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北京市住宅项目坡屋面施工方案简介：

坡屋面施工方案是北京市住宅项目中常见的一种屋顶设计，其主要目的是为了增加住宅的美观度，同时也能在一定程度上改善屋顶的排水性能。以下是坡屋面施工的一般流程和要点：

1. 设计阶段：首先，设计师会根据建筑的风格、地理位置、气候条件等因素，设计出合理的坡屋顶方案，包括坡度、屋檐宽度、屋顶材料等。设计文件需要经过相关部门的审批。

2. 施工准备：施工前，需要对现场进行清理，确保工地上无障碍物。同时，要准备好所需的建筑材料，如瓦片、防水材料、保温材料、支撑结构等。

3. 基础施工：建立屋面结构，包括木架、钢结构或混凝土结构，确保其稳固性。

4. 屋面防水：在结构层上铺设防水材料，如防水涂料、防水卷材等，确保雨水不会渗透到室内。

5. 铺设屋面板：使用瓦片、金属板或者木板等材料铺设坡屋顶，保证防水层和结构的完整性。

6. 屋檐和排水系统：设置屋檐以保护房屋外墙，同时设置排水系统，保证雨水能够顺畅地排除。

7. 安装装饰和保温：安装瓦脊、装饰线条等，提升屋面美观度，同时可能需要添加保温材料，以提高居住的舒适性。

8. 最后的检验和验收：完成施工后，需经过专业人员的检查和验收，确保坡屋顶的工程质量。

以上是一个大致的施工流程，具体的施工方案需要根据项目实际情况和相关规范进行详细设计和实施。

北京市住宅项目坡屋面施工方案部分内容预览：

③、50厚挤塑聚苯板保温层

④、4厚SBS橡胶改性沥青防水卷材

⑤、20厚1：5水泥增稠粉砂浆找平层

⑥、找坡层：檐口起始处1m范围内抹0～20厚1：4水泥砂浆找2%坡，1m以外最薄20厚加气碎块混凝土找2%坡

3.1.1、 装修工程开始之前，项目经理部测量员要对各种控制线TBT1802-2016 铁道车辆水密性试验方法，尤其是屋面排水分区线进行检查，保证分区线的准确。

3.1.2、配齐装修工程所需的各类质量标准、规范、工艺标准、图集等书籍，并组织土建、防水、水电各专业学习，进行岗前业务培训。

3.1.3、按照屋面装修工程施工方案和施工技术交底，对各班组认真做好施工前技术交底。依据施工规范、结合工程实际，详细制定工程细部做法和有效的克服质量通病的措施，并做好交底。

