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东明实业厂区办公楼扩建工程施工组织设计简介：

东明实业厂区办公楼扩建工程施工组织设计是一个详细的计划，用于指导整个施工过程，包括设计、采购、施工、质量控制、安全管理和进度管理等各个环节。以下是对这个设计简介的可能内容：

1. 项目概述：首先，会介绍东明实业厂区办公楼扩建工程的基本信息，如项目名称、地址、规模、设计单位、施工单位等。

2. 施工目标：明确扩建的目标，如扩大办公面积、提升办公环境、满足未来业务发展等。

3. 施工范围：详细描述扩建的具体内容，包括建筑物增建部分、设施更新等。

4. 施工组织：阐述施工队伍的组织架构，明确项目经理、工程师、技术人员、施工班组等角色及其职责。

5. 施工流程：介绍施工的各个阶段，如设计交底、基础施工、主体结构施工、装饰装修等，并设定各个阶段的时间节点。

6. 施工方法和技术：介绍采用的施工技术和工艺，如预制构件安装、绿色建筑技术等。

7. 质量与安全控制：设立质量管理体系，确保工程的质量符合设计和相关标准，同时制定严格的安全生产规章制度，保障施工人员和周边环境的安全。

8. 进度控制：制定详细的施工进度计划，包括关键节点的时间安排，以确保工程按期完成。

9. 风险管理：分析可能遇到的施工风险，如天气、材料供应、人员变动等，并制定应对策略。

10. 环保与节能减排：强调施工过程中的环保要求，如减少噪音污染、废弃物处理等，同时落实节能减排措施。

这只是一个简要的概述，实际的施工组织设计会更加详细和具体。

东明实业厂区办公楼扩建工程施工组织设计部分内容预览：

8、着重做好土建与各专业安装之间的协调配合工作，项目部应及时与供电、消防、通讯等专业部门联系落实相关规定、要求等，以免返工现象。各专业安装工程负责人应参加现场协调会，每天碰头解决土建与安装之间的协调配合工作，以免影响工程进度。

附图 施工进度计划管理流程图

第七章 施工平面布置及管理

第一节 现场平面布置原则

本工程拟建于嘉兴经济开发区现有东明实业有限公司厂区内DB65／T 3683-2014标准下载，四周交通便利。但由于新建办公楼建设在已投产运行的厂区内，施工过程中如何减少甚至避免对厂区内道路占用、正常生产干扰提出了较高的要求。故施工现场总平面布置是否合理，直接关系到施工进度的快慢、安全文明施工的达标和公司管理水平的高低。在仔细阅读招标文件和认真踏看施工现场的基础上，本项目在布置现场施工平面时主要应考虑以下因素：

1、确保场内道路畅通，满足施工材料堆放对场地的要求，减少二次搬运和运输。

2、必须保证拟建工程周边已有建筑物、道路、管线的正常使用和运转，特别是厂区内生产车间的正常运作。

3、满足安全、文明施工达标对场地的要求，生活区和生产区要有明显的隔离。

4、符合施工现场防火规范要求和城市环境卫生的要求。

5、场地布置中要避免土建、安装、装饰单位相互干扰，还应满足甲方的有关要求。

第二节 施工现场平面布置

本项目施工现场平面分别布置总体思路设想如下：

施工现场采用全封闭作业，施工作业区和生活区完全隔离。在昌盛路上分别设置一个施工出口和生活区出入口。按我公司统一模样制作6米宽入口大门，并建立门卫制。从施工入口向内浇筑6米宽的混凝土施工主干道，绕拟建工程四周做3米宽混凝土施工道路，以便各种建筑材料运输。

一、基础施工阶段场布置

在桩基施工的同时进行现场施工用临时设施的搭建。临时设施主要包括办公管理用房、材料仓储用房、半成品加工用房、职工生活休息用房、散状材料堆放场地等。本工程计划搭建的主要临时设施及加工作业用房概况如下：

