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地上十六层、地下一层高层住宅施工组织设计.doc简介：

一个地上十六层、地下一层的高层住宅施工组织设计，其主要目的是为了有效地组织和管理施工过程，确保工程的安全、质量和进度。以下是其简介：

1. 总体目标：本设计旨在通过合理的安排施工流程、配置资源、制定时间表，实现地上十六层住宅主体结构的快速施工，同时保证地下一层的基础设施建设质量。

2. 工程概况：包括工程地点、建筑面积、结构类型（如框架、剪力墙、筒体等）以及预计的施工周期等基本信息。

3. 施工方案：详细阐述地上十六层的施工顺序，从基础开挖、主体结构施工、内外装修等阶段进行规划，地下一层则可能包括地下室结构、防水、通风等设施的建设。

4. 组织机构：明确项目管理团队、各工种施工队伍的设置，以及各级别的职责和权限。

5. 资源配置：根据工程需求，合理配置人力、物力、财力等资源，如施工机械、材料、劳动力等。

6. 施工进度计划：制定详细的时间表，包括关键节点的完成时间，确保工程按照预定的进度进行。

7. 安全与质量管理：强调施工过程中的安全防护措施，以及工程质量控制点的设置，以保证施工安全和建筑质量。

8. 环境保护：考虑施工过程中的噪音、尘土等环境污染问题，制定相应的环保措施。

9. 应急预案：针对可能出现的施工风险和问题，制定应急预案，以应对突发情况。

总的来说，这个施工组织设计是施工团队的行动指南，是确保建筑项目顺利进行的重要文件。

地上十六层、地下一层高层住宅施工组织设计.doc部分内容预览：

3）单元住宅照明干线由地下层金属线槽至电缆井经绝缘穿刺线夹由层干线引出。及楼板暗敷。

5.5防雷与接地系统及安全措施

1）本工程电气设备的保护接地要求接地电阻不大于1欧姆，实测为准，否则增设人工接地极采用热镀锌扁钢与柱基主筋焊接形成接地网，防水层以上引出热镀锌扁钢与人工接地连接。

2）凡正常不带电外露可导电金属及配电设备外壳均应可靠接地。

4）过电压保护在电源总配电箱内及电梯电源箱【六盘水市】《城市规划技术管理规定》（2012年），正压送风机电源箱装电涌保护器（SPD）

7）本工程设三级防雷，在屋顶女儿墙顶做避雷带，利用柱子主筋做引下线与基础主筋焊接形成闭合体。电梯导轨上端与避雷网焊接，下端与接地网焊接，彩钢板屋顶及外露金属物均与避雷网连接。

6)本工程共有住宅用户96个,每户按1根网线考虑,在次卧或书房设一个计算机插座.

7)由室外引来的数据网线至地下层网络设备配线箱,再由配线箱配线给各单元各层的住宅用户.全楼共有计算机插座96个,与强电插座间距大于0.3m.

8)由室外引入楼内的数据网线选用2芯非屏蔽多模光纤,穿金属管埋地暗敷;从弱电井至各户计算机插座的线路采用超五类4对双绞线,穿SC管沿墙及楼板暗敷.

9)计算机插座选用RJ45超五类型,与网线匹配,底边0.4m暗装.

5.7.2闭路电视系统

电视电缆由市闭路电视外网干线埋地引入，沿弱电竖井引上至各层预留。

1、本工程设计包括红线内的以下电气系统：

1）220/380V配电系统；2）建筑物防雷与接地系统及安全措施；

5）楼宇访客可视对讲系统；6）火灾自动报警系统。

6、2消防防烟排烟系统

据规范本建筑合用前室设置机械防烟系统；其余采用自然排烟。

机械防烟系统采用屋顶送风机对合用前室正压送风。

本工程位于河北路，旁边紧邻正建的花园小区住宅楼。现场地基本平整，已具备三通一平的条件。由于本工程两面都紧邻建筑，所以施工期间必须整体实行封闭施工管理。本工程场地极为狭小，不具备在现场全部安置施工人员，这样给施工带来了许多困难和不利因素。

