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66框剪高层多功能写字楼施工组织设计简介：
施工组织设计是建筑工程实施前的重要环节，对于66框剪高层多功能写字楼这样的大型项目，其施工组织设计主要包含了以下几个关键部分：
1. 工程概述：首先，会介绍项目的整体概况，包括工程的地理位置、建筑面积、结构类型（框剪结构，即框架剪力墙结构）等，以及项目的功能定位（多功能写字楼，可能包含办公、商业、休闲等多种功能）。
2. 施工目标：明确项目的目标完成时间，以及各阶段的关键节点和里程碑，如基础施工、主体结构施工、装饰装修等。
3. 施工方案：详细阐述框剪结构的施工方法，包括框架和剪力墙的施工流程，以及如何确保结构的安全性和稳定性。
4. 施工组织：包括施工队伍的组织、资源配置（如机械设备、人员、材料等），以及施工流程的优化，以提高施工效率和质量。
5. 安全管理：设计全面的安全管理制度，包括预防措施、应急救援预案，确保施工过程中的人员安全和工程安全。
6. 质量控制：提出质量管理体系，包括质量检验的标准和方法，以及如何确保符合设计要求和相关规范。
7. 环保与文明施工：考虑施工对周边环境的影响，制定相应的环保措施和文明施工策略。
8. 施工进度计划：制定详细的施工进度表，包括月度、周计划，以确保工程按期完成。
9. 风险评估与应对：识别施工过程中可能遇到的各种风险，制定应对策略，降低风险对工程进度和质量的影响。
总的来说，66框剪高层多功能写字楼的施工组织设计是工程实施的蓝图，是保证项目顺利进行的重要依据。
66框剪高层多功能写字楼施工组织设计部分内容预览：
⑹其它设备的选择及准备情况详见插表五：《主要机械设备需用计划表》。
根据本工程的实际情况，我们将选派高素质的施工人员及各专业工种人员进驻现场，并分级签定劳务合同，进场前进行入场教育，特殊工种持证上岗，按时入场后迅速进入工作状态。
劳动力需用量计划及动态曲线见插表六：《劳动力需用计划及动态分析表》。
做好xx市天气情况调查，掌握xx市天气气候特征《预应力混凝土结构设计规范 JGJ369-2016》，为冬雨季施工作好第一手技术资料，
做好冬雨季施工的施工方案和技术组织措施，做好各项准备工作。
在施工顺序安排上，应注意晴雨结合。晴天多进行室外作业，为雨天创造作业面。不宜在雨天施工的项目，应安排在雨季之前进行。
做好施工现场的排水防洪工作，加强排水设施的管理，经常疏通排水沟，防止堵塞，对地下室要准备抽水设备，防止积水。
加强施工物资的储存和保管，防止物品淋雨浸水而变质。
做好道路维护工作，保证运输畅通。
采取有效措施，做好安全施工的教育工作。制订雨季施工时对各种机具、脚手架、电器设备、工棚以及塔吊等防倒塌、防雷击的技术组织措施，特别在大风暴雨到来之前，应加强检查，并有应急准备措施，同时还要做好冬雨季施工的交底工作。
根据业主方提供的总平面图和现场勘测情况以及业主与xx市建工局的要求，施工总平面布置原则为：①施工平面要紧凑合理，尽量减少施工用地；②满足施工生产需要，有利于生活、安全防火、环境保护和劳动保护的要求，③施工现场实行全封闭管理，采用标准的组合装配式钢围挡，场内全部采用混凝土硬化地面，设置排水沟，④达到xx市和我司有关现场管理及文明施工等规定的要求。本工程施工总平面布置的中心任务是解决现场办公区域和生活区域；钢筋、模板堆放与加工区域；砌体及周转材料堆场；现场水、电走向布置；塔吊、施工电梯及混凝土输送泵的布置。
本工程施工场地十分狭窄，建筑物西面距移位后广告牌仅4M左右，北边距已存在广告牌仅10m左右，南边为民宅和电线杆及配电柜，只有东边有一块空场地，因各方面原因，仅能利用30m宽场地，所有临建生产和生活设施全部布置在此30×60m的场地内，显得十分紧张，必须合理的安排和管理总平面。
