根据《深圳市装配式建筑发展专项规划（2018-2020）》规定：自2020年1月1日起，所有新建居住类建筑，以及新建建筑面积大于3万平方米的公共建筑、厂房、研发用房均需要实施装配式建筑。随着政策的推动，装配式建筑项目逐步增多，快速确定初步的方案、快速计算指标、高效完成上会报告，成为当前设计师们关注的重点。本文主要基于PKPM-PC中关于深圳装配率计算功能，从参数设定及相关计算细则解读、程序装配率计算结果、深圳装配式建筑分值建议三个方面，向设计师们分享如何快速实现当前诉求。
01 参数设定及评分细则解读
命令位置：指标与检查→深圳装配率（见图1）。
图1
点击深圳装配率，主要包括以下七栏信息：总体设置、标准化设计、主体结构、围护墙和内隔墙、装修和机电、信息化应用、加分项，各栏参数详细介绍见下文。
1.1 总体设置
总体信息主要包括：项目名称、建设地点、建设单位、设计单位、实施装配式建筑楼栋号、建筑类型、地下室层数、是否采用全装修、是否非预制构件部分采用装配式模板工艺、是否公共建筑外墙全部采用单元式幕墙、是否输出计算书等信息，如图2。
图2
1.1.1 计算楼层、相同楼层、预制楼层
计算楼层、相同楼层、预制楼层分别表示参与指标计算的楼层、拆分方案相同的楼层、有预制的楼层。拆分方案相同的楼层，通过相同楼层的处理，可减少重复拆分工作，提高指标计算效率，如图3中，若自然层4到自然层29对应同一个标准层，且拆分方案一致时，可进行相同楼层的处理。
*评价标准规定当单体建筑主楼可划分标准层时，以标准层作为计算单元，计算比例为所有标准层的算术平均值，因此设定相同楼层即考虑标准层计算比例。
图3
1.1.2 项目信息
项目名称、建设地点、建设单位、设计单位、实施装配式建筑楼栋号，主要是为最终输出《深圳市装配式建筑设计阶段评分计算书》提供基本信息。建筑类型，可通过下拉表选择居住建筑和非居住建筑。
1.1.3 地下室层数
地下室层数，可通过下拉表选择实际的地下室层数即可。
图4
装配率评分规则（见图4）中规定：装配式建筑评分以单体建筑（室外地坪以上）作为基本单元。程序默认计算楼层为所有楼层，若存在地下室，则可通过下拉表选择正确的地下室层数，此时会出现‘地下室将包含在选中楼层中，是否继续包含？’提示，建议选择‘否’，此时程序在计算装配率时，就会自动扣除对应的地下室层数，见图5。
图5
1.1.6 采用全装修
采用全装修，默认为勾选状态，按照深圳装配式建筑标准（见图6），必须采用全装修，否则认定为非装配式建筑，全装修的含义及满足条件，请参考《深圳市装配式建筑评分规则》（以下简称《深标》）装修与机电中全装修项的评分细则。
图6
1.1.5 非预制构件部分采用装配式模板工艺
非预制构件部分采用装配式模板工艺，根据《深标》竖向构件（见图7）、水平构件（见图8）评分细则，若采用该工艺则勾选，若不采用则取消勾选。
图7
图8
1.1.6 公共建筑外墙全部采用单元式幕墙
公共建筑外墙全部采用单元式幕墙，根据《深标》竖向构件项评分细则（见图9），即‘非预制构件部分采用装配式模板工艺’和‘公共建筑外墙全部采用单元式幕墙’均勾选，则可得5分，若任意一项不勾选则该项不能得分。
图9
1.1.7 输出计算书
输出计算书，若不勾选则输出excel统计表格，包括汇总表及明细表；若勾选，则输出word版详细计算书，详情请参考下文二（2）节。
1.2 标准化设计
标准化设计，主要包括户型标准化和构件标准化两项内容。
1.2.1 户型标准化
根据《深标》户型标准化项评分细则（如图10），若为非居住建筑，该项为缺少项，则应取消勾选‘包含该项’；程序默认为勾选状态，若为居住建筑，则保持勾选状态。
图10
户型标准化是根据标准户型数占比计算，户型数的数据来源有两种方式（如图11）：①按项目实际情况，手动输入对应的户型及套数；②选择‘导入户型表’，导入已有的excel格式户型统计表格。
‘增加行’和‘删除行’，主要是用于户型表格的增减。
*相同户型细则解读：完全相同户型和其镜像户型为相同户型，当仅结构墙柱变截面的上下层相同建筑户型为相同户型。
图11
1.2.2 构件标准化
根据《深标》构件标准化项评分细则（如图12），应保持程序默认‘包含该项’的勾选状态。
图12