嘉兴农电管理总站办公、业务及仓储工程临时用房规模及做法

此阶段以土建为主，安装施工进行配合。

此阶段完成场内道路、场地排水、场地绿化等标化工地各项工作；搭设外围脚手架以及周边防护。

开始进行井架基础施工。

此阶段施工场地布置主要是进行大量砌体施工，共进场J350混凝土搅拌机4台，4台井架搭设完成作为垂直运输机械。

这一阶段施工总平面布置见施工平面布置图。

进入装饰阶段后，钢筋加工棚将拆除，塔吊改为井架。

第三节 施工临时用电的布置

本工程施工用电负荷主要在主体结构施工阶段，根据现场“施工机械配置计划”表，以用量最大的Ⅰ标段工程对用电荷载进行计算如下：

D=1.05×（K1ΣP1/COSφ+K2ΣP2+K3ΣP3+ K4ΣP4）

其中：P——为供电设备总需容量（KW）

ΣP1——电动机定额功率（KW）

ΣP2——电焊机定额功率（KW）

ΣP3——室内照明容量（KW）

ΣP4——室外照明容量（KW）

K1=0.6，K2=0.5，K3=0.8，K4=1，COSφ=0.75

P=1.05×（0.6×199/0.75+0.5×140+0.8×20+1×25）=283.7KW

经计算，本工程施工所需用电量较大，考虑应急，故在配电间内配备120KV发电机组，并单独设置线路，以满足现场配置的机械设备所需用电量。

第四节 施工用水布置

一、施工临时用水量计算

本工程施工临时用水为工程施工用水、施工机械用水、生活和消防用水四个部分。

1、施工用水q1：以最高峰为最大的用水量。

q1= K1ΣQ1×N1K2/8×3600

式中：K1——未预计的施工用水量系数，取1.15

K2——用水不均衡系数，取1.5

Q1——日工程量，砌砖40m3/天，砼数量100m3/天

N1——施工用水定额，每立方砌体全部用水量为200L/m3，养护砼用水量300L/m3。

q1=1.15×（40×200+100×300）×1.5/8×3600=2.28L/S

q2=K1Q2ΣN2K3/8×3600

式中：q2——同一种机械台数。

q2=1.15×（300×1+20×1）×1.5/8×3600=0.02L/S

q3= P1N3K4/8×3600

式中：P1——现场高峰施工人数按300人计

N3——生活用水定额按30L/人计

q3=300×30×1.3/8×3600=0.41L/S

q4= P2N4K5/24×3600

式中：P2——生活区居住人数按300人计

N4——用水定额按100L计

Q4——300×100×2/24×3600=0.69L/S

q5——消防用水量为10L/S

（q1+q2+q3+q4）=（2.28+0.02+1.22+2.08）=5.6

Q=q5+1/2（q1+q2+q3+q4）=10+1/2×5.6=10.09L/S

4Q 4×10.09

d= 1000πν = 1000×3.14×3 =0.07m

计算结果表明，供水管采用φ75可满足施工要求。

从供水水源处接出给水总管，分生产用水和生活用水两路接至各配水点，施工用水布置详见附图。

第五节 施工场地管理

第八章 工程测量方案

第一节 检测设备选用

本工程轴线较多而且较为复杂，为确保工程测量精度，保证平面位置、垂直度及标高的正确，本工程配备先进的测量仪器和经验丰富的测量人员，建立合理的控制网络，进行工程分阶段的检测。工程测量仪器必需经法定计量单位检测，并在检验准用的期内。结合工程质量目标确保优良，根据本工程特点和实际情况，本工程主要检测设备选用如下：

第二节 工程定位、放线

本工程一旦确定由我公司承建，我公司立即组织专业测量人员进场，会同建设单位、规划部门以及有关单位，根据施工总平面施工图按规划红线或控制网点测出房子的坐标、方位或基准位置，定出各条轴线，并建立施工现场测量控制网，网点必须设置在基坑挖土影响不到地区，一般离开30米以上，并加以保护，以便在施工各阶段进行复核。工程定位后，须经城市规划部门进行复核，经复核确认后才能进入下部工作。工程网点要经常进行复核校正，发现移位要及时恢复，以保证网点的正确性。