⑴钢筋加工车间：本工程钢筋加工在现场进行，钢筋加工车间设于建筑物东边场地的北边；
⑵混凝土采用商品混凝土，因此现场不设置混凝土搅拌站，仅在砌体施工阶段设置二台砂浆机搅拌砂浆。
⑶施工用电：施工用电从业主设置在场地南边容量为200KVA的变压器引入，采用一条闭和回路沿临建办公室后埋地引至北边塔吊处，详附件附图5：《施工临时供电平面布置图》。
⑷施工用水：根据业主引入施工现场的自来水管，现场采用Dg50水管形成统一环路，在主体结构及安装装修施工阶段，在现场设置蓄水池，采用Dg50水管利用离心加压泵泵送至各楼层。详见附图4：《施工临时给排水平面布置图》。
⑸排水设计：现场排水主要解决生活、生产污水和雨水，现场设置排水沟汇集污水和雨水，通过沉淀池沉淀后排入市政雨水井。地下室施工阶段为保护基坑安全，需设置基坑排水系统。详见附图4：《施工临时给排水平面布置图》。
⑹临时道路：现场设置一条6M宽临时主干道，施工期间所有车辆均从东门进出。
⑺地下室施工阶段施工总平面布置：
⑻主体结构施工阶段施工总平面布置：
施工临时水电的布置及设计详见附件1：《施工临时水电施工组织设计》。
为了使施工现场达到xx市优良施工样板现场的各项要求，现场总平面的使用必须严格执行统一管理的原则，严格按照xx市建筑施工现场管理规定、xx市建筑施工现场文明施工标准等有关规定来进行管理。
施工现场总平面的管理权属xx北鼎建筑有限公司xxx工程项目经理部所有，施工总平面日常管理工作由xx北鼎建筑有限公司xxx工程项目工程部负责。施工现场总平面的使用根据进度安排的施工内容实施分阶段动态管理，业主指定分包单位进场以后施工总平面的使用，由我项目经理部会同主要分包单位根据施工进度计划的要求予以协调解决。
xxx施工测量控制系统主要分为：平面测量控制、高程测量控制、垂直度的测量控制以及沉降观测四大控制系统。
本工程平面控制系统以激光铅直仪布设成“井”字型控制，详见附图，控制网布设前，经纬仪应对水准管、对中器及三轴误差进行校检。根据施工现场平面布置图、现场周围的地物地貌，以及业主提供的测量资料复核无误后，采用直线交会法和极坐标法，施测出控制轴线，并将控制轴线引测至临近建筑物和围墙上，形成工程测量平面控制网。详见附图11：《测量平面控制网示意图》。
根据建筑施工规范要求，高程控制网点布设2—3个高程点即可满足施工要求。根据业主提供的测量资料，以格林大饭店的室内地坪的高程作为本工程的±0.00标高。场区高程控制点应该布设在远离建筑物的地方，经过现场勘察高程控制点埋设在大厦西边的马路上和南边的空地上比较合适。同时，定期对各标高点高程进行复核，保证正常使用。随着楼层的升高，其高程可沿塔吊角柱进行高程传递。
对于高层建筑物的测量放线，其垂直度的控制尤为重要。施工到±0.00以后，随结构的升高，须将首层轴线逐层向上投测，作为各层放线和结构竖向控制的依据。其中作为放线依据的内控点的投测显得尤为重要。为此，本工程采用先进的激光测量仪投测内控点进行轴线的竖向传递。内控点详见附图。
根据建筑施工规范规定，为保证大厦结构使用安全，掌握大厦承重后沉降量的变化，同时为以后施工积累经验，对高层建筑要进行沉降观测。根据规范的要求，我们拟用S1级精密水准仪配合2M铟钢水准尺对大厦进行沉降观测。
观测点要选在建筑物的角点能够正确反映建筑物沉降变化的地方，同时要保证点位稳定牢固，能够长期使用，且通视良好、高度适中、便于观测的地方。沉降观测定期、定人、定仪器、定路线、定方向观测并及时的整理观测数据、绘制压力与沉降发展曲线图。水准网点和沉降观测点位布设、观测点的构造详见附图12：《沉降观测点布置示意图》。
本工程是筏板基础，土方整体大开挖。根据设置的轴线控制网，考虑土方开挖放坡的大小及现场条件的局限，用白灰撒出土方开挖边线。
土方开挖过程中，测量人员随时跟班作业，用水准仪观测控制开挖的深度，以确保槽底标高符合设计要求。
