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十里店16#住宅楼施工组织设计简介：

关于十里店16#住宅楼的施工组织设计，它是一个详细的计划，用于指导工程从设计、采购、施工到竣工的全过程。以下是一个简要的概述：

1. 工程概况：首先介绍该住宅楼的基本信息，如位置、建筑面积、层数、结构类型等，以及项目背景和建设目标。

2. 施工组织：明确施工队伍的组织结构，包括项目经理、工程师、施工队伍等，并阐述他们各自的责任和角色。

3. 施工进度计划：按照工程的各个阶段（如地基处理、主体结构、装饰装修等）制定详细的施工进度计划，确保每个阶段都能按时完成。

4. 施工方法和技术：介绍采用的施工技术、工艺及设备，如钢筋混凝土结构施工、外墙保温等，以及质量控制措施。

5. 安全管理：强调施工过程中的安全措施，如防尘、防坠落、防火等，保障施工人员和周边居民的安全。

6. 物资供应与管理：明确施工所需材料的采购计划和进场时间，以及现场材料的存储和使用管理。

7. 环保与文明施工：如何在施工过程中减少对环境的影响，遵守相关环保法规，同时注重施工现场的整洁和秩序。

8. 应急预案：制定应对突发事件的应急预案，如天气变化、设备故障等，以保证工程的顺利进行。

以上只是一个基础的框架，具体的施工组织设计会根据工程的实际需求和环境进行详细编写。

十里店16#住宅楼施工组织设计部分内容预览：

水泥地面压光要三遍成活，每遍抹压的时间要掌握适当，才能保证工程质量，压光过早过迟，都会造成地面起砂的质量事故，水泥楼梯，包角必须设φ10圆钢。

水泥砂浆面层抹压后，应在常温湿润条件下养护，养护要适时，如浇水过早易起皮，过晚则易产生裂纹或起砂，一般24h后养护，时间不少于7d。

水泥砂浆面层强度达不到5Mpa前，不准在上面行走或进行其它作业。

门框要加防护，适当部位包铁皮，避免推车损坏门框及墙面，施工时保护好地漏、出水口等部位，用棉纱临时堵口《铝电解厂通风除尘与烟气净化设计规范 GB 51020-2014》，以免灌入砂浆等造成堵塞。

5.8.2地暧施工工序：

1、铺设苯板。地暧用的是高密度苯板。施工好的楼板简单清理下就可以铺苯板了，厚度一般为20㎜。主要作用是隔热，减少热量散发。

2、铺反光膜。反光膜（见图）为银白色，铺在笨板上面，用胶将两者粘贴，反光膜和反光膜之间用反光胶带粘贴。反光膜的作用是将热量向上反射，防止热量散发到楼下邻居家去，呵呵。

3、铺设管路。管路是地暧的主要部分，一般采用PPR或PEX材料，直径为16~20㎜。每个房间用一根完整的管子，中间没有接头和接口等，呈蛇形均匀间距铺设（管子间距根据需要调整，青岛地区根据冬季的温度北向房间的管子间距一般为180㎜，南向房间的间距为250㎜）。每个小区做地暖时要使用两个以上牌子的管子，以便在施工过程中同步比较，随时发现问题，及时更换。每平方米大约使用4.5米的管子。

4、固定管路。管路铺好后，用两端带倒钩的夹子（见图）固定在苯板上。

5、固定分水器。分水器负责每个房间的进水和出水，每个房间的管子的进水口和出水口都连接在分水器上。分水器一般安装在墙内，或一半在墙内一半在墙外，或完全在墙外。

6、管路试压。加气或加水检验管路是否跑冒滴漏，一般在一小时左右。

7、铺设止裂网。在管路上方再铺一层300×300的铁丝止裂网，作用是防止水泥产生龟裂。早期的地暧都有止裂网，后来为了节约成本止裂网都省掉了，不知道保利的地暖有没有这个工序，哪位高人可以打听下。