构件标准化按标准构件数占比计算，构件数的数据来源有三种方式（如图12）：①根据项目实际情况，手动输入对应的构件型号及数量；②选择‘导入构件表’，导入已有的excel格式构件统计表格；③勾选‘自动计算’，程序根据模型信息自动进行统计，建议采用该方式，程序默认该项为勾选状态。
‘增加行’和‘删除行’，主要是用于表格数量的增减。
*相同构件细则解读：由于结构剪力墙厚度上下层不同，其相应位置仅叠合板单一方向有所变化的上下层叠合板，为同一预制构件。
图13
1.3 主体结构
主体结构主要包括以下三个方面：竖向构件、水平构件、装配化施工。
1.3.1 竖向构件
竖向构件参数见图14，根据《深标》竖向构件评分项细则，竖向构件得分按体积计算。有以下两种统计方式：①勾选‘自动计算’，此时程序自动根据模型拆分情况评分，建议采用此方式，该项默认为勾选状态；②取消勾选‘自动计算’，可手动输入对应的体积，程序根据输入的数据统计结果。
图14
相同楼层同总信息，即总体设置中的相同楼层信息（见上文1.1.1节）。若竖向构件的拆分方式相同的楼层与总体设置中相同楼层一致，则勾选，程序默认为勾选状态。若不一致，则取消勾选，并可在此项中重新设置竖向构件拆分方案相同的楼层。
‘预制承重墙构件窗下填充墙计入预制’项若勾选，则计入到竖向预制构件体积中；若取消勾选，则不计入到竖向预制构件体积中，程序默认为勾选状态。建议若窗下填充墙为非砌筑则勾选，若为砌筑则取消勾选。
‘夹心保温墙体外叶板体积计入预制’选项与‘预制承载构件窗下填充墙计入预制’选项类似，程序默认为取消勾选状态，建议若从严考虑，则取消勾选该项。
1.3.2 水平构件
水平构件参数见图15，根据《深标》水平构件评分项细则，水平构件得分按投影面积计算。其中‘自动计算’和‘相同楼层同总信息’两项参数，程序默认为勾选状态，详细请参考竖向构件部分中的该项内容（见上文1.3.1节）。
图15
叠合板间后浇混凝土可计入预制部分最大宽度值，程序默认为400mm，根据评分细则（见图16），此处按默认值即可。
图16
*总投影面积计算解读：与预制外墙板一起预制的外挑板（如预制凸窗板）投影范围不再计入水平投影总面积和预制部分面积（与竖向不重复计算）。
*预制投影面积计算解读：在同一个标准层中的相同平面位置，存在上下不少于1层的现浇板时，按照几块板投影面积的外围线计算水平投影面积（见图17）。
图17
1.3.3 装配化施工
装配化施工参数见图18，详细评分细则请参考《深标》装配化施工项。其中‘包含该项’默认为勾选状态，且应保持为勾选状态。
装配化施工得分项主要包括以下三个方面：①是否采用工具式脚手架；②是否采用混凝土布料机；③成品钢筋网比例。前两者，若采用则勾选，若未采用则取消勾选；第三项比例需手动输入实际的应用比值。
图18
1.4 围护墙和内隔音
围护墙和内隔墙主要包括以下三个方面：外墙非砌筑、免抹灰，外墙一体化，内墙非砌筑、免抹灰。
1.4.1 外墙非砌筑、免抹灰
外墙非砌筑、免抹灰项参数见图19，根据《深标》外墙非砌筑、免抹灰项评分细则，该项按外墙长度计算。其中，‘包含该项’默认为勾选状态，且应保持为该状态；‘自动计算’和‘相同层同总信息’选项，默认为勾选状态，详细可参考竖向构件部分该项内容（见上文1.3.1节）。
图19
‘构件查删’见图19中的注释，自动计算时，点击构件查删，程序会自动搜索到所有参与计算的外围护构件并显红（见图20），在程序搜索自动结果的基础上，可通过单击构件增减参与计算的构件。即若应参与计算的构件，程序未搜索到，则可通过手动单击增加，从而保证该项内容计算的准确性。
图20
1.4.2 外墙一体化
外墙一体化参数见图21，该项得分请参考《深标》维护墙和内隔墙中的外墙一体化项评分细则（见图22）。外墙一体化得分主要包括以下三个方面：外墙装饰一体化、外墙保温隔热一体化、单元式幕墙。若采用则勾选，若不采用则取消勾选。对于单元式幕墙，若采用则需手动输入实际的应用比例，且该应用比例需满足80%以上才可得分。
图21
图22
1.4.3 内隔墙非砌筑、免抹灰
内隔墙非砌筑、免抹灰项参数见图23，详细参数设置可参考外墙非砌筑、免抹灰部分（见上文1.4.1节），该项得分可参考《深标》维护墙和内隔墙中内墙非砌筑、免抹灰项评分细则。
