涂抹插口，随即用力垂直插入，插入粘接时将插口中稍作转动，以利粘接剂分布均匀，约30s至1min即可粘接牢固。粘牢后立即将溢出的粘接剂擦拭干净。多口粘连时应注意预留口方向。

（2）干管安装（铺设埋地管），按下列工序进行：

a、检查并贯通各预留孔洞；

b、按实测小样图进行配管和预制；

c、作灌水试验，合格后作隐蔽工程验收。

（3）铺设埋地管道宜分两段施工。先做设计标高±0.00以下的室内部分至伸出外墙为止，管道伸出墙外不得小于250mm；待土建施工结束后，再从外墙边铺设管道接入检查井。

（4）当埋地管穿越基础做预留孔洞时，应配合土建按设计的位置与标高进行施工。当设计无要求时，管顶上部净空不宜小于150mm。

（5）立管的安装应符合下列规定：

5.1立管安装前，应先按立管布置位置在墙面划线并安装管道支架。

5.2安装立管时，应先将管段扶正，再按设计要求安装伸缩节。此后应先将管子插口试插插入伸缩节承口底部，将管子拉出预留间隙：夏季5~10mm、冬季5~20mm，在管端划出标记。最后应将管端插口平直插入伸缩节承口橡胶圈中，用力应均衡，不得摇挤；后找正找直，并测量顶板距三通口中心是否符合要求安装完毕后，随即将立管固定。

（6）当管道设置伸缩节时，应符合下列规定：

a、当层高小于或等于4m时，污水立管和通气立管应每层设一伸缩节；当层高大于4m时，其数量应根据管道设计伸缩量和伸缩节允许伸缩量计算确定。

b、水横支管、横干管、器具通气管、环形通气管和汇合通气管上无汇合管件的直线管段大于2 m时，应设伸缩节，但伸缩节之间最大间距不得大于4m。

c、缩节设置位置应靠近水流汇合管件，并应符合下列规定：

  1）立管穿越楼层处为固定支承且排水支管在楼板上接入时，伸缩节应设置于水流汇合管件之上。

2）立管穿越楼层处为不固定支承时，伸缩节应设置于水流汇合管件之上或之下。 

3）立管上无排水支管接入时，伸缩节可按伸缩节设计间距置于楼层任何部位。

4）横管上设置伸缩节应设于水流汇合管件上游端。

5）立管穿越楼层处为固定支承时，伸缩节不得固定；伸缩节固定支承时，立管穿越楼层处不得固定。

6）伸缩节插口应顺水流方向。

7）埋地或埋设于墙体、混凝土柱体内的管道不应设置伸缩节。

8）立管穿越楼层处为固定支承且排水支管在楼板之下接入时，伸缩节应设置于水流汇合管件之下。

（7）立管安装完毕后，应加装金属或塑料套管支模封洞，套管内径可比穿越管外径大10~15mm，套管高出地面或楼顶不得小于50mm，无误后即可堵洞或固定套管。伸顶通气管、通气立管穿过屋面并应结合不同屋面结构形式采取防渗漏措施。

（8）支管安装：首先剔出吊卡孔洞或复查预埋件是否合适。清理场地，按需要支搭操作平台。将预制好的支管按编号运至现场。清除各粘接部位的污物及水分。将支管水平初步吊起，涂抹粘接剂，用力推入预留管口。根据管段长度调整好坡度。合适后固定卡架，封闭各预留管口和堵洞。

（9）器具连接管安装：核查建筑物地面、墙面做法、厚度。找出预留口坐标、标高。然后按准确尺寸修整预留洞口。分部位实测尺寸做记录，并预制加工、编号。安装粘接时，必须将预留管口清理干净，再进行粘接。粘牢后找正、找直，封闭管口和堵洞打开下一层立管清扫口，用充气橡胶堵封闭上部，进行闭水试验。合格后，撤去橡胶堵，封好清扫口。接入横支管的卫生器具排水管在穿越楼层处，按规定支模封洞，并采取防渗漏措施。

（10）所有穿越楼板和屋面的管道，应做好防渗漏措施。穿楼面用钢性套管，穿屋面用防水（套管外圈焊接止水环）钢性套管。管道安装完毕后，对管道进行包裹（特别是UPVC管），以防止水泥砂浆的污染，做好管道的防污染工作，同时做好管道灌水试验、楼板（屋面）立管洞盛水试验和通球试验，其要求必须符合设计及规范规定，并请监理工程师签字验收。