待底板混凝土浇注完毕初凝以后，再根据地面上的轴线控制网把D轴线和⑧‵轴线两条主轴线精确地投测到底板面上，用墨线弹出，再用J2级经纬仪配合经过检验的钢尺精确地放出其它各条轴线。
六、主体施工阶段的测量控制
主体阶段±0.000以下采用外控法进行平面及竖向垂直度的控制，通过基坑外设置的标点进行平面轴线的控制和原有桩位的复验。±0.00以上的主体结构平面轴线和竖向垂直度的控制采用内控的方法，设置六个测量控制点，利用一台激光铅直仪配合两台J2型经纬仪以及一台激光经纬仪进行平面闭合放线，确定平面轴线，控制主体的垂直度，高程利用外架向上引导。每三层进行一次回零复核，以消除累计误差，提高控制精度。
施工测量具体详见附件4：《施工测量施工方案》。
土方工程和边坡喷锚支护工程
本工程土方工程采用机械开挖，十台自卸式运输车往外运土，土方总量约为15000立方米。
机械开挖基坑土方应预留500mm采用人工清底，人工清底至设计标高后，经验槽合格后迅速封垫层砼。施工中，要严格控制其标高，并振捣密实。垫层混凝土采用混凝土输送泵泵送至浇筑部位。
对于底板高低差相接处，图纸设计为45度斜坡。因为基层为砂土，故形成斜坡后难以浇筑混凝土垫层，无法保证砼质量，故采用MU10红砖砌筑成45度斜坡，再在上面浇筑混凝土垫层。
根据设计要求，本工程地下室底板及外墙需做防水，防水采用SBS柔性防水卷材。
SBS柔性防水卷材防水层的施工顺序为：找平—基层清理—涂刷基层处理剂—细部附加增强处理—大面积铺贴—保护层
本工程地下室防水采用热熔法施工。在施工防水层之前，先在垫层上做20mm厚1:3 水泥砂浆找平层，找平层要求表面平整光滑，平整度应满足规范要求。在找平层具有一定的强度并干燥后方可进行防水层施工。
处理好基层后，用长柄刷涂刷基层处理剂，要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕后，必须经过8小时以上达到干燥程度方可进行热熔法施工，以免引起火灾。
大面积施工前，应先对节点进行处理，这有利于大面积防水层施工质量和整体质量的提高。由于节点处理工序多，而且工作面狭小，施工难度大，因此应在大面积防水层施工前进行。
防水层的阴阳角处的基层应作成圆角。由于应力集中，往往先于大面积防水层提前破坏，因此在这些部位加做浈增强附加层，附加层可采用卷材条加铺。阴角处常以全粘实铺为主，阳角处常采用空铺为主。阴阳角进行增强处理后，方可进行大面积热熔铺贴。铺贴时采取滚铺法，先铺贴大面，后粘贴搭接接缝。
防水施工前应对进入施工现场的防水材料进行取样检测，合格后方可使用。
JJG 882-2019 压力变送器防水施工人员必须有防水施工证方可进行施工。
搭接缝以及收头的卷材必须100%的烘烤，粘贴时必须有熔融沥青从边端挤出，用刮刀将挤出的热熔胶刮平，沿边端封严。
施工现场应清除易燃易爆材料，并备灭火器等消防器材。
防水层施工完毕后，经过隐蔽检查验收合格后方可进行保护层的施工，在施工细石混凝土保护层时，必须加强对防水层的保护，防止破坏防水层，同时应加强观察，若发生防水层损坏现象应及时修复。
模板体系及其支撑系统必须满足以下要求：
必须具有足够的刚度、强度和稳定性，模板必须完整，不得有漏洞；
模板接缝必须严密DBJ61T 178-2021 建设场地土壤氡勘察与工程防护标准.pdf，不得漏浆，防止造成混凝土蜂窝麻面；
保证各结构的构件尺寸及平整度，满足国家有关规范及相互间尺寸的精确；
根据本工程进度要求，在地下室及裙楼结构施工阶段，配制2.5层模板进行流水施工周转使用，在主体结构标准层施工阶段，配制4层模板进行流水施工周转使用。模板表面要涂刷隔离剂，浇筑混凝土前要浇水湿润模板，但不得有积水；对于跨度等于或大于4m的梁、板，其模板应按其跨度的1‰～3‰起拱；固定在模板上的预埋件和预留洞均不得遗漏，安装必须牢固，位置准确。