3.1.4、组织技术、翻样人员审图，并提出具体的委托加工单，提前联系厂家，经考查合格后，在施工前进齐材料。

3.1.5、制定新技术、新材料、新工艺、新设备等科技成果应用计划，组织工程技术人员对新技术、新工艺、新设备的学习和应用。

3.2、材料、机具准备

3.2.1、聚苯板、页岩陶粒、防水材料、屋面瓦等材料要严格采购手续，要求产品检验报告、产品合格证、复试检验报告齐全有效。

3.2.2、所有材料进场时，严格检查“三证”，确认包装上的材料名称、生产厂家、出厂日期的有效性。对不合格的产品严禁入场。

3.2.3、材料进场后，按规定检查外观质量、取样复试，并报监理合格后方能使用。

3.2.4、根据生产进度计划盘查库存，并及时组织周转材料进场。

3.2.5、垂直运输采用1台门架物料提升机，设置在主楼北侧13～15轴之间，紧邻北侧马道，以方便进出料。

4．主要分项工程施工方法

坡屋面施工总工艺流程：基层清理→管根堵孔、固定→放线找平→ JS复合防水涂料→铺设保温层→填补板缝、清理→绑扎顺水条→绑扎挂瓦条→铺水泥瓦→检查验收

平屋面施工总工艺流程：基层清理→管根堵孔、固定→找坡层→找平层→SBS改改沥青防水卷材→铺设保温层→设置塑料座→铺彩色仿石砖→检查验收

4.1.1、材料要求：

水泥：不低于32.5普通硅酸盐水泥。

砂：宜用中砂，含泥量不大于3％，不含有机杂质，级配要良好。

4.1.2、工艺流程：基层清理→管根找坡→弹线找坡度、冲筋贴灰饼→抹水泥砂浆、分格→压实赶光→养护→验收。

4.1.3、基层清理：将屋面板上面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的硬块要剔平扫净。

4.1.4、施工放线：弹出屋脊线及檐口线具体位置,并抄出檐口、屋脊水平线。

4.1.5、管根找坡：出屋面管道根部用水泥砂浆做成一个圆弧，高出屋面50mm，并在与管道交接处预留20mm×20mm的槽，用以填嵌密封材料。

4.1.6、内部排水的水落口杯应牢固地固定在承重结构上，水落口所有零件上的铁锈均应预先清除干净，并涂上防锈漆。水落口周围的坡度应准确，其周围直径500mm的范围内坡度不应小于5%，水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，嵌填密封材料（用于平屋面）。

4.1.7、找平层施工前，应对基层洒水湿润，但不能用水浇透，宜适当掌握，以达到找平层和找坡层能牢固结合为度。

4.1.8、冲筋贴灰饼，根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺排水方向、屋脊方向冲筋，冲筋的间距为1.5m；在雨水口处找出泛水，冲筋后进行找平层抹灰。

4.1.9、砂浆铺设按由远到近、由高到低的程序进行。由于本工程屋面主要为坡屋面，因此砂浆的稠度应控制在7cm左右，且应严格掌握屋面坡度。

4.1.10、第一遍压光：拐角、墙根部等处应在大面积抹灰前先做成≥50mm的圆弧，大面积抹灰在两筋中间铺砂浆，用刮杠刮平，木抹子槎平压实，铁抹子压光。

4.1.11、铁抹子压第二遍、第三遍：当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，要注意防止漏压，并将死坑、死角、砂眼抹平，当抹子压不出抹纹时，即可找平、压实，完成第三遍抹压，这道工序，宜在砂浆终凝前进行。

4.1.12、檐口带线抹灰找平、找直

4.2.1、配料：分底层涂料和其它涂层涂料.

底层涂料的重量配比为,液料:粉料:水=10:7:14

其它涂层涂料的重量配比,液料:粉料:水=10:7:0～2

在斜面、顶面或立面上施工，为了能挂住足够的料应少加水；平面施工为了涂膜平整可多加水。应掌握以配制的此时间内施工用混合料的一次拌合量，特别是在施工温度较高或低的情况下。温度过高会使混合料过快固化。

4.2.2、施工流程：基层处理→涂布底料→管根及转角等细部处理及增加附加层→防水层施工→质量检验→成品保护

4.2.3、基层处理：将防水基层清理干净，基层应干燥、整洁、平整，并达到如下要求：

①、找平层应以水泥砂浆抹平压光，基层与突出屋面的结构(如天窗、变形缝、排汽道、管道等)相连的阴阳角；基层与立面墙、排水沟、排水口、沟脊的边缘相连的转角处应抹成光滑的圆弧形，其半径一般为50mm。

②、基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，表面应平整、光滑、无松动，要求抹平压光，对于残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平。

③、阴阳角应抹成半径为50mm均匀光滑的小圆角。

④、穿墙管道及连接件应安装牢固，接缝严密，若有铁锈、油污应以钢丝刷、砂纸、溶剂等予以清理干净。

4.2.4、防水涂膜施工

①、施工顺序：用滚刷涂布，按照打底层→增强层→第一道涂膜→第二道涂膜→第三道涂膜的次序逐层完成。具体做法为先涂一层下涂层，再涂其它涂层。打底层是较稀的料，可用滚刷涂；大面积涂覆可用刮板。涂布顺序应先垂直面后水平面，先阴阳角及细部后大面。每层涂抹方向应相互垂直。

涂布底层涂膜：涂布底层涂膜防水材料，可用滚刷均匀涂刷，力求厚薄一致，平面或坡面施工后，在防水层未固化前不宜上人踩踏，涂抹施工过程中应留出退路，可以分区分片用后退法涂刷施工。