（11）灌水检验方法：灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度，满水15min水面下降后，在灌满观察5min，液面不下降，管道及接口无渗漏为合格。试验结束应将存水排除，管内可能冻处应将存水弯水封内积水沾出。并应封堵各受水管管口。

（12）通球试验检验方法：在排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率必须达到100%。

（13）楼板（屋面）立管洞盛水试验方法：洞周围用石灰膏围堰，高度约20MM，堰内灌满水，时间24小时，管道洞不漏水为此部位立管洞封堵密闭程度达到要求。

（1）隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。

检验方法:满水15min水面下降后，再灌满观察5min，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。

（2）生活污水铸铁管道的坡度必须符合设计或本规范表4.2.2的规定。

表（2） 生活污水铸铁管道的坡度

（3）生活污水塑料管道的坡度必须符合设计或本规范表（3）的规定。

表（3）生活污水塑料管道的坡度

检验方法:水平尺、拉线尺量检查。

（4）排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节。如设计无要求时，伸缩节间距不得大于4m。

高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管。

（5）排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率必须达到100%。

a、在立管上应每隔一层设置一个检查口，但在最底层和有卫生器具的最高层必须设置。如为两层建筑时，可仅在底层设置立管检查口；如有乙字弯管时，则在该层乙字弯管的上部设置检查口。检查口中心高度距操作地面一般为1m，允许偏差±20mm；检查口的朝向应便于检修。暗装立管，在检查口处应安装检修门。

b、在转角小于135°的污水横管上，应设置检查口或清扫口。

c、污水横管的直线管段，应按设计要求的距离设置检查口或清扫口。

检验方法:观察和尺量检查。

d、排水塑料管道支、吊架间距应符合表d的规定。

表d排水塑料管道支吊架最大间距(单位：m)

e在通气管出口4m以内有门、窗时，通气管应高出门、窗顶600mm或引向无门、窗一侧。

f、向室外的排水管，穿过墙壁或基础必须下返时，应采用45°三通和45°弯头连接，并应在垂直管段顶部设置清扫口。

g、室内通向室外排水检查井的排水管，井内引入管应高于排出管或两管顶相平，并有不小于90°的水流转角，如跌落差大于300mm可不受角度限制。

4.2.1 管材和管件的产品合格证。

4.2.2粘结剂合格证及使用期限。

4.2.3非承压管道灌水试验记录 SN2.16。

4.2.4管道工程隐蔽验收记录 SN2.3。

4.2.5管道支、吊架安装记录 SN2.4。

4.2.6塑料排水管伸缩器预留伸缩量记录SN2.8。

4.2.7室内排水管道及配件安装分项工程检验批质量验收记录SN3.2.2。

4.2.8室内排水管道通球试验记录 SN2.20。

4.2.9给水、排水系统及卫生器具交付使用前通水试验记录 SN2.21。

4.2.10楼板（屋面）立管洞盛水试验记录 SN2.6。

商住楼-施工组织设计-工期保证体系及措施4.2.11地漏排水试验记录 SN2.19。

4.2.12室内排水管道及配件安装分项工程质量验收记录统表(二)。

4.2.13室内排水系统安装子分部工程质量验收记录统表(一)。

第六章 电气照明分部工程施工方案及质量管理

1、电气专业工艺流程如下：

1.1 防雷、接地及等电位联结

1.1.1 防雷、接地及等电位联结系统所使用的材质必须符合设计要求和施工规范。系统各部分的电气连接应牢固可靠2016年二级建造师《建筑工程管理与实务》科目教材变化及考情分析，防腐性能好，测试值满足设计要求，预埋件位置准确。

1.1.2利用结构柱内或剪力墙内两根大于Φ16或4根大于Φ10的主筋作为引下线，引下线上下焊接，其上端与屋顶避雷带可靠焊接，下端与基础内钢筋可靠焊接，并与墙上或柱上预埋钢板可靠焊接。

1.1.3利用结构基础钢筋网做接地装置，将基础底板筋与柱内两根主筋（引上线部分）搭接焊；建筑物四角的外墙引下线在室外地面上0.5m处设测试卡子。