8、浇灌细石砼。最后就是在管子上浇灌水泥，浇灌时管子要加压，防止管子变形。浇灌完成后，地暧的厚度在50~70㎜。

塑钢门窗安装前的准备工作：

塑钢门窗框采用后塞口，故门窗框加工的尺寸应略小于洞口尺寸，门窗框与洞口之间的空隙，应视不同的饰面材料而定。

窗副框抹灰前安装，塑钢门窗安装的时间，应选择主体结构基本结束后进行，塑钢扇安装的时间，在室内外装修基本结束后进行。以免土建施工时将其损坏。

安装塑钢门窗框前，应逐个核对门窗洞口的尺寸，与塑钢门窗框的规格是否相适应。

按室内地面弹出的50线和垂直线，标出门窗框安装的基准线，作为安装时的标准。要求同一立面上门窗的水平及垂直方向应做到整齐一致。如在弹线时发现预留洞口的尺寸有较大的偏差，应及时调整、处理。

对于塑钢门，除以上提到的确定位置外，还要特别注意室内地面的标高。地弹簧的表面应与室内地面饰面标高一致。

按照在洞口上弹出的门、窗位置线，根据设计要求，将门窗框立于墙的中心线部位或内側，使窗、门框表面与饰面层相适应。

副框是塑钢、窗框与墙体固定的连接件，副框上焊镀锌铁皮，用射钉固定在密实的混凝土预埋块或混凝土梁上，副框与门窗框用螺丝固定。

锚固板应固定牢固，不得有松动现象，锚固板的间距不应大于450mm。如有条件时，锚固板方向宜在内、外交错布置。

塑钢门窗扇安装：

塑钢门窗扇安装，应在室内外装修基本完成后进行。

推拉门窗扇的安装：将配好的门窗扇分内扇和外扇，先将外扇插入上滑道的外槽内，自然下落于对应的下滑道的外滑道内，然后再用同样的方法安装内扇。

对于可调导向轮，应在门窗扇安装之后调整导向轮，调节门窗扇在滑道上的高度，并使门窗扇与边框间平行。

为满足本工程施工要求，本工程防护施工采用双排钢管脚手架。

5.10.1 技术要求

执行《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》

使用φ48钢管和玛钢扣件搭设,接地处用5cm厚木架板或底座以防脚手架下沉，内脚手架采用满堂脚手架,外脚手架连墙件设置采用二部三跨,立杆横距为1.20m,横杆步距取1.50m，沿脚手架纵横向两端和拐角处起,每隔10m设一组剪刀撑,斜杆与地面夹角不大于60度。

5.10.2 施工方法

采用两种不同长度的立杆相互交错，参差布置，是立杆接头相互错开，安装立杆时，及时设置扫地横杆，将手搭设的立杆相互连接成一个整体。

搭设两步横杆后，应先检查并调整水平框架的直角度和纵向垂直度，检查横杆的水平度，当底层框架符合要求后，检查所有扣件接头拧紧，在搭设过程中，应注意检查上述内容，并调整。立杆连接采用直角扣件，连墙件布置应靠近主节点设置偏离柱节点的距离不得大于300mm，连墙件采用钢性连墙件，菱形布置，其垂直间距不大于建筑物的层高，并不大于4m（2步）。

底层框架调整后，铺设底层脚手架及安全网。随着结构层的施工，逐层设置连接拉杆，并按要求搭设斜杆和剪刀撑。交叉作业时，每步架满铺竹笆，脚手架拆除时，应设警戒线，并由专人负责，禁止其他人员通过，防止器物坠落伤人。