2、现场平面设计说明及依据

2.1总体施工平面布置

2.1.1根据现有的现场情况，本着节约紧凑、便利的原则，在狭小的施工区域内，基础、结构施工阶段设钢筋加工场1个，木工加工场1个，模板堆放区1个，周转材料堆放区1个。装修施工阶段现场布置小型混凝土、砂浆搅拌棚、半成品材料堆放区与加工区各1个。搅拌棚设一台S350搅拌机（装修抹灰时使用）。

2.1.2垂直运输：基础阶段现场设1台塔吊，装修时设1台室外电梯。

2.1.3现场设办公室、值班室和职工加班休息室，同时，根据现场条件设置库房、施工作业棚，所有临时设施按施工布置图申报建单位，同意方可搭设。部分施工人员不在现场居住。

施工现场主要临时设施面积如下：

2.1.4现场西方设主要材料人员出口。

2.1.5施工现场平面图：共计二张，分另为 “基础、主体阶段施工平面图”和“装修阶段施工平面图”（附图）

2.2现场施工给排水系统布设

由业主指定位置引入一个Φ70的水管来供应施工时的生活用水、生产用水和消防用水，本工程临水设计采用管网形式。

2.2.2库房、值班室、木工加工场、材料堆放区为重点防火区域，必须设置消防灭火器。

2.2.3排水施工现场的生产污水经沉淀池澄清后排入地下污水管线内；厕所污水经化粪池后排入污水管内，食堂和一般生活用水、硷冲洗用水经沉淀后直接排入污水管内。

2.3.2施工临时用电由甲方提供的变压器供给，位于现场西北角。依据施工总设计要求、施工机械的位置、临时变配电箱的位置线路走向及施工平面布置并考虑到供电的实际有效因素，确定配电箱固定位置。详见现场平面布置图。(附后)

2.3.2负荷计算的依据

现场临时用电包括动力用电和照明用电，在计算用电量时，从以下方面予以考虑:

2.3.2.1全工地所使用的机械动力设备，其他电气工具及照明用电的数量；

2.3.2.2施工总进度计划中施工高峰阶段同时用电的机械设备最高数量；

2.3.2.3各种机械设备在工作中的需用的情况。

现场动力机械设备额定功率总和为40OKW，电焊机额定容量为187KVA，Kl取0.7

K2取0.5，COSΦ取0.75

ΣP =l.05×(Kl×ΣP动/COSΦ+K2×ΣP焊)

=1.05×(0.7×375/0.75+0.5×310)=530KVA

照明用电按动力用电10考虑，则施工用电总容量为

P总=1.10×ΣP=583KVA

考虑实际需用因素，甲方变压器容量基本满足需要。在实际施工中如不能满足用电要求，避开用电高峰，另外考虑设置现场临时柴油发电机组。

电缆选择：采用五芯阻燃交联铜电缆。

根据现场条件，配电干线部分采用直埋电缆穿管铺砖保护。具体布置详平面布置图。

2.3.2.4现场配电线路

2.3.2.4.2电缆敷设到施工现场后要穿管保护，所有箱与箱间及位置固定的设备间也应穿管保护。

2.3.2.4.3设备实行一机一间制，严格执行市安全站的强制规定。

2.3.2.4.4低压36V线路采用绝缘子明敷或配管敷设，根据现场实际掌握。

2.3.2.4.5电气装置设备的电源进线端必须做固定连接。动力配电箱与照明配电箱分别设置，若同一箱内动力和照明线路同设则分路设置，且照明线路接在动力联的上侧 。开关箱内一机一间，严禁同一个联电器直接控制两台及两台以上用电设备。

2.3.2.4.6在结构施工中上楼的电气线路，要在施工组织设计中统一规划，利用楼梯间专门设计电气布线，采用护套电缆线，按规定分层配屯。拖线箱要有可靠的接电和防雨措施。用双面手提配电箱(380/220V)供给结构楼层施工用震捣器和碘钨灯照明使用。手提配电箱跟着结构楼层向上走，再引出220V手提配电箱，供装修阶段照明和电动工具使用。