第三节 基础施工阶段测量

基础施工测量以上述设置的网点定位。基础施工可以利用这些设定网点进行测量。基础轴线标高分清土、垫层和基础三个阶段进行控制。垫层施工阶段利用外设网点控制，用经纬仪把控制点移至场内，控制垫层施工。基础施工前，在素砼垫层面上，重新利用场外网点，用经纬仪把轴线、标高引入垫层面，指导基础施工。基础浇捣完成后，利用外设网点，用经纬仪和水准仪引入轴线、标高到基础梁面，形成建筑物轴线，标高的内控制体系。

第四节 上部结构测量

当基础底板轴线、标高自控网点建立后，上部结构按此进行内控。轴线上移采用在一层楼面每个端头四角处设一个测量点，本工程建筑单体多，形体复杂，占地面积较大，故测量需在多处设置，并经常进行封闭校合，防止发生失误，测量点设钢板控制轴线交汇点，交汇点垂直向上层楼板设200×200测量孔，通过轴线交汇点，利用经纬仪把轴线引测到施工层，得到楼层的控制轴线平面，利用该平面轴线进行楼层施工。

第五节 内外装饰测量

内部装饰的平面位置和标高在结构施工阶段已经确定，应根据结构施工阶段确定的轴线和标高来引测。

外墙装饰垂直度控制，在结构施工阶段，每层的轴线、标高已在施工阶段逐层弹出，但在楼层施工中，是逐层进行的，而外墙装饰必须从上至下全长控制，使垂直贯穿于整个墙面，提高外墙的装饰效果。外墙垂直控制用J2经纬仪在外控制点的辅助下，从上至下进行一次检测修正，逐层测量引起的间接微小误差，使垂直线贯穿于建筑物的整个外墙面，从而达到准确的测量外墙控制效果。

当建筑物随结构层向上施工，重量增加将发生沉降，施工过程沉降量观测给建筑物今后的监测提供初始依据，在测量时必须做到正确，如实做好记录。

当基础结构施工完成后，底层柱结构施工时，根据施工图设计位置，在勒脚上口埋设沉降观察点，沉降观测点采用φ18钢筋，端部打扁开脚，埋设在－0.020m标高处，沉降观察点埋设必须牢固，做好保护措施，如加设用钢板制成的防护罩，防止冲撞引起变形影响数据正确。

沉降观察由项目测量员进行，水准仪采用S3水准仪。沉降观察处基础至±0.00时首次观测，以后，每施工完一个结构层观察一次，装饰阶段每月一次，竣工时再测量一次，竣工后第一年每季度观测一次，第二年每半年观测一次，直至沉降稳定为止，若发现沉降有异常时，应立即通知设计单位，有关沉降观测原具体要求见《地基与基础工程施工及验收规范》的有关规定。

测量工作是一项非常重要、敏感的工作，操作人员必须按照操作程序、操作规程进行操作，经常进行仪器、观测点和测量设施的检查验证，配合好各工序的穿插和检查验收工作。

第九章 基础工程施工

节能施工方案第一节 截桩和垫层施工

1、基坑开挖后，截桩在工作面具备时即插入进行，截桩按设计标高进行，要求平整，截桩不得使用大锤硬砸，应使用截桩机械，也可用手工方法，先将桩身下部用钢抱箍抱紧，再沿钢抱筋的上缘用钢钎在桩身四周对称凿穿后再用锤打下。如需切断钢筋，可用气割法进行。

2、基底暴露后及时做垫层。为控制垫层标高，每2m×2m设置一个标高基准点。垫层采用机械配制混凝土，通过塔吊运输浇捣。注意垫层与工程桩之间不能连接，可用二层油毡隔离，以保证动测数据的准确。垫层浇捣前做好地基验槽工作。

3、垫层浇捣后，将轴线引至垫层面，会同有关单位编制桩位竣工图，及时报请桩基验收。

第二节 基础钢筋施工

《北京地区建筑地基基础勘察设计规范(2016版)》(DBJ11-501-2009)宣贯培训材料（北京市城乡规划标准化办公室2017年6月）① 操作人员必须持证上岗。