5.11外墙装饰采用聚苯板保温抗裂柔性（加网）砂浆饰面施工。

1)外墙面抹灰，外墙涂料饰面。

(1)、基层处理：将墙面上残存的废余砂浆、污垢灰尘等清扫干净，留有的主体施工脚手洞分多次填充处理。对砼墙需采用钢丝刷刷去表面的浮尘、砂浆凸出物后。

(2)、吊垂直、套方找规矩：按墙面上已弹的基准线，分别在门窗口角，垛，墙面等处吊垂直，套方。

1）、基层墙体已验收合格。门窗框及墙身上各种进户管线、水落管支架、预埋件等按设计安装完毕。

2）、剪力墙平整度用2m靠尺检查，最大偏差大于4时，应用20厚1：3水泥砂浆找平；最大偏差小于4时，不平处用1：3水泥砂浆修补平整。

3）、砌体墙用20厚1:3水泥砂浆找平。

4）、基层墙体及找平层应干燥。

5）、施工现场环境温度和墙体表面温度在施工后24小时内不得低于5℃，风力不大于5级。

6）、夏季施工时应该采取有效措施，防止雨水冲刷墙面。

电热丝切割器、开槽器、壁纸刀、螺丝刀、钢锯条、剪刀、电动搅拌器、冲击钻、电锤、刷子、粗砂纸及常用工具。

基层墙体处理 刷界面剂一道 粘贴挤塑板

预粘板边网格布条

钻孔及安装固定件 挤塑板打磨找平 刷界面剂一道 配聚合物砂浆 抹底层聚

合物砂浆 埋贴网格布 抹面层聚合物砂浆 嵌密封膏

配专用瓷砖粘结剂

喷（涂）面层涂料或粘贴面砖 清理饰面层 验收

3.4、施工操作要点：

彻底清除基层墙体表面浮灰、油污、脱模剂、空鼓及风化物等影响粘结强度的材料。

3.4.2、为增加挤塑板与基层几面层的粘结力，应在挤塑板两面各刷界面剂一道。

3.4.3、配置专用粘结剂：

1）将5份（重量比）干混砂浆倒入干净的塑料桶，加入1份净水，应边加水边搅拌，然后用手持式电动搅拌器搅拌5分钟，直到搅拌均匀，且稠度适中为止。

2）将配置的粘结剂静置5分钟，在搅拌即可使用，配置好的粘结剂宜在1小时内用完。

3）专用粘结剂的配置只准许加入净水，不得加入其他添加物（剂）。

3.4.4、安装挤塑板

1）标准板规格尺寸为1200*600，对角线误差小于2，挤塑板用电热丝切割器或工具刀切割，尺寸允许偏差为±1.5。

2）网格布翻包：门窗洞口、变形缝两侧等处的挤塑板上预粘网格布，总宽度约200，翻包部分宽度为80，具体做法如下：网格布裁剪长度为180加板厚。首先在翻包部位抹长度为80宽度为2的专用粘结剂，然后压入80长的网格布，余下的甩出备用。

3）将配置好的专用粘结剂涂抹在挤塑板的背后，粘结剂压实厚度约为3，为保证粘结牢固，粘结方法可采用条粘法和条点法。

4）条粘法：用齿口镘刀将专用粘结剂水平方向均匀的抹在挤塑板上，条宽10，厚度10，中距50。

5）条点法：用抹子在每块挤塑板周边及中间抹宽50，厚度为10的专用粘结剂，再在挤塑板分隔区内抹直径为100，厚度为10的灰饼。

6）将抹好专用粘结剂的挤塑板迅速粘贴在墙面上，以防止表面结皮而失去粘结作用。不得在挤塑板侧面涂抹专用粘结剂。

7）挤塑板粘上墙后，应用2米靠尺压平操作，保证其平整度及粘贴牢固，板与板之间要挤紧，不得有缝，因切割不直形成的缝隙，用挤塑板条塞入并磨平。每粘完一块板，应将挤出的专用粘结剂清除。

8）挤塑板粘贴应分段自下而上沿水平方向横向铺贴，每排板应错缝1/2板长，局部最小错缝不得小于100。

3.4.5、安装固定件：

1）固定件在挤塑板粘贴8小时后开始安装，并在其后24小时内完成。按设计要求的位置用冲击钻钻孔，孔径10，钻入基层墙体深度约为60，固定件锚入基层墙体的深度约为50，以确保牢固可靠。

2）固定件个数按设计说明要求设置。

3）自攻螺丝应挤紧并将工程塑料膨胀钉帽与挤塑板表面齐整或略拧入一些，确保膨胀钉尾部回拧龙华二线扩展区新区大道跨平南铁路顶进框架涵工程安全施工组织设计，使其与基层墙体充分锚固。

1）挤塑板接缝不平处应用粗砂纸打磨，动作为轻柔的圆周运动，不要沿着与挤塑板接缝平行的方向打磨。

2）打磨后及时将挤塑板碎屑及浮灰用刷子清理干净。

3.4.7、作装饰线角：

1）根据设计要求用墨线弹出需要做线角的位置，并进行水平和竖直方向校正。

2）凹线角使用开槽器将挤塑板切成凹口，挤塑板凹口最薄处不小于15 。

3）凸线角应按设计尺寸切割后，在线角及对应挤塑板两面刷界面剂一道，再涂满专用粘接剂，使其粘贴牢固。

银行超高层钢结构节点设计BIM工作模式PPT3.4.8、抹底层聚合物砂浆：

1）聚合物砂浆的配置同专用粘结剂。