2.3.2.4.7施工照明采用3000W碘钨灯。灯具附近设就地控制箱，箱内配交流接触器，实现两地控制。

2.3.5漏电保护器的选择

2.3.5.2在使用手持电动工具的场所，使用动作电流小于30础，动作电流小于0.1S。

2.3.5.3根据使用场所选用有自动重合闸功能漏电保护器和的自保式漏电保护器。保证人员安全和设备正常运行。

1.1清除现场障碍物，作好现场施工用地和道路的硬化工作，并做好排水坡和塔吊路基，尤其是堆放模板等大型构件的场地要平整夯实。

1.2按消防要求，设置足够的消火栓，对于甲方提供的各种地下管线，作好布置图并予以标识。

1.3根据给定永久性从标和高程，施工现场建立控制网，设立永久性控制桩位。

1.4按照施工现场平面图，作好现场的排水以及现场生活、生产的污水处理、摆放、布置好钢筋加工厂，木工棚，配电室，材料库，建造好办公室及值班室的用房、配电室等其它各项施工设施。

1.5建立周边环境关系的联系渠道，与城管、交通、环卫、公安、街道、上下水、供电、供热等单位签订有关协议，确保施工现场正常运转。

1.6组织安全保卫系统，完善建立进出门制度，设置安全生产标牌。

2.1认真核实施工图纸及设计变更洽商文件，及时准确地编制施工预算列出明细表。根据施工进度计划的要求进行施工预算材料分析，编制建筑材料需用量计划，为制定材料采购计划、施工备料、确定仓库和堆场面积、以及组织运输提供依据。

2.2对于施工预算提供的构配件和制品加工要求，提前做出深化设计，编制相应计划，为组织运输提供依据。

2.3由于本工程处于郊区，交通不便，运输路线较长，交通不易保证，因此现场设材料调度员，负责材料的进场协调，保障材料能分期、分批到场，以满足施工需要，灵活调拨。

2.4根据材料计划，请建设、设计、监理单位共同考察供货厂家，实行采购招标，做到货比三家，确保所选拔的生产厂家信誉好，能保证资源充足，供货及时，质量好，价格合理。

3.1熟悉和审查施工图纸

组织各部门人员学习和审查施工图纸，领会设计意图，掌握工程建筑和结构的形式和特点，复核各主要尺寸及需要采用的新技术，同时审查建筑设备及加工定货有何特殊要求，对于设计中的不说之处及疑难点，积极与建设、监理、设计单位沟通，并提前做出解决。

3.2提前编制施工组织设计、施工方案和技术交底。

针对特殊部位、施工难点部位的施工方法现场专门成立QC小组，成立专门的课题组，进行质量策划，为国澳公馆3#高层住宅楼工程施工的顺利进行和缩短工期做好技术储备。对特殊过程作业指导书，逐级进行技术交底，指导实际施工。

3.4组织相关人员认真学习监理规程。

积极配合好监理单位的工作，保证各项工作的顺序进行。

3.5在开工前做好原材料资源调查。

对于所选用的钢材、防水材料等作好试验工作，提前编制商品砼的技术交底，明确技术参数要求比，同时做好各项见证取样试验。

3.6及早进行钢筋、模板的预加工及半成品、构件的订购工作。

4、主要施工项目准备工作计划

为了落实各项施工准备工作，加强对施工准备工作的监督和检查，对于各个施工阶段主要项目的准备计划如下表：

严格按国家有关规范、标准以及我单位颁布的《过程检验和试验控制程序》对主要原材料、成品、半成品在使用前进行检验，同时对施工产品进行质量检验《乡镇集贸市场规划设计标准 CJJ/T87-2000》，确保工程质量安全、可靠。见表《主要材料及产品试验方法》

主要材料及产品试验方法

见证取样和送检制度，是指在建设单位或监理人员见证下由施工单位见证取样员在现场取样，送至试验室进行试验。

5.2.1见证试验品种及数量

5.2.1.1用于承重结构的混凝土试块；

5.2.1.2用于承重墙体的砌筑砂浆试块；

HG∕T 2099-2020 釜用机械密封试验规范.pdf5.2.1.3用于结构工程中的主要受力钢筋；

5.2.1.4厨房、屋面、厕浴间使用的防水材料；

5.2.1.5本工程见证取样和送样次数不小于试验总数的30%，如试验总数在3次以下时，不得少于2次；也可以根据业主和监理要求，执行不定量的见证取样。