若涂料有沉淀应随时搅拌均匀，每次蘸料时，先在桶底搅动几下，以免沉淀。涂布要尽量均匀，不能局部沉积，并要求多滚刷几次使涂料与基层之间不留气泡粘结严实。

增强附加层：底料涂刷完后， 在异形部位（管根、阴阳角、雨水口等）先涂刷一道涂膜，作为增强附加层涂布方法同上层一样，注意方向要与上道相互垂直，其宽度不小于300㎜。底层涂膜固化、增强附加层完成后即可进行大面积涂刷了。大面积涂布采用三涂法。具体如下：

a、涂布第一道涂膜：涂刷第一道涂膜，其施工方法与底层相同，但涂刷方向应与底层相互垂直。涂布每一道涂膜与上一道相隔的时间以上道涂膜的固化程度确定，一般不小于4h（以手感不粘）。

b、涂布第二道涂膜：第一道涂膜干固后，随即在上面涂布第二道涂层，涂刷应均匀，不得漏刷，施工接缝宽度不应小于100㎜，方向与上道相互垂直。

c、第三道涂层方法同上一样，注意涂层方向相互垂直。每道涂层厚度大约为0.5～0.6mm，保持每道涂层厚度均匀。

d、有平面和立面的部位，应先涂立面，涂布顺序为由上而下，以免涂料下滑，影响涂膜整体光滑平整。鉴于本工程屋面大部份为斜坡，涂料涂上屋面固化之前流淌性较强，故调制涂料时应调稠一些，且每遍涂刷不宜过厚，严格控制涂料大面积流淌。涂布时采用后退法施工，以免损坏已完成的涂膜。

e、本工程带铅丝屋面，铅丝和屋面交接处使用与JS防水涂料相容的密封油膏进行密封处理。

f、用一级钢筋代替铅丝的屋面可直接涂刷JS防水涂料，并多涂刷两遍，以保证更好的防水效果。

g、出屋面管和烟风道，阴阳角等部位要仔细涂刷，并多涂刷两遍。出屋面的PVC管表面进行磨毛处理，以增加JS与管之间的粘结性。根部涂刷之前应先做处理如下图所示：

4.2.5、主要节点做法：

①、天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺宽度不应小于200㎜。

②、无组织排水檐口的涂膜防水层收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。檐口下端应做滴水处理。

SBS改性沥青防水卷材

基层清理→涂刷基层处理剂→特殊部位处理→热熔铺贴卷材→ 辊压、排气压牢→热熔封边→收头处理、节点密封→蓄水、或淋水试验→验收

铺贴卷材必须严格检查基层，要求必须坚实平整，不能有松动、起砂、空鼓等缺陷。

施工前要将基层水泥砂浆余渣、尘土及杂物铲除并清扫干净。

基层必须干净干燥，含水率在9%以内才能施工。检测方法：是将1m2卷材平坦地干铺在找平层上，静置3～4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设防水层。

b、涂刷基层处理剂：在干燥的基层上涂刷冷底子油，要求涂刷均匀，一次涂好，干燥6小时（以不粘脚为宜）。并将管根、雨水口等部位凹槽内采用密封材料嵌填密实。

在所有阴阳角处先铺贴一层卷材附加层，附加层高度、宽度均不小于250mm，铺贴后剪缝处用密封膏封固。

水落口周围直径500mm范围内用密封材料涂封作为附加层，厚度不小于2mm，涂刷时应根据防水材料的种类采用不同的涂刷遍数来满足涂层的厚度要求。水落口杯与基层接触处凹槽嵌填密封材料。铺至水落口的各层卷材和附加层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧。底盘与卷材间应满涂胶结材料予以粘结，底盘周围用密封材料填封。

管道根部处理：出屋面管道根部的圆弧凹槽内采用密封材料嵌填密实。防水层收头处应用金属箍箍紧DB52／T 1632-2021标准下载，并用密封材料封严。

卷材防水层施工顺序，应先进行屋面节点、附加层，以及屋面排水的集中部位（如水落口、管道）的施工，然后从屋面最低标高处自下而上进行施工。对高低跨屋面，应按先高后低的顺序施工。

铺贴前，在基层表面按卷材宽度排好尺寸，弹出标准线，为铺好卷材创造条件。

a.卷材长边、短边搭接长度均大于等于100mm。

b.接缝处要熔焊粘牢，以边缘挤出沥青为合格，随即刮封接口装配式建筑现场质量管控要点.pdf，防止出现张嘴和翘边。

4．3、聚苯保温板铺设

4.3.1、材料要求：要求保温板的外观密度、导热系数等必须符合设计要求和施工规范的规定，并有质量证明书。