图23
1.5 装修和机电
装修和机电主要包括以下五项：集成厨房、集成卫生间、干式工法、机电装修一体化及管线分离、穿插流水施工。
1.5.1 集成厨房
集成厨房的施工工艺形式，可通过勾选的形式进行确定（见图24）。
图24
根据《深标》评分细则（见图25），若为非居住建筑，则应取消勾选‘包含该项’。
*细则解读：若为缺少项，扣除最高分。
图25
1.5.2 集成卫生间
集成卫生间的施工工艺，可根据实际情况勾选对应的选项（见图26）。其中‘包含该项’默认为勾选状态，且应保持为该状态。若采用整体卫浴，需手动输入实际应用比例，该比例计算及评分标准请参考《深标》装修与机电中集成卫生间项评分细则。
图26
1.5.3 干式工法
干式工法的施工工艺，需根据实际应用情况勾选对应的选项（见图27）。其中‘包含该项’默认为勾选状态，且应保持为该状态。该项详细得分标准请参考《深标》装修与机电中干式工法项评分细则。
图28
1.5.4 机电装修一体化、管线分离
机电装修一体化、管线分离的施工工艺，可根据实际情况勾选对应的选项（见图28）。其中‘包含该项’默认为勾选状态，且应保持为该状态。该项详细得分标准请参考《深标》装修与机电中机电装修一体化、管线分离项评分细则。
图28
1.5.5 穿插流水施工
穿插流水施工，可根据实际情况勾选对应的选项（见图29）。
图29
根据《深标》评分细则（见图30），对于30层以下的建筑，该项为缺少项，应取消勾选‘包含该项’。
图30
1.6 信息化应用
信息化应用，可根据实际情况勾选对应的选项（见图31），详可参考《深标》信息化应用项。
图31
1.7 加分项
加分项，可根据实际情况勾选对应的选项（见图32），详可参考《深标》加分项。
图32
02 装配率计算结果
2.1 默认excel表格统计结果
在不勾选总信息中的‘输出计算书’时，程序会根据模型输出excel形式的统计表格，包括总评分表及各项明细统计表，见图33。
图33
2.2 输出计算书
在勾选总信息中的‘输出计算书’时，程序会根据统计结果，输出word版的深圳装配率计算书，该计算书可作为深圳装配式项目方案阶段的专项评审报告，内容见图34中的目录。
图34
03 深圳装配式建筑分值建议*
对于居住项目：
装配式方案建议选用：预制凸窗+叠合楼板+内墙板+预制楼梯。
对于公建项目：
装配式方案建议选用：
①预制外墙+钢筋桁架楼承板（10%~70%）+内墙板。
②单元式幕墙+钢筋桁架楼承板（≥70%）+内墙板。
以上为装配式项目方案粗选，详细得分见下：
3.1 标准化设计
户型标准化：
对于非居住项目，该项为缺少项，总分可减2分。
对于居住项目一般可满足，该项可得2分。
构件标准化：
一般至少得1分，即标准化比例至少需达到60%。
3.2 主体结构
主体结构：至少拿20分。建议尽量考虑在水平构件部分和凸窗部分多拿分，若水平构件和凸窗部分不满足最低20分的要求时，可考虑非预制构件部分采用装配式模板工艺拿分。
3.3 围护墙和内隔墙
外墙装饰免抹灰：
至少得5分，若采用铝模板施工，基本可满足。
外墙与装饰、保温隔热一体化：
一般考虑采用外墙装饰一体化和外墙保温隔热一体化，可得2分；若采用单元式幕墙，需比例达到80%以上，可拿该项满分5分。
3.4 装修和机电
全装修：满分6分，为必拿分。
集成厨房：若为非居住项目，则为缺省项，总分可减4分；若为居住项目，该项拿满分一般较难满足，但其中厨具、灶具、五金等设备配置齐全该项容易拿2分。
集成卫生间：该项拿满分一般较难满足，但其中洁柜、灶具、五金等设备配置齐全该项容易拿2分。
干式工法：大部分项目，可考虑墙面采用干挂或薄贴工艺，可得1分。
机电装修一体化、管线分离：大部分项目，可考虑建筑、结构、机电与装修一体化设计，实现各专业协调，满足预制构件生产、装配式施工的要求，争取得2分。
穿插流水施工：对于30层以下的装配式建筑，该项为缺少项，总分可减3分；对于30层以上的项目，可考虑得分。
3.5 信息化应用
BIM应用：设计阶段，必须采用BIM应用，可得1分；后面两个阶段可作为备选项。
信息化管理：该项若需拿分，则应在招标阶段明确。
3.6 总结
装配式建筑得分建议，可见如下汇总表：